Решение по делу № 2-155/2018 от 12.02.2018

Дело № 2-155/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    п. Палатка                                                                                           29 марта 2018 года

Магаданской области

Хасынский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Лысенко А.А.,

при секретаре Касауровой А.В.,

с участием истца Столяровой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка гражданское дело по исковому заявлению Столярова О.Н. к Карпенко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Столярова О.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Карпенко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что она является собственником <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован Карпенко А.А., который не является членом её семьи. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, местонахождение его неизвестно, жилым помещением не пользуется, никаких расходов по содержанию квартиры не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем просила признать его утратившими право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> в пос. Палатка.

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, пояснила, что является собственником <адрес> в посёлке Палатка Магаданской области с августа 2005 года. По данному адресу проживает постоянно вместе с сыном. С 2010 года в спорном жилом помещении зарегистрирован Карпенко А.А., который ранее приходился ей мужем, в настоящее время брак между ней и Карпенко расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрированный в квартире ответчик препятствует ей реализовать свои права собственника. С ответчиком общее совместное хозяйство не ведется, является бывшим членом ее семьи.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по последнему известному жительства, за судебной повесткой в почтовое отделение не явилась.

Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

На основании ч. 3 ст. 167, ст. 119, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя заинтересованного лица в порядке заочного производства.

    Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 228 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 ст.31 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 ст.31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 ст.31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Столярова О.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от 13 июля 2005 года является собственником квартиры, находящейся по адресу <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 10 августа 2005 года серии №.

В указанном жилом помещении истец зарегистрирована с 28 сентября 2005 года, также в данном жилом помещении с 19 марта 2010 года зарегистрирован Карпенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями МП Отд МВД России по Хасынскому району.

Согласно копии решения Хасынского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ между Карпенко А.А. и Столяровой О.Н. расторгнут брак.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, соглашения о пользовании жилым помещением, а также соглашения по поводу сохранения за ответчиком прав на жилое помещение между истцом и ответчиком не имеется, также не установлено оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, при этом наличие регистрации ответчика препятствует истцу в полной мере осуществлять свое право собственности на жилое помещение.

Добровольный выезд ответчика Карпенко А.А. из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> другое место жительства, а также уклонение от самостоятельного снятия с регистрационного учета, дает основание для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Доказательств того, что имущественное положение ответчика, либо другие заслуживающие внимания обстоятельства, которые не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением, Карпенко А.А. суду не представлены.

На основании вышеизложенного суд полагает заявленные требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Регистрация и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В соответствии с положениями ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242 от 25.06.1993 г., п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 01.02.2018 года.

Учитывая, что исковые требования Столяровой О.Н. подлежат удовлетворению, на основании ст. 98 ГПК РФ, п.п.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации суд полагает возможным взыскать с ответчика Карпенко А.А. в пользу истца судебные расходы в размере 300 рублей.

РЕШИЛ:

Исковые требования Столярова О.Н. удовлетворить.

Признать Карпенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес> в поселке Палатка Хасынского городского округа Магаданской области.

Взыскать с Карпенко А.А. в пользу Столярова О.Н. судебные расходы в размере 300 (трёхсот) рублей.

В случае несогласия с заочным решением, составленным в окончательной форме, ответчик вправе подать в Хасынский районный суд Магаданской области письменное заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения и (или) получения им копии настоящего решения.

В апелляционном порядке решение, составленное в окончательной форме, может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                 подпись            А.А. Лысенко