Решение по делу № 2-2125/2021 от 15.01.2021

11RS0001-01-2021-000637-74 дело №2-2125/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2021 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Синицкой Г.Ф.,

с участием представителя истца Зайнулина В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Дышековой Антонины Афанасьевны к Дышекову Андрею Мухамедовичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Дышекова А.А. обратилась в суд с иском к Дышекову А.М. о разделе счетов по оплате за коммунальные услуги, указав в обоснование требований на то, что собственники квартиры не достигли согласия по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг.

После ряда изменения исковых требований, предъявленных также к ООО «СпецМонтажСервис», истец окончательно просила:

определить порядок и размер участия Дышековой А.А. и Дышекова А.М. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартиру ..., в размере по 1/2 доли на каждого от общего размера начисленных по квартире платежей,

обязать ООО «СпецМонтажСервис» заключить с Дышековой А.А. и Дышековым А.М. отдельные соглашения и выдать им отдельные платежные документы,

возложить обязанность по оплате задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: ..., по состоянию на 31.03.2021 на Дышекову А.А. в размере 9255,04 рублей, на Дышекова А.М. в размере 11255,03 рублей.

Протокольным определением суда от 13.04.2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «СпецМонтажСервис».

В судебном заседании представитель истца требования поддержал. Истец в суд не явилась, извещена.

Ответчик Дышеков А.М., извещенный судом по последнему известному месту жительства, в суд не явился.

Представитель ответчика ООО «СпецМонтажСервис» в суд не явился, извещены.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в заочном порядке.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ..., принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Дышековой А.А. (1/2 доля) и ответчику Дышекову А.М. (1/2 доля).

Платежные документы для внесения платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги выставляются ООО «СпецМонтажСервис» на имя Дышековой А.А.

Обязанности собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, предусмотрены статьями 30, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Истец указывает, что с ответчиком не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и она возражает против начисления платы по единому платежному документу. Ответчик возражений по определению порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не представил.

При таких обстоятельствах, с учетом требований истца, следует определить размер и порядок участия Дышековой А.А. и Дышекова А.М. в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере принадлежащих им долей в праве собственности на квартиру, то есть в размере 1/2 доли от общего размера начисленных платежей по ...

Согласно пояснениям стороны истца, Дышева А.А. с заявлением о разделе счетов в ООО «СпецМонтажСервис» не обращалась, названный ответчик в удовлетворении такого заявления истца не отказывал.

Принимая во внимание, что в силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат только нарушенные права, требования истца, заявленные к ООО «СпецМонтажСервис», подлежат отклонению.

Вместе с тем, вступившее в законную силу решение суда, определяющее порядок и размер участия сособственников жилого помещения в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, является основанием для заключения управляющей организацией, поставщиками коммунальных услуг отдельных соглашений с каждым из сособственников с открытием на их имя отдельных лицевых счетов и выдачи им отдельных платежных документов.

Также не подлежит удовлетворению требование истца о возложении обязанности по оплате задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: ..., по состоянию на 31.03.2021 на Дышекову А.А. в размере 9255,04 рублей, на Дышекова А.М. в размере 11255,03 рублей, поскольку действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела долга по оплате жилищно-коммунальных услуг при отсутствии ранее определенного сторонами или решением суда порядка несения данных обязательств.

Таким образом, требования Дышевой А.А. удовлетворяются судом частично.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно

РЕШИЛ:

Исковые требования Дышековой Антонины Афанасьевны удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Дышековой А.А. и Дышекова А.М. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартиру ..., в размере по 1/2 доли на каждого от общего размера начисленных по квартире платежей.

Указанное решение является основанием для заключения ООО «СпецМонтажСервис» с Дышековой А.А. и Дышековым А.М. отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, открытия на их имя отдельных лицевых счетов и выдачи им отдельных платежных документов.

В части требований о возложении обязанности по оплате задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: ... по состоянию на 31.03.2021 на Дышекову А.А. и Дышекова А.М. отказать.

В части требований, заявленных к ООО «СпецМонтажСервис», Дышековой А.А. отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения Сыктывкарским городским судом Республики Коми определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

...

Судья Д.Ф.Губаева