Решение по делу № 2-312/2021 от 30.03.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 мая 2021 года гор. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре Тиккуевой И.Г.,

с участием прокурора Сидоровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Валентины Ивановны к Идитову Рустаму Сапарбековичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

истец Сидорова В.И. обратилась с иском к ответчику Идитову Р.С. по тем основаниям, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., согласно свидетельству о праве на наследство по закону. Помимо истца собственниками жилого помещения являются ФИО7, ФИО8 С хх.хх.хх г. г. в жилое помещение вселён ответчик. Наследники узнали об этом при вступлении в наследство. Ответчик не проживал и не проживает в жилом помещении, обязательств по оплате ЖКУ не выполняет. Никто из собственником не был знаком с Идитовым Р.С. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрации в жилом помещении. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении создаёт истцу препятствия в продаже жилого дома. В связи с изложенным Сидорова В.И. просила прекратить право пользования Идитова Р.С. жилым помещением, расположенным по адресу: РК, ..... Снять Идитова Р.С. с регистрационного учёта в жилом доме, расположенном по адресу: РК, .....

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Нифантьева В.В., Власов Д.В., ОМВД России по Олонецкому району, Власов В.И.

Истец Сидорова В.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик Идитов Р.С. в судебном заседании не участвовал, судом принимались меры к его надлежащему извещению.

Третье лицо Нифантьева В.В. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Третье лицо Власов Д.В. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещён. Ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Третье лицо Власов В.И. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещён. Ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Третье лицо ОМВД России по Олонецкому району в судебное заседание своего представителя не направило, судом принимались меры к его надлежащему извещению.

Прокурор Сидорова Т.А. в судебном заседании в своём заключении полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчика, извещавшегося о времени и месте рассмотрения дела, не просившего о рассмотрении дела в своё отсутствие, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам.

Заслушав лицо, участвующее в деле, заключение прокурора, изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы наследственного дела к имуществу умершей ФИО5, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Сидорова В.И., Власов В.И., Нифантьева В.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., по 1/12 доли в праве общей долевой собственности каждый, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от хх.хх.хх г. (запись о государственной регистрации права от хх.хх.хх г.).

Согласно сведениям о регистрации в указанном жилом помещении зарегистрирован Идитов Р.С.

Статья 40 Конституции РФ предусматривает, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В судебном заседании установлено, что Идитов Р.С. в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., не проживает, с регистрационного учёта по указанному адресу не снялся.

Согласно сведениям ЕГРН Идитов Р.С. является собственником: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: ...., .... ул., дом б/н, пом. 4; жилого помещения, расположенного по адресу: ...., .... ул., ....; нежилого помещения, расположенного по адресу: ...., дом б/н; земельного участка, с кадастровым №, расположенного по адресу: ....; объекта незавершённого строительства, расположенного по адресу: ...., .... ул.; жилого помещения, расположенного по адресу: ...., .... ул., ....; земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: ...., «....», участок №; нежилого здания, расположенного по адресу: ...., «....», участок №.

Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами, установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, личных вещей ответчика в квартире не имеется, ответчик имеет иное недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик, как субъект гражданских правоотношений, вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, .....

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятии с регистрационного учёта граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта не подлежат удовлетворению в судебном порядке. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учёта. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Сидоровой Валентины Ивановны удовлетворить частично.

Признать Идитова Рустама Сапарбековича, хх.хх.хх г. года рождения, уроженца .... ...., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Идитова Рустама Сапарбековича судебные расходы в пользу Сидоровой Валентины Ивановны в размере 300 руб. (триста рублей).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.А. Петрова

Копия верна судья С.А. Петрова