Решение от 25.02.2016 по делу № 2-136/2016 от 01.02.2016

№2-136/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыльск 25 февраля 2016 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Николаевой Л.Н.,

с участием истцов Устиновой Т.П., Устинова А.Ф.,

представителя ответчика Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области Бугаевой Н.В. по доверенности от <дата>, сроком действия до <дата>,

при секретаре Грязновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устиновой Татьяны Павловны, Устинова Анатолия Федоровича к Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права совместной собственности на квартиру в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

    Устинова Т.П., Устинов А.Ф. обратились в суд с иском к Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права совместной собственности на квартиру в порядке приватизации, с учетом уточнений, мотивируя тем, что проживают и зарегистрированы с 1977 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. СПК «Ивановское» им выдан ордер <дата> на указанную квартиру, которой они пользуются по договору социального найма, несут расходы по ее содержанию. Ранее в приватизации не участвовали, ответчиком в приватизации квартиры им отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру. Просили признать за ними право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Соистцы Устинова Т.П., Устинов А.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержали, с учетом уточнений, по основаниям, указанным в иске, дополнив, что состоят в зарегистрированном браке с <дата>. Кроме них, в спорной квартире никто не проживает и не зарегистрирован, никто на нее не претендует. Просили иск удовлетворить.

    Представитель ответчика Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области Бугаева Н.В. в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения. Пояснила, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, в 2003 году передан СПК «Ивановское» в муниципальную собственность МО «Ивановский сельсовет» Рыльского района Курской области, значится в реестре муниципальной собственности, но правоустанавливающие документы на дом, в том числе на спорную квартиру, отсутствуют, по этой причине истцам было отказано в приватизации квартиры

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области, Рыльский отдел в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

    Проверив материалы дела, выслушав доводы истцов Устиновой Т.П., Устинова А.Ф., представителя ответчика Бугаеву Н.В., суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.18 Закона РФ ”О приватизации жилищного фонда в РФ” переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 6 вышеуказанного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что соистцы Устинова Т.П. и Устинов А.Ф., состоящие в зарегистрированном браке с <дата>, проживают и зарегистрированы в <адрес> с 1977 года. Собственником указанного жилого дома СПК «Ивановское» Устиновым на семью из 6 человек был выдан ордер № серии А от <дата> на указанную квартиру. По акту приема-передачи объекта социальной инфраструктуры сельскохозяйственной организации указанный жилой дом, площадью <данные изъяты> СПК «Ивановское» был передан в муниципальную собственность МО «Ивановский сельсовет» Рыльского района Курской области, значится в реестре муниципальной собственности, но правоустанавливающие документы на дом, в том числе на спорную квартиру, отсутствуют. Администрацией Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области с Устиновым А.Ф. заключен договор социального найма от <дата>. В настоящее время в спорной квартире проживают и зарегистрированы Устинов А.Ф., Устинова Т.П., которые несут расходы по содержанию квартиры.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими документами, в копиях: ордером на имя Устинова А.Ф. на семью из 6 человек (л.д.9); договором социального найма от <дата>, заключенным между Администрацией Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области и Устиновым А.Ф. (л.д.10); дополнительным соглашением № от <дата> к договору социального найма, из которого видно, что нанимателями являются Устинов А.Ф. и Устинова Т.П. (л.д.11); кадастровым паспортом на квартиру № дома № по <адрес> (л.д.12); справкой Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области № от <дата> о регистрации Устинова А.Ф. и Устиновой Т.П. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.15); выпиской из реестра муниципальной собственности МО «Ивановский сельсовет» Рыльского района Курской области от <дата>, из которой видно, что в реестре муниципальной собственности находится квартира <адрес> (л.д.17); заявлением Устиновой Т.П. от <дата> на приватищзацию <адрес> (л.д.18); копией паспорта Устиновой Т.П., зарегистрированной в спорной квартире с <дата> (л.д.20); копией паспорта Устинова А.Ф., зарегистрированного в спорной квартире с <дата> (л.д.21); квитанциями об оплате коммунальных услуг и договоров на оказание коммунальных услуг Устиновым по <адрес> (л.д.22-40); свидетельствами о регистрации и постановке на налоговый учет Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области (л.д.47); свидетельством от <дата> о заключении брака между Устин6овым А.Ф. и ФИО6, после замужества Устиновой (л.д.69); актом приема-передачи объекта социальной инфраструктуры сельскохозяйственной организации, из которого видно, что в 2003 году указанный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, СПК «Ивановское» был передан в муниципальную собственность МО «Ивановский сельсовет» Рыльского района Курской области (л.д.59-60); техническим паспортом на жилой дом по <адрес>, по состоянию на <дата>, без изменений на <дата> (л.д.61-68).

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области от <дата> сведения о регистрации прав на <адрес> отсутствуют (л.д.14).

Согласно справке Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области № от <дата> постоянно зарегистрированные и проживающие в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Устинова Т.П. и Устинов А.Ф. право на приватизацию не использовали (л.д.16).

Письмом Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области № от <дата> Устиновой Т.П. отказано в приватизации <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанную квартиру (л.д.19).

    Из технического паспорта на <адрес> видно, что право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано, общая площадь квартиры составляет 47,4 кв.м, в том числе жилой площади 26,4 кв.м (л.д.70-73).

Поскольку занимаемое соистцами жилое помещение является муниципальной собственностью, поэтому в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Суд также учитывает, что предусмотренное законом право на приватизацию жилья в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», соистцами реализовано не было.

В силу ч.1 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно положениям ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, а также учитывая признание иска ответчиком и принятие его судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования Устиновой Т.П. и Устинова А.Ф. подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При рассмотрении дела соистцы отказались от взыскания с ответчика судебных расходов по делу, в связи с чем, суд полагает не производить взыскание уплаченной госпошлины с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, суд

Р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ 29.02.2016.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:     /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░░