Решение по делу № 2-1839/2020 от 31.07.2020

Дело 2-1839/2020

УИД 52RS0004-01-2020-002661-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2020 года

Московский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Якимова И.А.

при секретаре Гришакиной Е.А.

с участием представителя <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Ревелена» к Егорову С. В. о взыскании суммы задолженности за квартплату и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Ревелена» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности за квартплату и коммунальные услуги, указывая, что ООО УК «Ревелена» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ***, а ответчик является собственником *** казанном доме. В период с ЧЧ*ММ*ГГ* года по ЧЧ*ММ*ГГ* года ответчиком производилась оплата потребленных жилищно –коммунальных услуг лишь частично, в связи с чем на момент подачи искового заявления за ответчиком образовалась задолженность по лицевому счету в размере 245002, 08 руб., в том числе пени 4149 руб. 26 коп.

Истец просит суд взыскать с Егорова С.В. сумму задолженности за жилищно – коммунальные услуги за период с ЧЧ*ММ*ГГ* года в размере 245002,08 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5650 руб.

Представитель истца <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования поддержал,

Ответчик Егоров С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, конверт возвращен почтой с пометкой «за истечением срока хранения».

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно требованиям ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда.

Суд, с учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 2, 3, 4, 5 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, 2, 7, 9, 17 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги может вноситься с использованием системы, в том числе на основании договоров на поставку ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, на предоставление коммунальных услуг, заключенных в электронной форме с использованием системы.

Судом установлено, что Егоров С.В. является собственником и получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: *** ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ЧЧ*ММ*ГГ* (л.д. 11-13).

ООО УК «Ревелена» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ***, что подтверждается выпиской из протокола * счетной комиссии (л.д. 14).

За период с ЧЧ*ММ*ГГ* года ответчик как собственник жилого помещения не выполняет возложенную на него законом обязанность по оплате потребленной энергии в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 245002,08 руб., в том числе пени 4149, 26 руб., что подтверждается сводными отчетами по объекту (л.д. 8-9)

В связи с образовавшейся задолженностью, истец обращался к мировому судье судебного участка * Московского судебного района г.Н.Новгород с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности в ЧЧ*ММ*ГГ* года, мировым судьей был вынесен судебный приказ ЧЧ*ММ*ГГ*, который впоследствии был отменен определением мирового судьи от ЧЧ*ММ*ГГ* (л.д. 18).

Учитывая, что на собственника жилого помещения возложена обязанность вносить плату за коммунальные услуги, доказательств погашения задолженности ответчиком суду не представлено, задолженность за жилищно – коммунальные услуги за период с ЧЧ*ММ*ГГ* года в размере 240852,82 руб., подлежит взысканию.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ установлен срок внесения платы за коммунальные услуги, ч. 14 данной статьи установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Как ранее установлено судом, у Егорова С.В. имеется задолженность за жилищно – коммунальные услуги за период с ЧЧ*ММ*ГГ* года в размере 240852,82 руб., при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания пени за указанный период, размер пени составит 4149,26 руб. Расчет предоставленный истцом проверен судом и является верным (л.д. 8,9).

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика Егорова С.В. уплаченную государственную пошлину в пользу истца в размере 5650 руб.

руководствуясь ст. 194-198, 235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить: взыскать с Егорова С. В. в пользу ООО УК «Ревелена» сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг с ЧЧ*ММ*ГГ* г. в размере 245002,08 руб. (в том числе пени 4149,26 руб.), и расходы по госпошлине 5650 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                       И.А.Якимов