Решение от 22.05.2024 по делу № 2-337/2024 (2-3008/2023;) от 18.10.2023

УИД № 66RS0024-01-2023-002937-21

Дело № 2-337/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Верхняя Пышма                                  18 января 2024 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи М.П. Вершининой:

при секретаре Минеевой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Евгения Сергеевича, Кузнецовой Татьяны Владимировны к ООО Специализированный Застройщик «Группа Компаний «Вавилон» о защите прав потребителей,

установил:

истцы обратились в Верхнепышминский городской суд Свердловской области с вышеназванным иском к ответчику.

В обоснование указали, что 28.12.2021 между истцами и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве № (договор) квартиры <адрес>). Приложением № к договору определены характеристики объекта с отделкой: уровень отделки и оборудования квартиры согласно проекту. Пунктом 3.2., 3.4 договора предусмотрена обязанность застройщика и сроки передачи объекта участникам строительства. 03.06.2023 истцы были приглашены застройщиком для осуществления приемки квартиры, однако при осуществлении процедуры были выявлены существенные недостатки качества объекта, отраженные в смотровом листе. Выявленные недостатки были устранены лишь 23.07.2023, после направления 30.05.2023 в адрес ответчика претензии, то есть за пределами 60-дневного срока для их устранения (до 05.05.2023), установленного абзацем «е» пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.03.2022 № 442 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства». 24.07.2023 объект был принят истцами по акту приема-передачи. 25.08.20.23 истцами в адрес ответчика повторно была направлена претензия, оставленная ответчиком без рассмотрения. Просят взыскать с ответчика в свою пользу 6 912 334,50 рублей, в том числе сумму неустойки за нарушение сроков устранения недостатков объекта долевого строительства – 4 568 223 рублей за период с 06.05.2023 по 23.07.2023, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 2 284 111,50 рублей, компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей в пользу каждого из истцов.

18.01.2023 в приемную суда от стороны истцов поступило ходатайство о назначении по делу судебной строительной экспертизы специалисту ФИО8 с целью установления стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков, выявленных при приемке объекта 06.03.2023.

Сторона ответчика возражала против назначения экспертизы по данному делу.

Суд считает возможным рассмотреть вопрос о назначении экспертизы при данной явке.

Суд, оценив доводы сторон, исследовав документы, подтверждающие квалификацию и образование специалиста, считает необходимым назначить экспертизу сотруднику ФИО9, имеющему соответствующее образование и стаж в экспертной деятельности.

Расходы по оплате экспертизы суд считает необходимым возложить на истцов, как на сторону, заявившую ходатайство о ее проведении.

Суд считает возможным принять за основу вопросы стороны истца с учетом их корректировки.В связи с тем, что проведение экспертизы требует значительного времени, суд в соответствии со статьей 216 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации до окончания ее проведения полагает необходимым производство по делу приостановить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 79, 80, 84, 85, 216, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░7

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░:

- ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.03.2023 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № <░░░░░>

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 307 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - 30 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░░░