Решение от 18.06.2020 по делу № 2-1348/2020 от 29.11.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2020 года город Новосибирск дело № 2-1348/2020

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

судьи Котина Е.И.

при секретаре Захорольных И.Р.,

при помощнике Белоцерковской К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1348/2020 по иску
ООО «ФлорТех» к ООО Строительная компания «ДИАСстрой», Гордееву Сергею Александровичу о возврате имущества по договору аренды и взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ФлорТех» обратилось в суд с иском к ООО Строительная компания «ДИАСстрой», Гордееву Сергею Александровичу о возврате имущества по договору аренды и взыскании арендной платы.

В обоснование иска с учетом уточнения (л.д. 168-170) указано, что /дата/ между ООО «Флор Тех» (Арендодателем) и ООО Строительная компания «ДИАСстрой» (Арендатор) заключен договор аренды техники №. В соответствии с п. 1.1 договора аренды, /дата/ по акту приема-передачи Арендодатель передал Арендатору во временное владение и пользование технику:

Пневмонагнетатель ПН-500,

Шланг растворный Semperit SM 40 с соединениями d 65,

Гаситель

Компрессор Airman PDS175 № №,

-Затирочная машина.

Ответчик - ООО Строительная компания «ДИАСстрой» обязано возвратить арендованное имущество.

Согласно п. 2.2 договора техника предоставляется на срок 1 месяц. Таким образом, срок аренды оканчивается /дата/.

Согласно п. 3.2.4 Договора аренды Арендатор обязан в течение трех дней после окончания срока аренды своими силами и за свой счет возвратить арендованную технику Арендодателю.

Вместе с тем, по истечению месяца аренды и до настоящего момента Арендодатель не возвратил технику.

/дата/ в адрес ООО Строительная компания «ДИАСстрой» истцом направлена претензия № с требованием о немедленном возврате оборудования, что подтверждается почтовой описью. Вместе с тем ответчик уклонился от получения данного требования.

По факту невозврата техники истец обратился с заявлением в отдел МВД России по г. Бердску. Материалами проверки № установлен факт заключения договора аренды и передачи оборудования ответчику, а также факт невозврата оборудования. Но в связи с тем, что условия договора аренды оборудования является предметом гражданско- правовых отношений, которые рассматриваются в судах общей юрисдикции, в возбуждении уголовного дела по факту хищения имущества отказано.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, ответчик обязан вернуть технику.

В случае отсутствия имущества в натуре считаю необходимым в соответствии со ст. 205 ГПК РФ взыскать стоимость имущества.

В соответствии со с п. 4.1. Договора аренды арендная плата составляет 8000 рублей в сутки. Согласно п. 3.2.3. Договора Арендатор обязан своевременно оплачивать арендную плату за пользование техникой.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Таким образом, Арендатор обязан оплатить арендную плату исходя из стоимости 8000 рублей за 1 сутки за всё время пользования арендованными имуществом (с /дата/ по /дата/, т.е. 30 дней в размере 240 000 рублей), а также за всё время просрочки его возврата (с /дата/ по /дата/, т.е. 3 года или 1 095 дней в размере 8760 000 рублей), а всего, арендатор обязан оплатить арендную плату за период с /дата/ по /дата/ (1125 дней) в общем размере 9 000 000 рублей.

В соответствии с п. 5.1 Договора аренды за просрочку возврата техники Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 1 % за каждый день просрочки, а при просрочке свыше 25 дней дополнительно зачетную неустойку в размере 5 % стоимости невозвращенных в срок технических средств.

Просрочка возврата техники составила 3 года или 1095 дней, общий размер стоимости техники установлен в п. 5.5 договора аренды в размере 890 000 рублей. Таким образом, за каждый день просрочки ответчик обязан оплатить неустойку в размере 1 %, т.е. 8900 рублей. За весь период просрочки возврата техники размер неустойки составляет: 9 745 500 рублей.

Расчет: (890 000 х 1 %) х 1095 = 9 745 500 рублей.

Кроме этого, исходя из содержания п. 5.1 договора дополнительно подлежит уплате неустойка в размере 5 % от стоимости невозвращенной техники в срок, т.е. 44 500 рублей.

Расчет: 890 000 х 5% = 44 500 рублей

В соответствии с п. 5.5 договора аренды при невозврате техники в течение тридцати дней со дня окончания срока действия настоящего договора, а равно гибели или повреждения арендованной техники, Арендатор уплачивает Арендодателю полную стоимость невозвращенной техники.

Пневмонагнетатель ПН-500 в комплекте с растворными шлангами и гасителем 350000 рублей;

Компрессор Airman PDS175 № - 500 000 рублей;

-Затирочная машина - 40 000 рублей.

Исходя из указанного, размер штрафа подлежащего уплате в соответствии с п. 5.5 договора аренды 890 000 рублей.

Таким образом, общий размер неустойки исходя из положений п. 5.1, 5.5 Договора аренды и вышеприведенных расчетов составляет 10 680 000 рублей.

Расчет: 9 745 500 + 44 500 + 890 000 = 10 680 000 рублей.

Ответчик Гордеев С.А. отвечает по договору поручительства солидарно с ООО «Строительная компания «ДИАСстрой» и в полном объёме.

/дата/ между ответчиком Гордеевым Сергеем Александровичем (Поручитель) и ООО «Флор Тех» (Арендодатель) заключен договор поручительства №, по условиям которого Поручитель обязуется перед Аредодателем отвечать за исполнение обязательств ООО Строительная компания «ДИАСстрой» (Арендатор) по договору аренды № от ноября 2016 г., заключенному между Арендодателем и Арендатором.

Согласно п. 2.2 Договора поручительства № Поручитель обязуется отвечать перед Арендодателем за исполнение обязательств Арендатором по договору аренды в том же объеме, как и Арендатор, включая уплату неустойки, возмещения судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Арендатора.

В соответствии с п. 3.1 Договора поручительства № договор действует в течение 3 лет с момента окончания срока действия договора аренды (т.е. с 3 года с /дата/)

Согласно п. 4.1 договора поручительства № не установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора в претензионном порядке. Вместе с тем, Гордеев С.А. является директором ООО «Строительная компания «ДИАСстрой», в связи с чем знает о претензиях истца, связанных с невозвратом имущества. Кроме того, ответчик Гордеев С.А. был опрошен в рамках проверки по заявлению о преступлении.

Зная о нарушении обязанности Арендатора вернуть арендованное имущество и оплатить стоимость аренды и, соответственно, возникновении оснований для уплаты штрафных санкций, ответчик Гордеев С.А. не предпринял мер по исполнению своей обязанности, предусмотренной договором поручительства.

Таким образом, ответчики в части обязанности по оплате арендной платы и штрафных санкций отвечают солидарно.

В уточнении иска (л.д.168-170) истец также указал: вместо возврата техники истец требует взыскать её стоимость.

В соответствии с п. 5.5 договора аренды при невозврате техники в течение тридцати дней со дня окончания срока действия настоящего договора, а равно гибели или повреждения арендованной техники, Арендатор уплачивает Арендодателю полную стоимость невозвращенной техники:

пневмонагнетатель ПН-500 в комплекте с растворными шлангами и гасителем 350 000 рублей;

компрессор Airman PDS175 №В22626 - 500 000 рублей;

затирочная машина - 40 000 рублей.

По смыслу данного положения договора стороны установили право арендодателя на возмещение убытков, в виде стоимости техники, что полностью соответствует ст. 15, 393 и ст. 397 ГК РФ.

Так, согласно абзацу 2 ст. 397 ГК РФ вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков.

Согласно ст. 15 Г'К РФ под убытками, в частности, понимается расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Предъявление требования о взыскании стоимости невозвращенной техники исключает требование об истребовании данной техники в натуре.

При этом взыскание реального ущерба в виде стоимости невозвращенной техники не является неустойкой и не может быть уменьшена по правилам ст. 333 ГК РФ.

Кроме того, с момента, когда техника должна была быть возвращена прошло более 3-х лет, за это время техника устаревала и приходила в негодность, её стоимость уменьшалась, в связи с чем истец имеет интерес получить возмещение стоимости техники, согласованной сторонами в 2016 г.

Истец уточняет (уменьшает) размер требований о взыскании арендной платы.

Поскольку право требовать стоимость техники возникает по истечении 30 дней с момента невозврата техники, то ответчик обязан оплатить арендную плата за период с /дата/ г. по /дата/ (30 дней) в размере 240 000 рублей, а также с /дата/ по /дата/ (30 дней) в размере 240 000 рублей, а всего 480 000 рублей.

Истец уточняет (уменьшает) размер неустойки.

Неустойка начисляется за просрочку возврата техники. Просрочка длилась в течение 30 дней (после чего обязанность арендатора изменена на возмещение стоимости техники).

В соответствии с п. 5.1 Договора аренды за просрочку возврата техники Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 1 % за каждый день просрочки, а при просрочке свыше 25 дней дополнительно зачетную неустойку в размере 5 % стоимости, невозврагценных в срок технических средств.

Соответственно, за 30 дней (с /дата/ по /дата/) неустойка в размере 1 % (или 8 900 рублей) за каждый день просрочки составляет 30 % стоимости техники, т.е. 267000 рублей (8900 х 30 = 267 000).

Кроме того, подлежит взысканию дополнительно неустойка за просрочку свыше 25 дней в размере 5 % стоимости техники, т.е. в размере 44 500 рублей (890 000 х 5 % = 44500).

Таким образом, общий размер неустойки составляет 311 500 рублей.

Всего общий размер требований составляет: 890 000 + 480 000 + 311 500 = 1 681 500 рублей.

С учетом уточнения (л.д. 165) просит суд:

взыскать с ООО Строительная компания «ДИАСстрой» и Гордеева Сергея
Александровича в пользу ООО «ФлорТех» стоимость невозвращенной в срок техники в
общем размере 890 000 рублей;

взыскать солидарно с ООО Строительная компания «ДИАСстрой» и Гордеева Сергея Александровича арендную плату за период с /дата/ по 30.12.2016г. в общем размере 480 000 руб.;

взыскать солидарно с ООО Строительная компания «ДИАСстрой» и Гордеева Сергея Александровича неустойку за просрочку возврата арендованного имущества в общем размере 311 500 рублей.

В судебном заседании представители истца фл1 и фл2 заявленные требования поддержали полностью с учетом уточнения.

В судебное заседание ответчик Гордеев С.А. не явился, направил своего представителя фл3, которая действуя также как представитель ответчика ООО Строительная компания «ДИАСстрой», заявленные требования не признала, в обоснование возражений представила отзыв и дополнение к нему (л.д. 138-141, 187-192), в которых указала, что никаких документов, подтверждающих, что у Истца фактически есть право собственности и/или право владения и пользования, нет.

Расчет суммы неустойки ответчика неверен, так как в исковом заявлении 1% считается от стоимости оборудования, что противоречит п. 5.1. Договора.

В соответствии с п. 3.1 Договора, 3.1 Арендодатель обязуется: предоставить технику в исправном состоянии и соответствующей комплектации. При этом, после передачи оборудования /дата/, к ООО Строительная компания «ДИАСстрой» в период с /дата/ по /дата/ были направлены сотрудники по настройке переданного оборудования, однако, оборудование так и не было настроено. /дата/ ООО Строительная компания «ДИАСстрой» был составлен Акт № обследования строительной техники на объекте, данная техника не подавала готовый раствор на место укладки.

/дата/ в ходе визуального осмотра/обследования строительной техники, было обнаружено:

Пневмонагнетатель ПН-500 не герметичен, так как сильно изношена уплотняющая резинка на горловине крышки, отсутствовала лопатка лопасти на подачи раствора.

Компрессор Airman PDS175 не набирает рабочее давление для подачи воздуха в пневмонагнетатель. Рабочие давление 7атм, а выдавал 4,2 этого недостаточно для работы из характеристик пневмонагнетателя ПН-500, а на холостом ходу не сбрасывал давление.

Данная техника не могла использоваться в соответствии с назначением, данные повреждения имущества возникли в следствие большого износа внутренних деталей техники, которые долгое время не обслуживались.

Представители ООО «ФлорТех» (фл4, фл2) отказались от возврата строительной техники и возврата денежных средств, понесенных на затраты арендатору.

Таким образом, Арендатором была изначально передана техника, не соответствующая    условиям договора,    а именно, некачественная, нуждающаяся в ремонте.

Более того, ссылка ответчика на стоимость техники в размере 890 000 рублей ничем не подтверждена, а именно, правоустанавливающими документами о покупке оборудования, постановки его на баланс предприятия.

Подписание акта приема - передачи по договору аренды строительного оборудования № от /дата/ и передача оборудования происходила в разное время, а, соответственно, довод истца о том, что оборудование было передано в рабочем состоянии не соответствует фактическим обстоятельствам по делу.

Акт приема - передачи оборудования был подписан сторонами до момента фактической передачи имущества.

Ответчик полагает, что действие договора не является длящимся, а соответственно, срок аренды техники составлял (максимально) 1 месяц, при этом истец должен был узнать о нарушении своего права /дата/, в соответствии с требованиями ст. 200 Гражданского кодекса РФ, то есть, полагает, что подлежат применению сроки исковой давности в соответствии со ст. 196 ГК РФ.

В соответствии с п. 2.2. Договора аренды строительной техники № от /дата/ техника предоставляется в аренду на срок 1 (один) месяц.

Согласно п. 4.2 арендная плата уплачивается арендатором не позднее тридцатого числа каждого расчетного месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. По соглашению сторон, возможны и другие варианты оплаты, не запрещенные законодательством РФ. Первый платеж, в размере 5 дневной арендной платы. Арендатор обязуется перечислить на расчетный счет арендодателя в день заключения настоящего договора.

То есть о нарушении своего права в соответствии со ст. 200 ГК РФ сторона должна была узнать /дата/ Соответственно, с /дата/ сторона истца должна была заявить период неустойки, однако, претензия, согласно штемпелю на конверте, была направлена /дата/, то есть на 43 дня позже срока, когда истец узнал или должен было узнать о нарушении своего права.

Именно с этого момента (/дата/) необходимо отсчитывать момент, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Расчет зачетной неустойки в размере 5%, а также, штрафа за невозврат техники в размере 890 000 рублей в /дата/ году рассчитывается исходя из стоимости имущества по договору аренды в 2016 году, что противоречит принципу гражданского права о том, что неустойка и штраф являются штрафными санкциями, а не способом обогащения одной из сторон.

В случае, если требования истца будут признаны законными и обоснованными, Гордеев С.А. ходатайствует о снижении размера неустойки.

Просила суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав сторону истца и ответчиков, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными в части и подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Судом установлено, что /дата/ между ООО «Флор Тех» (арендодателем) и ООО Строительная компания «ДИАСстрой» (арендатор) был заключен договор аренды техники №. В соответствии с п. 1.1 договора аренды арендодатель предоставляет арендатор во временное владение пи пользование

технику:

Пневмонагнетатель ПН-500,

Шланг растворный Semperit SM 40 с соединениями d 65,

Гаситель

Компрессор Airman PDS175 №

-Затирочная машина.

/дата/ по акту приема-передачи Арендодатель передал Арендатору во временное владение и пользование данное оборудование (л.д.11-13).

Согласно п. 2.2 договора техника предоставляется на срок 1 месяц.

Согласно п. 3.2.4 договора аренды Арендатор обязан в течение трех дней после окончания срока аренды своими силами и за свой счет возвратить арендованную технику Арендодателю.

В соответствии с п. 4.1, 4.2 договора Арендная плата по настоящему договору составляет 8 000 рублей в сутки. Стоимость расходных материалов оплачивается отдельно.

Арендная плата уплачивается Арендатором не позднее тридцатого числа каждого расчетного месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. По соглашению сторон возможны и другие варианты оплаты, не запрещенные законодательством РФ.

Первый платеж, в размере 5 дневной арендной платы Арендатор обязуется перечислить на расчетный счет Арендодателя в день заключения настоящего договора.

Как установлено п. 5.1-5.3 договора, за просрочку возврата техники или входящих в комплект составных частей в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 1% за каждый день просрочки, а при просрочке свыше 25 дней - дополнительно зачетную неустойку в размере 5% стоимости не возвращенных в срок технических средств.

В случае непоступления арендной платы на расчетный счет Арендодателя до даты, указанной в пункте 4.2 настоящего договора, со следующего дня после этой даты Арендодатель может потребовать от Арендатора уплаты пеней в размере 0,1 процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Пени начисляются и уплачиваются со дня направления Арендодателем Арендатору письменной претензии.

В соответствии с п. 5.5 договора при невозврате техники в течение тридцати дней со дня окончания срока действия настоящего договора, а равно гибели или повреждения арендованной техники, Арендатор уплачивает Арендодателю полную стоимость невозвращенной техники. Стоимость пневмонагнетателя ПН-500 в комплекте с растворными шлангами составляет 350 000 руб; компрессора Airman PDS175 – 500 000 руб.; затирочой машини – 40 000 руб.

Судом также установлено, что /дата/ между ответчиком Гордеевым Сергеем Александровичем (Поручитель) и ООО «Флор Тех» (Арендодатель) заключен договор поручительства №, по условиям которого Поручитель обязуется перед Арендодателем отвечать за исполнение обязательств ООО Строительная компания «ДИАСстрой» (Арендатор) по договору аренды № от /дата/ заключенному между Арендодателем и Арендатором.

Согласно п. 2.2 Договора поручительства № 1 Поручитель обязуется отвечать перед Арендодателем за исполнение обязательств Арендатором по договору аренды в том же объеме, как и Арендатор, включая уплату неустойки, возмещения судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Арендатора.

В соответствии с п. 3.1 Договора поручительства № 1 договор действует в течение 3 лет с момента окончания срока действия договора аренды (с /дата/).

Как следует из позиции истца, по истечению месяца аренды и до настоящего момента арендодатель не возвратил технику.

/дата/ в адрес ООО Строительная компания «ДИАСстрой» истцом направлена претензия № с требованием о возврате оборудования, конверт возвращен за истечением срока хранения (л.д.15, 143).

По факту невозврата техники истец обратился с заявлением в отдел МВД России по г. Бердску. Постановлением следователя СО ОМВД России по г. Бердску от /дата/ в возбуждении уголовного дела было отказано. Постановлением руководителя следственного отдела от /дата/ данное постановление было отменено, материал направлен на дополнительную проверку (л.д. 20-23).

    Как видно из позиции ответчика, ответчиком заявлено о том, что указанная в договоре аренды техника была передана в ненадлежащем состоянии, истцом не подтверждена принадлежность ему данного оборудования, завышена стоимость техники.

Оценивая позиции истца и ответчика, суд исходит из следующих норм права.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В силу п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с п.1, 2 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В соответствии с положениями ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Согласно п. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

В силу п. 1-2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Из сопоставления указанных требований законодательства и условий договора аренды между сторонами суд делает вывод о заключенности договора аренды от /дата/, поскольку сторонами были согласованы все его существенные условия: об объекте аренды, о размере арендной платы, сроке договора.

Факт передачи оборудования, вопреки доводам ответчика, подтверждается актом приема-передачи от /дата/. Какие-либо замечания в данном акте либо в отдельном документе, направленном арендатором арендодателю относительно качества оборудования, отсутствуют.

При этом суд учитывает, то поскольку после истечения указного в договоре срока аренды ни арендатор, ни арендодатель на заявления о прекращении арендных отношений, договор после /дата/ надлежит считать продлившимся на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК РФ).

Вместе с тем во исполнение положений п. 2 ст. 621, п. 12 ст. 610 ГК РФ арендатор письмо, которое было направлено /дата/, известил арендатора о прекращении арендных отношений. Поскольку данное письмо прибыло в место вручения /дата/, было возвращено отправителю за истечением срока хранения /дата/, при том, что направлено арендатору по надлежащему юридическому адресу, дату прибытия письма в место вручения (/дата/) надлежит считать датой вручения письма адресату (с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ). Таким образом, по истечении месяца после данной даты - то есть /дата/. договор аренды от /дата/ надлежит считать прекращенным.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

Согласно п.1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу п. 2 данной статьи убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

В нарушение ст.ст.309, 310 ГК РФ и договора ответчиком исполнение обязанности по внесению арендной платы производится ненадлежащим образом. кроме того не доказано исполнение обязанности вернуть оборудование истцу.

За период с /дата/ по /дата/ истцом начислена задолженность в размере 240 000 руб.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать долг по арендной плате. Вместе с тем исходя из положений п. 4.2 договора платеж в размере 40 000 руб. должен быть уплачен в день заключения договора, то есть /дата/

Иск подан истцом /дата/, срок исковой давности в отношении указанного платежа (о чем заявлено ответчиком в судебном заседании) пропущен, таким образом, в силу ст. 196, 199 ГК РФ в связи с пропуском срока исковой давности в отношении данного платежа истцом без уважительных причин (о чем им не заявлено), с ответчиков солидарно в пользу истца надлежит взыскать долг по арендной плате за вычетом 40 000 рублей, то есть в сумме 440 000 руб.

Помимо этого исходя из положений ст. 15, 393 ГК РФ, п. 5.5 договора аренды в связи с невозвратом техники (которую до момента рассмотрения дела ответчик продолжает удерживать), с ответчиков солидарно в полу истца надлежит взыскать стоимость невозвращенной техники в согласованном в договоре размере (п. 5.5 договора, акт приема-передачи) - в размере 890 000 руб.

При этом суд не принимает довод ответчика о том, что указанная техника имеет фактически иную, меньшую стоимость.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п.1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу п. 1-4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Согласно п. 1, 2 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Согласно ст. 432, 433 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

В силу п. 1 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Как видно из материалов дела, истец и ответчик, действуя своей волей и в своем интересе, реализуя принцип свободы договора, заключили договор аренды движимого имущества, при этом по взаимному согласию определи стоимость передаваемого оборудования, обязательство арендатора при невозврате оборудования уплатить согласованную стоимость. Следовательно, с учетом указанных положений закона и согласованных в договоре условий фактическая рыночная стоимость оборудования решающего юридического значения для разрешения спора не имеет.

Помимо этого, суд также отклоняет довод ответчика о том, что принадлежность оборудования истцу не доказана.

Как видно из предмета договора, по договору передано движимое имущество. При этом принадлежность оборудования арендодателю арендатором (либо третьими лицами) при передаче имущества либо в дальнейшем не оспаривалась. Обратное ответчиком не доказано.

Помимо этого, истцом в материалы дела представлены товарные накладные. свидетельствующие о приобретении им указанного имущества (л.д. 162-167).

Относительно требования о взыскании неустойки за невозврат имущества за период с /дата/ по /дата/ (о чем заявлено истцом в уточнении, л.д. 169), суд отмечет, что с учетом установленного судом факта возобновления договора аренды на неопределенный срок (о прекращении договора истцом в порядке ст. 610, 621 заявлено лишь в письме от /дата/, доставленном ответчику /дата/), суд приходит к выводу о том, что с момента отказа арендодателя от продолжения договорных отношений (/дата/) до окончания срока, за который истец просит взыскать неустойку (/дата/), не истек месячный период предупреждения о прекращении аренды. Следовательно, по состоянию на /дата/ договор аренды нельзя считать прекращенным, основания для взыскания неустойки за невозврат имущества до данной даты отсутствуют.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 000 руб. 50 коп.

С учетом того, что истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины (в части суммы свыше 10 000 руб.), истец заявил уточненные исковые требования на сумму 1 681 500 руб. (размер пошлины должен быть 16 607,5 руб.), иск удовлетворен на сумму 1 330 000 руб. (госпошлина 14 850 руб.), с ответчиков в порядке ст. 98, 103 ГПК РФ надлежит взыскать солидарно в местный бюджет госпошлину в размере 4 850 руб.

При этом с учетом того, что истцу отказано в части иска, госпошлина, не взысканная с ответчиков (отсрочка на которую истцу была предоставлена) подлежит взысканию с истца (в сумме 1 575,5 руб.)

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 890 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 440 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░
░░░░░░░ 4 850 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 575 ░░░░░░ 50 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                          ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1348/2020 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░