Решение по делу № 2-50/2014 от 16.01.2014

Дело № 2-50/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» января 2014 г.                                                                                              г. Курганинск

                                                                                                                         Краснодарского края

Судья Курганинского районного суда                                                            Любаков А.П.

при секретаре                                                                                                     Ильиной И.П.

с участием представителя ответчиков адвоката                                            Петлицыной А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вайрадовой Ефросиньи Александровны к Козловой Зое Георгиевне, Козлову Виктору Васильевичу, Ериной Наталье Васильевне, Любченко Андрею Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование указав, что является собственником жилого дома по адресу: <...>. По данному адресу зарегистрированы ответчики по делу и их несовершеннолетние дети, члены семьи прежнего собственника. С августа 2013 года ответчики в доме не проживают, уехали в неизвестном направлении и место жительства в настоящее время неизвестно. Считает, что нарушаются права собственника жилого помещения, т.к. вынужден оплачивать коммунальные услуги по числу лиц зарегистрированных в доме и не может распорядится своим имуществом.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, их место жительства в настоящее время неизвестно.

Суд, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, считает необходимым назначить адвоката в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика адвокат Петлицына А.Б., действующая на основании удостоверения и ордера, возражала против удовлетворения иска, однако доказательств в обоснование своих возражений суду не предоставила.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <...> Вайрадова Е.А. является собственником жилого дома по адресу: <...>.

Судом определены юридически значимые обстоятельства, а именно, что ответчики зарегистрированные в жилом доме принадлежащем истцу, не проживают по указанному адресу, являются членами семьи прежнего собственника, вследствие чего утратили право пользования жилым помещением, данные обстоятельства подтверждаются доводами и пояснениями истца, показаниями свидетелей Сальникова А.Г., Середа Л.Г., решением суда и другими исследованными материалами дела.

Согласно п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 83 ЖК РФ, 288 ГК РФ, 50, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Козлову Зою Георгиевну, Козлова Виктора Викторовича, Козлова Александра Викторовича, Козлова Виктора Васильевича, Ерину Наталью Васильевну, Николашину Викторию Александровну, Николашина Алексея Александровича, Ерина Кирилла Владимировича, Любченко Андрея Юрьевича, Любченко Ксению Андреевну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья