Решение по делу № 2-509/2020 от 10.12.2019

47RS0011-01-2019-002632-96

Дело № 2-509/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов 25 сентября 2020 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Яковлевой М.В.,

с участием адвоката Шальневой Н.Э.,

при секретаре Васильевой Ю.Ю. и помощнике судьи Вашкевич К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сизой Юлии Ивановны к Тарасовой Валентине Васильевне о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

истец Сизая Ю.И. обратилась в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с требованиями к ответчику о взыскании неосновательного обогащения в размере 1260000 рублей 00 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 4 декабря 2019 года в размере 38645 рублей 76 копеек, за период с 5 декабря 2019 года по день вынесения судом решения – исчисленные исходя из размера ключевой ставки, установленной Банком России, за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу – исчисленные из расчета ключевой ставки, установленной Банком России на этот период, а также взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 14693 рубля 23 копейки.

В обоснование заявленных исковых требований Сизая Ю.И. указала, что 2 марта 2019 года ею на имя ответчика была выдана доверенность на продажу принадлежащих Сизой Ю.И. земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. Участки были проданы Свидетель №1 (2 участка по цене 300000 рублей 00 копеек и 280000 рублей 00 копеек) и Кукушкиной Л.Б. (2 участка за 330000 рублей 00 копеек и 350000 рублей 00 копеек).

По утверждению истца, ответчик получил денежные средства за проданные земельные участки и не передал их истцу. Требование истца о передаче полученных денежных средств ответчик не исполнил, в связи с чем, Сизая Ю.И. была вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена Кукушкина Л.Б. (л.д. 53-54).

Представитель Сизой Ю.И. – адвокат Шальнева Н.Э., действующая на основании ордера № 768177 от 25 февраля 2020 года (л.д. 49), в судебном заседании поддержала доводы искового заявления, просила о его удовлетворении в полном объеме.

Ответчик Тарасова В.В. и ее представитель по доверенности - Натурин Д.В. (л.д. 43-44), полагали исковые требования не подлежащими удовлетворению, просили в иске отказать в полном объеме, показали, что денег за сделки Тарасова В.В. не получала, поскольку сделки не являлись реальными, были проведены лишь для оформления перехода права собственности, денежные средства за участки не выплачивались.

В судебное заседание Кукушкина Л.Б. явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, представила письменный отзыв, из которого следует, что в 2011 году Кукушкина Л.Б. приобрела земельные участки с кадастровыми №№, №. В конце лета – начале осени 2015 года Кукушкина Л.Б. с мужем Свидетель №1 находились на грани развода, в связи с чем, приняли совместное решение подарить указанные земельные участки дочери – истцу Сизой Ю.И. Таким образом истец стала номинальной собственницей указанных земельных участков. По мнению третьего лица, когда Сизая Ю.И. выдавала доверенность на продажу участков на ее имя и на имя Тарасовой В.В., истец все понимала и не рассчитывала на получение от продажи участков денежные средства, так как она их не покупала, а была лишь временной их владелицей (л.д. 61, 78). Также Кукшкина Л.Б. пояснила, что денежные средства по указанным сделкам не передавались ни Сизой Ю.И., ни Тарасовой В.В.

Допрошенный в судебном заседании свидетель – Свидетель №1, приходящийся истцу отцом, показал, что ранее земельные участки принадлежали ему и его супруге Кукушкиной Л.Б. В 2019 году он совместно с супругой переоформили участки на истца, в связи с намерением расторгнуть брак, при условии, что в последствии Сизая Ю.И. вернет их обратно родителям. После продажи участков дочери, Свидетель №1 и его супруга Кукушкина Л.Б. самостоятельно оплачивали коммунальные платежи и налоги за земельные участки. Как показал свидетель, был заключен договор купли-продажи земельных участков, поскольку полагали, что договор дарения можно впоследствии оспорить в судебном порядке (л.д. 93-97). Также свидетель показал, что денежные средства по указанным сделкам не передавались ни Сизой Ю.И., ни Тарасовой В.В.

Выслушав объяснения участников процесса, огласив показания свидетеля Свидетель №1, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По смыслу указанной нормы, обязательства, возникшие из неосновательного обогащения, направлены на защиту гражданских прав, так как относятся к числу внедоговорных, и наряду с деликтными служат оформлению отношений, не характерных для обычных имущественных отношений между субъектами гражданского права, так как вызваны недобросовестностью либо ошибкой субъектов. Обязательства из неосновательного обогащения являются охранительными - они предоставляют гарантию от нарушений прав и интересов субъектов и механизм защиты в случае обнаружения нарушений. Основная цель данных обязательств - восстановление имущественной сферы лица, за счет которого другое лицо неосновательно обогатилось.

Для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо одновременное наличие трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

При этом наличие указанных обстоятельств в совокупности должно доказать лицо, обратившееся в суд с соответствующими исковыми требованиями.

Как следует из материалов дела и установлено судом 9 сентября 2015 года между Кукушкиной Л.Б.(даритель) и Сизой Ю.И. (одаряемая) был заключен договор дарения земельных участков с кадастровыми №№, №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 63-64).

Материалы настоящего дела содержат определение врио мирового судьи судебного участка № 50 Ломоносовского района Ленинградской области мирового судьи участка № 52 Ломоносовского района Ленинградской области от 28 сентября 2015 года, согласно которому мировым судьей принят отказ Свидетель №1 от заявленных исковых требований к Кукушкиной Л.Б. о расторжении брака (л.д. 62).

2 марта 2019 года нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО10 была удостоверена доверенность, выданная Сизой Ю.И. на имя Тарасовой В.В. и Кукушкиной Л.Б. на продажу принадлежащих истцу земельных участков с кадастровыми №№, №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> а также ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, находящийся по указанному адресу (л.д. 12-13).

Из материалов настоящего гражданского дела также следует, что 28 июня 2019 года между Сизой Ю.И. (продавец) в лице Тарасовой В.В., действующей на основании указанной доверенности, и Свидетель №1 (покупатель) были заключены договоры купли-продажи земельных участков с кадастровыми №№ и №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, у <адрес>, <адрес> (л.д. 16-17, 22-23).

Кроме того, материалами дела подтверждается, что 28 июня 2019 года между Сизой Ю.И. (продавец) в лице Тарасовой В.В., действующей на основании той же доверенности, и Кукушкиной Л.Б. (покупатель) были заключены договоры купли-продажи земельных участков с кадастровыми №№ и №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 18-19, 20-21).

Указанные сведения подтверждаются, в том числе, представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 11 сентября 2019 года (л.д. 24, 25, 26, 27).

19 сентября 2019 года истцом Сизой Ю.И. в адрес Тарасовой В.В. направлено заявление с просьбой предоставить копии документов купли-продажи и выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении указанных объектов недвижимости (л.д. 14, 15).

19 октября 2019 года в ответ на указанное заявление Тарасова В.В. сообщила истцу, что все денежные средства, полученные при продаже указанных земельный участков были получены Кукушкиной Л.Б. (л.д. 51).

Согласно статье 309, пункту 1 статьи 310, пункту 1 и пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 и пункту 4 договоров купли продажи земельных участков от 28 июня 2019 года (л.д.16-23) стороны оценивают земельный участок в … рублей. Стороны подтверждают, что не заблуждаются в оценке недвижимого имущества, являющегося предметом настоящего договора. По соглашению сторон земельный участок продается за … рублей, которые «Покупатель» уплатил «Продавцу» на момент подписания настоящего договора.

Фактическая передача земельного участка осуществлена. Настоящий договор является одновременно актом приема-передачи. Взаимных претензий стороны к друг другу не имеют.

Согласно статье 8, статьей 431, пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (пункт 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (пункт 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 487 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из буквального толкования условий договора, заключенного между сторонами 28 июня 2019 года следует, что земельные участки были оплачены «Продавцу» «Покупателем» до их непосредственной передачи, таким образом, суд приходит к выводу, о том, что Тарасова В.В. денежных средств по указанным сделкам не получала, что также было подтверждено Свидетель №1 и Кукушкиной Л.Б., и не оспаривалось стороной истца.

Доказательств обратного (получения денежных средств ответчиком по сделкам) суду представлено не было.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Сизой Юлии Ивановны к Тарасовой Валентине Васильевне о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Ломоносовский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 2 октября 2020 года.

Судья                 М.В. Яковлева