Решение по делу № 2-12506/2016 от 20.10.2016

Копия                    РЕШЕНИЕ             Дело <номер изъят>

Именем Российской Федерации

<дата изъята>                                        <адрес изъят>

Советский районный суд <адрес изъят> в составе

председательствующего судьи          А.Ф.

при секретаре судебного заседания          Е.С.

с участием представителя истца Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.П. (далее – истец) к А.Н. и Н.А. (далее – ответчик) об обязании отдела в <адрес изъят> Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес изъят> (далее – отдел в <адрес изъят> УФМС России по РТ) снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят> ком. 2, 3,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование заявленных требований указывает, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от <дата изъята>, заключенного между истцом и ответчиками, истец стал собственником жилых комнат 2 и 3 <адрес изъят>. До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета по месту нахождения приобретенной истцом на основании договора купли-продажи квартиры. С момента заключения договора купли-продажи ответчики в указанной квартире не проживают, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплате не несут, своих личных вещей в квартире не имеют, где ответчики проживают в настоящее время, истцу неизвестно.

В судебном заседании представитель истца Д.М. исковые требования уточнил, просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, от требования в части обязания отделение УФМС по РТ в <адрес изъят> снять ответчика с регистрационного учета отказался.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом было направлено судебное извещение по известному суду месту жительства ответчиков.

Представитель третьего лица – отдела в <адрес изъят> УФМС России по РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 13 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, среди прочего, путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что <дата изъята> истец на основании заключенного с ответчиками договора купли-продажи комнат приобрел в собственность, принадлежавшие последним на праве собственности комнаты 2, 3, находящиеся по адресу: <адрес изъят> (л.д. 11-13). Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы ответчики, однако в данном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают (л.д. 14).

Суд принимает доводы истца о том, что регистрация ответчиков по указанному адресу создает препятствия в пользовании и распоряжении собственностью, поскольку он не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью в полном объеме, что, по мнению суда, является нарушением прав собственника, закрепленным в статье 209 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд считает, что жилищное правоотношение по пользованию ответчиками указанным выше жилым помещением подлежит прекращению, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от <дата изъята> N 713) настоящее вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>,.

░░░░░░░░ ░ ░.░. ░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 150 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░    ░░░░░░░    ░.░.