Решение от 17.02.2023 по делу № 2-268/2023 (2-2283/2022;) от 30.11.2022

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 февраля 2023 года                            г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:                     Архиповой Е.В.,

при помощнике судьи:                Убушиевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдулаевой А,В. к АО «РСК Ямала», АО «Салехардэнерго» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил

Абдуллаева А.В. через своего представителя обратилась в суд с иском к АО «РСК Ямала» об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, на котором осуществляет строительство жилого дома. В 2022 году через участок истца ответчиком был проложен электрический кабель в количестве 3-х штук, которые низко свисают над участком и находятся на высоте не более 5,5 метров, что создает истцу помехи в пользовании земельным участком и строительстве. Исходя из характеристик приобретенного земельного участка, каких-либо обременений на нем не зарегистрировано. Просила возложить на ответчика обязанность произвести перенос линии электропередач за переделы принадлежащего ей земельного участка.

В судебном заседании истец, будучи извещенной надлежащим образом, участия не принимала, представитель истца Фролова Е.В., действующая на основании доверенности, на доводах иска настаивала, дополнив, что расположение лини электропередач над участком истца осуществлено ответчиками с нарушением требований п. 2.4.56 Правила устройства электроустановок.

Протокольными определениями суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО «Салехардэренго», в качестве третьего лица – Администрация г. Салехарда.

Представитель ответчика Петров А.В., действующий на сновании доверенности, представил письменные возражения на иск, в которых исковые требования не признал, указав, что воздушная линия над земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> находится на Ф-3 от ТП 163. Спорная воздушная линия 0,4 кВ от ТП 163 <адрес> входит в состав центра питания подстанции «Турбинная», <адрес>, ГТЭС-3. Указанная воздушная линия была построена и введена в эксплуатацию в 2011 году, что подтверждается техническим паспортом на центр питания подстанции «Турбинная», <адрес>, ГТЭС-3, выданным ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» филиал по ЯНАО от 20.12.2011. Во время строительства и введения в эксплуатацию воздушной линии 0,4 кВ от ТП 163 земельные участки под данной линией сформированы не были. Строительство спорной воздушной линии осуществлялось не ответчиком. Согласно договора аренды электросетевого имущества № от 20.09.2016, заключенного между АО «Салехардэнерго» и АО «РСК Ямала», воздушная линия 0,4 кВ от ТП 163, <адрес>, в числе прочего электросетевого имущества, была передана в эксплуатацию Филиала АО «РСК Ямала» в г. Салехард как сетевой организации, оказывающей услуги по передаче (транспортировке) электрической энергии на территории МО г. Салехард. Т.е. право собственности на спорную воздушную линию закреплено за АО «Салехардэнерго» и АО «РСК Ямала» не может являться надлежащим ответчиком по заявленным Истцом требованиям. Следовательно, Истцу необходимо обратиться с вопросом по выносу воздушной линии к собственнику электросетевого имущества — АО «Салехардэнерго». Полагал, что поскольку спорная воздушная линия была возведена и проходила через земельный участок задолго до его приобретения истцом, приобретая земельный участок в 2020 году, истец не могла не знать о факте присутствия линии. Также, истец на момент приобретения земельного участка видела и знала, что на этом участке находится подкос опоры. Считал, что ущемления прав истца и иных лиц, имеющих право владения (пользования, распоряжения) земельным участком со стороны ответчика не допущено. В судебном заседании представитель ответчика Сарапкина Л.В., действующая на основании доверенности, иск не признала по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представитель соответчика АО «Салехардэнерго» Аманатов М.И. в судебном заседании иск не признал, не отрицая факта принадлежности спорной электролинии обществу, указал, что нарушений в ее расположении относительно высоты к земельному участку истца не имеется, полагал, что положения п. 2.4.56 Правила устройства электроустановок к спорным правоотношениям не применимы, поскольку касаются иного вида воздушных линий электропередач. На момент приобретения истцом земельного участка, линия электропередач уже была установлена и эксплуатировалась.

Представитель третьего лица Администрации г. Салехарда Вакула В.В., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения требований истца, полагая их необоснованными.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч.3 ст.123 Конституции РФ судопроизводство, в том числе и гражданское, осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. К условиям реализации данных конституционных принципов, конкретизированных в гражданском процессуальном законодательстве, относятся наличие у сторон равных процессуальных средств защиты субъективных материальных прав, а также добросовестное пользование процессуальными правами и надлежащее исполнение ими процессуальных обязанностей.

Согласно статьям 56 и 68 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Статья 12 ГК РФ, регламентирует способы защиты гражданских прав.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца. (пункт 47 Постановления Пленума ВС РФ).

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота.

Судом установлено, как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 713+/-2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок № на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата>. Как следует из представленной технической документации объекта «одноквартирный жилой дом СНТ «Удача» г. Салехард» и фотоснимков, истец на вышеуказанном земельном участке осуществляет строительство здания, сведений о наличии разрешительных документов на строительство либо документов о введении дома в эксплуатацию, регистрации права собственности на помещение - суду не представлено.

Постановлением Главы г. Салехарда от 07.12.2005г. № утвержден акт Государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта «Электроснабжение СТ «Удача», заказчиком по которому выступал МКУ «УКС г. Салехарда».

Согласно распоряжению начальника управления имущественных отношений от 09.06.2010г. №, свидетельства о государственной регистрации права собственности от 19.04.2016г., объект - сооружение «Элетроснабжение СТ «Удача», протяженностью 1 750 м., адрес: <адрес>, Юго-Восточная часть города передано в собственность АО «Салехардэнерго».

Как следует из технического паспорта, воздушная линия 0,4 кВ от ТП 163 <адрес>, в состав которой входит участки от оп № до <адрес>, является частью центра питания подстанции «Турбинная», <адрес>, ГТЭС-3.

Согласно договора аренды электросетевого имущества № от <дата>, заключенного между АО «Салехардэнерго» и АО «РСК Ямала», и акта приема – передачи электросетевого имущества от 01.11.2016г., воздушная линия 0,4 кВ от ТП 163, <адрес>, в числе прочего электросетевого имущества, была передана в эксплуатацию Филиала АО «РСК Ямала» в г. Салехарде как сетевой организации, оказывающей услуги по передаче (транспортировке) электрической энергии на территории МО г. Салехард.

Как следует из представленной технической документации и подтверждается пояснениями обеих сторон, а также представленными фотоснимками, через территорию земельного участка, принадлежащего истцу, проходит участок ВЛ-0,4 кВ, который расположен на расстоянии 5,5 метров над уровнем поверхности земельного участка до опор, расположенных за территорией земельного участка истца.

Обращаясь с настоящим иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком, истец сослалась на то, что проходящая через принадлежащий ей земельный участок линия электропередачи расположена на высоте 5,5 м., что может создать препятствия при строительстве зданий и сооружений, в эксплуатации земельного участка. Способом защиты нарушенного права истец избрала перенос указанной линии за пределы земельного участка.

В соответствии с п. 3 ст. 261 ГК РФ, собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

В соответствии с п. 4.3.8 Свода правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", принятого Госстроем РФ 01.01.2000 (далее – Свод правил ) электроснабжение малоэтажной застройки следует проектировать в соответствии с ПЭУ ( Правила устройства электроустановок ) и РД 34.20.185 9 (Инструкция по проектированию городских электрических сетей).

Согласно п. 4.3.9 Свода правил, мощность трансформаторов ТП для электроснабжения малоэтажной застройки следует принимать по расчету.

В соответствии с п. 2.4.1 главы 2.4 раздела 2 Правил устройства электроустановок (ПУЭ), утвержденными Приказом Минэнерго РФ от 09.04.2003 N 150, настоящая глава Правил распространяется на воздушные линии электропередачи переменного тока напряжением до 1 кВ, выполняемые с применением изолированных или неизолированных проводов. Дополнительные требования к ВЛ до 1 кВ приведены в гл. 2.5, 6.3 и 7.7.

Кабельные вставки в линию и кабельные ответвления от линии должны выполняться в соответствии с требованиями гл. 2.3.

Расстояние от СИП (самонесущих изолированных проводов) и изолированных проводов до поверхности земли на ответвлениях к вводу должно быть не менее 2,5 м. (п. 2.4.55 ПЭУ).

В соответствии с п. 2.4.57 ПЭУ расстояние по горизонтали от СИП при наибольшем их отклонении до элементов зданий и сооружений должно быть не менее: 1 м - до балконов, террас и окон; 0,2 м - до глухих стен зданий, сооружений.

Допускается прохождение ВЛИ и ВЛ с изолированными проводами над крышами зданий и сооружениями (кроме оговоренных в гл. 7.3 и 7.4), при этом расстояние от них до проводов по вертикали должно быть не менее 2,5 м.

Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (далее – Правила установления охранных зон), определяются порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, а также особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон, обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов.

В соответствии с п. 2 Правил установления охранных зон в охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий.

Границы охранных зон определяются в соответствии с настоящими Правилами (п. 3 Правил установления охранных зон).

В соответствии с п. а приложения к Правилам установления охранных зон охранные зоны устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 2 м для линий с напряжением до 1 кВ.

Согласно п. 8 Правил установления охранных зон в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:

а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;

б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;

в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;

г) размещать свалки;

д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).

В соответствии с п. 10 Правил установления охранных зон, в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:

а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;

б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель;

в) посадка и вырубка деревьев и кустарников;

г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);

д) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке;

е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);

з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

и) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи).

в силу положений п.11 Правил, в охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 10 настоящих Правил, без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается:

а) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, садовые, огородные земельные участки и иные объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, объекты жилищного строительства, в том числе индивидуального (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

б) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;

в) устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи).

Согласно п. 11 ст. 1 ГрК РФ красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

По смыслу приведенной правовой нормы, под линейными объектами в положениях градостроительного законодательства понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Таким образом, линия электропередачи представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем такая линия представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости.

Из приведенных правовых норм следует, что составная часть единого недвижимого комплекса не является самостоятельным объектом недвижимости и не может иметь самостоятельную юридическую судьбу.

Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения данного запрета суд на основании п. 2 ст. 10 ГК РФ с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

По смыслу указанных правовых норм, а также в силу положений ст. 11 Гражданского кодекса РФ и ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены.

Таким образом, в силу закона защите подлежит лишь реально существующее в настоящее время препятствие, которое должно быть связано с виновными действиями ответчика.

В нарушение положений ст.ст. 56 и 68 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороной истца доказательств наличия в действиях (бездействии) ответчика нарушений прав и законных интересов истца, наличия препятствий в пользовании земельным участком – суду представлено не было, ссылка на предполагаемые затруднения в использовании земли в будущем, не могут рассматриваться, как нарушение прав истца, поскольку правовое значение в данном случае имеют только реально существующие препятствия, которых при рассмотрении дела установлено не было. В связи с изложенным, правовых оснований для удовлетворения требований истца по делу не имеется.

Кроме того, суд также учитывает, что на момент возникновения у истца права собственности на земельный участок ограничение в пользовании собственностью в связи с пересечением земельного участка линией электропередач уже существовало, о чем истцу было известно. Доказательств того, что на момент приобретения истцом в собственность земельного участка спорной линии на земельном участке не имелось, стороной истца не доказано.

Согласно ст. 3 Закона N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" под объектами электроэнергетики следует понимать имущественные объекты, непосредственно используемые в процессе производства, передачи электрической энергии, оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике и сбыта электрической энергии, в том числе объекты электросетевого хозяйства.

Объектами электросетевого хозяйства являются линии электропередач, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.

Исходя из положений статей 1, 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, линии электропередачи относятся к линейным объектам и являются объектами капитального строительства.

Абзацем 2 п. 2 ч. 2 ст. 89 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в состав которых входят эти земельные участки.

Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (вместе с " Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон").

Пунктом 2 Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 августа 2003 года N 486, установлено, что воздушная линия электропередачи размещается на обособленных земельных участках, отнесенных в установленном порядке к землям промышленности и иного специального назначения или землям поселений и предназначенных для установки опор указанных линий. Обособленные земельные участки, отнесенные к одной категории земель и предназначенные (используемые) для установки опор одной воздушной линии электропередачи (линии связи, обслуживающей электрическую сеть), могут быть учтены в государственном земельном кадастре в качестве одного объекта недвижимого имущества (единого землепользования) с присвоением одного кадастрового номера.

Использование территорий, находящихся в зоне линий электропередач, регулируется Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 160 от 24 февраля 2009 года "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (далее Правила ).

При этом в соответствии с пунктами 5, 6 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года N 160, охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства. Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании.

Из приведенных норм права следует, что воздушная линия электропередачи размещается на обособленных земельных участках с установлением охранных зон с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в состав которых входят эти земельные участки, а границы охранной зоны определяются сетевой организацией, которая владеет обособленным земельным участком на праве собственности или ином законном основании.

Пунктом 6 Правил предусмотрено, что охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах. Охранные зоны подлежат маркировке путем установки за счет сетевых организаций предупреждающих знаков, содержащих указание на размер охранной зоны, информацию о соответствующей сетевой организации, а также необходимость соблюдения предусмотренных настоящими Правилами ограничений (пункт 7 Правил). Применительно к положениям пункта 4 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, земельные участки в охранных зонах у их собственников не изымаются, а продолжают использоваться с учетом установленных ограничений.

Согласно абз. 2 п. 2 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 N 160, Правила, утвержденные настоящим Постановлением, не распространяются на объекты, размещенные в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства до даты вступления в силу настоящего Постановления.

Поскольку из Постановления Главы г. Салехарда от 07.12.2005г. №773 и технической документации, что объект электроснабжения СТ «Удача», частью которого является спорная воздушная линия, введен в эксплуатацию ранее 2009 года, то ее охранная зона не подлежала согласованию с Ростехнадзором в соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 26.08.2013 N 736, согласно которому согласование границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства, введенных в эксплуатацию до даты вступления в силу Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 N 160, с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор, не требуется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что титульный собственник Абдулаева А.В. на основании договора купли-продажи приобрела земельный участок с обременением. Отсутствие регистрации обременения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не свидетельствует об отсутствии таких ограничений в пользовании земельным участком со стороны собственника, поскольку ограничения в части использования земельного участка, если они совпадают с территорией охранной зоны линии электропередачи, установлены законом. Отсутствие указания о наличии на земельном участке воздушной ЛЭП в свидетельстве о государственной регистрации права собственности истцов, не означает отсутствие такого обременения.

В силу положений ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Таким образом, обременение в виде установки линии электропередачи не подлежит государственной регистрации, а ограничения в части использования земельного участка под охранной зоной линии электропередачи установлены законом и обязанность по их соблюдению при строительстве жилого дома лежит на собственнике земельного участка.

Довод истца о том, что воздушная линия препятствует использованию земельного участка по целевому назначению, является несостоятельным, поскольку истцом не представлены конкретные доказательства невозможности использования земельного участка по назначению.

Приобретая участок в собственность спустя значительное время после строительства ЛЭП, истец имела возможность установить наличие ЛЭП в пределах плановых границ приобретаемого ею земельного участка. Следовательно, при приобретении земельного участка, действуя разумно и осмотрительно, истец должна была располагать информацией о размещении на нем ЛЭП, не являющейся временным сооружением, и, следовательно, объем и возможные пределы осуществления своих прав на земельный участок ей были также известны.

Нахождение в границах земельного участка, принадлежащего истцам на праве собственности, линии электропередачи 0,4 кВ, каких-либо препятствий в пользовании земельным участком истцу не создает.

Совокупность установленных по делу обстоятельств позволяет сделать вывод о том, что установленные ограничения не лишают истца как собственника земельного участка права владеть и распоряжаться принадлежащим им, и не изменяют правовой режим земельного участка.

Кроме того, расположение линии электропередачи 0,4 кВ над участком истца не нарушает требований, установленных положениями 2.4.55 Правил устройства электроустановок (Приказ Минэнерго России от 20.05.2003 N 187), в силу которых, расстояние по вертикали от проводов ВЛИ до поверхности земли в населенной и ненаселенной местности до земли и проезжей части улиц должно быть не менее 5 м. Оно может быть уменьшено в труднодоступной местности до 2,5 м и в недоступной (склоны гор, скалы, утесы) - до 1 м.

При пересечении непроезжей части улиц ответвлениями от ВЛИ к вводам в здания расстояния от СИП до тротуаров пешеходных дорожек допускается уменьшить до 3,5 м.

Расстояние от СИП и изолированных проводов до поверхности земли на ответвлениях к вводу должно быть не менее 2,5 м.

Расстояние от неизолированных проводов до поверхности земли на ответвлениях к вводам должно быть не менее 2,75 м.

Ссылка стороны истца на требования п. 2.4.56 указанных Правил является ошибочной, поскольку изложенные в ней нормы приемными для размещения ВЛ (воздушные линии электропередачи переменного тока напряжением до 1 кВ).

В силу положений п. 2.4.2 указанных Правил, воздушная линия (ВЛ) электропередачи напряжением до 1 кВ - устройство для передачи и распределения электроэнергии по изолированным или неизолированным проводам, расположенным на открытом воздухе и прикрепленным линейной арматурой к опорам, изоляторам или кронштейнам, к стенам зданий и к инженерным сооружениям.

Воздушная линия электропередачи напряжением до 1 кВ с применением самонесущих изолированных проводов (СИП) обозначается ВЛИ.

Самонесущий изолированный провод - скрученные в жгут изолированные жилы, причем несущая жила может быть как изолированной, так и неизолированной. Механическая нагрузка может восприниматься или несущей жилой, или всеми проводниками жгута.

Как следует из технического паспорта линии электропередачи 0,4 кВ, точка подключения РУ-0,4кВ ТП-163, расположенная над земельных участком истца линия электропередачи имеет самонесущий изолированный провод (СИП) и является ВЛИ, следовательно ее расположение между опорами должно осуществляться в соответствии с п. 2.4.55 Правил устройства электроустановок.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░,░. ░ ░░ «░░░ ░░░░░», ░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                  ░░░░░░░░ ░.░.