Решение по делу № 33-15434/2023 от 25.04.2023

Судья Чистилова А.А.                                                        Дело № 33-15434/2023

УИД: 50RS0042-01-2022-007725-25

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 мая 2023 года                                           г. Красногорск Московской области

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Глумовой Л.А.

судей Рубцовой Н.А., Федуновой Ю.С.

при ведении протокола помощником судьи С.Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой О. Н. к Морозову А. А. о разделе земельного участка, обращении взыскания на долю земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка

по апелляционной жалобе Морозовой О. Н. на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 27 декабря 2022 года.

Заслушав доклад судьи Рубцовой Н.А., объяснения Рождественского А.В. - представителя Морозовой О.Н., судебная коллегия

установила

Морозова О.Н., уточнив требования, обратилась в суд с иском к Морозову А.А. о разделе земельного участка, обращении взыскания на долю земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка, ссылалась на то, что она является собственником ? доли в жилом доме с кадастровым номером 50:05:0060202:1027, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 50:05:0060202:321, площадью 1200 кв.м, принадлежащем ответчику, расположенном по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>. В настоящее время истец зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу и эта часть дома является единственным ее жильем.

В отношении ответчика Морозова А.А. возбуждено исполнительное производство на сумму 1 129 407,44 руб., в котором взыскателем является истец. До настоящего времени ответчик добровольно не исполнил решение суда в полном объеме, денежные средства с него взыскиваются такими суммами, что исполнение решения растягивается на длительное время, исчисляемое годами. Сумма его задолженности по исполнительному производству по состоянию на <данные изъяты> составляет 477 303,17 руб. При этом должник располагает недвижимым имуществом за счет которого решение суда может быть исполнено, а именно указанным выше земельным участком с кадастровым номером 50:05:0060202:321, площадью 1200 кв.м. Кадастровая стоимость данного земельного участка составляет 998 976 рублей.

По мнению истца, размеры земельного участка, с учетом его кадастровой стоимости и остатка задолженности ответчика перед истцом по исполнительному производству, позволяют его передать истцу в доле, не нарушающей права ответчика на пользование его долей в доме и с сохранением разрешенного вида использования и целевого назначения земли, а именно в размере 572,4 кв.м, что составляет 477/1000 от общей площади земельного участка ответчика.

Учитывая, что жилой дом, находящийся на земельном участке ответчика, имеет не одного, а двух собственников, одним из которых является истец, это не препятствует произвести раздел земельного участка ответчика, выделить из него долю истцу в размере 477/1000, общей площадью 572,4 кв.м, обратив на эту часть земельного участка взыскание с ответчика задолженности по исполнительному производству <данные изъяты>-ИП, сумма которой составляет 477 303,17 руб.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела <данные изъяты> по настоящему иску Сергиево-Посадским РОСП ГУФССП России по Московской области представлена справка о движении средств по депозитному счету по исполнительному производству <данные изъяты>-СД по состоянию на <данные изъяты>, согласно которой ответчиком в рамках исполнения решения Сергиево-Посадского городского суда Московской области по делу <данные изъяты> от <данные изъяты> в пользу Морозовой О.Н. взыскано всего 363867,37 руб., следовательно, задолженность составляет в действительности 765 540,07 руб., то истец считает возможным изменить свои исковые требования, увеличив долю в земельном участке, на которую подлежит обращение взыскания до ?, что составляет всего 499 000 рублей. При этом оставшаяся задолженность ответчика перед истцом составит 266 540,07 рублей (765 540,07 руб. - 499 000 руб.), однако доля ответчика в земельном участке не может составлять менее 600 кв.м.

В связи с чем, истец просила:

- произвести раздел земельного участка площадью 1200 кв.м с кадастровым номером 50:05:0060202:321, расположенного по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности Морозову А.А., выделив из него долю в размере ? площадью 600 кв.м Морозовой О.Н.;

- обратить взыскание на ? долю земельного участка с кадастровым номером 50:05:0060202:321 посредством её передачи в собственность Морозовой О.Н.;

- признать за Морозовой О.Н. право собственности на ? долю указанного земельного участка.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала с учетом их уточнений.

Морозов А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований

Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 27 декабря 2022 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Морозова О.Н. просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, и принять по делу новое решение об удовлетворении иска в полном объёме.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца просил апелляционную жалобу удовлетворить.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором.

Выслушав объяснения явившегося лица, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Морозов А.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:05:0060202:321 площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>.

На указанном земельном участке расположен двухэтажный жилой дом с кадастровым номером 50:05:0060202:1027 площадью 113,7 кв.м, собственниками которого являются истец Морозова О.Н. и ответчик Морозов А.А. в равных долях, по ? доле каждый.

У ответчика Морозова А.А. имеются неисполненные обязательства перед Морозовой О.Н. в рамках возбужденного исполнительного производства. По мнению истца, исполнение решения суда затянется на долгое время, поскольку ответчик выплачивает денежные средства в небольшом размере.

Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от <данные изъяты> с Морозова А.А. в пользу Морозовой О.Н. взысканы денежные средства в размере 1 129 407,44 руб.

<данные изъяты> судебным приставом-исполнителем Сергиево-Посадского РОСП ГУФССП России по Московской области Царевой Ю.А. возбуждено исполнительное производство <данные изъяты>-ИП о взыскании с должника Морозова А.А. денежных средств в пользу Морозовой О.Н. в размере 1 129 407,44 руб.

По состоянию на <данные изъяты> ответчиком Морозовым А.А. в счет исполнения решения суда от <данные изъяты> года внесены денежные средства в размере 374 462,31 руб., что подтверждается представленной в материалы дела справкой о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству. Указанные денежные средства удерживаются из дохода ответчика Морозова А.А. - пенсии.

Руководствуясь положениями ст.ст. 209, 237, 252, 278 ГК РФ, ст. ст. 4, 68, 69, 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», дав оценку представленным доказательствам, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении иска. При этом суд исходил из того, что собственником спорного земельного участка является ответчик Морозов А.А., истец собственником участка не является, в связи с чем не может ставить вопрос о его разделе.

Также суд указал, что обращение взыскания на земельный участок возможно при соблюдении принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам В данном случае сам по себе факт неисполнения решения суда должником в течение срока, установленного судебным приставом-исполнителем для добровольного исполнения, не является безусловным основанием для обращения взыскания на земельный участок, поскольку имеющаяся у ответчика задолженность перед истцом погашается и истцом не представлено доказательств, что ею исчерпаны иные возможности для удовлетворения её требований как взыскателя по исполнительному производству, не представлено доказательств наличия у ответчика иного имущества и доходов, на которые может быть обращено взыскание помимо спорного земельного участка.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное и обоснованное решение, основанное на материалах дела и требованиях норм права, регулирующих спорные правоотношения. Доводы жалобы правильность выводов суда не опровергают и не могут повлечь отмену обжалуемого решения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 27 декабря 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Морозовой О. Н. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи