Решение по делу № 2-801/2023 от 18.04.2023

Дело № 2-801/2023

УИД 33RS0008-01-2023-001152-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июня 2023 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего Соловьевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Макаровой О.В.,

с участием прокурора Сивцевой Е.А.

представителя истца Чугуновой И.В.,

ответчика Мирзаевой А.В.,

представителя ответчика Миразевой В.М.,

третьего лица Кононова Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирзаева ФИО19 к Мирзаевой ФИО20 о признании утратившей право пользования жилым помещением,,

УСТАНОВИЛ:

Мирзаев ФИО21. обратился с иском к Мирзаевой ФИО22., указав в его обоснование, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: Владимирская область, г. <адрес> д. №. С ДД.ММ.ГГГГ истец состоял в браке с Миразевой ФИО23 В период брака родилась дочь Мирзаева ФИО24., которая была прописана по адресу истца ДД.ММ.ГГГГ. Совместная жизнь с Мирзаевой ФИО25 не сложилась и в марте ДД.ММ.ГГГГ ответчик, совместно с матерью Мирзавеой ФИО26. выехала на другое постоянное место жительства : Владимирская область, г. <адрес> д. №, вывезли все принадлежащие им вещи. С тех пор в вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживает на протяжении 34 лет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, в содержании жилого помещения ответчик не участвует. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Отсутствие ответчика носит добровольный характер. Факт родственных отношений между истцом и ответчиком не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи.

На основании изложенного, просит признать Мирзаеву ФИО27. утратившей право пользования жилым помещением.

Истец Мирзаев ФИО28. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. Его представитель Чугунова И.В. поддержала иск по изложенным основаниям. Пояснила, что истец является пожилым человеком. Ответчик ведет аморальный образ жизни, иногда приходит пьяная, устраивает скандалы. Препятствий в пользовании не имеет.

Ответчик Мирзаева ФИО29 возражала против иска. Пояснила, что сейчас отбывает наказание в виде принудительных работ во Владимире. Доступа в квартиру она не им имеет. Когда приходит к отцу, то тот выходит на улицу, не пускает ее даже в подъезд. Третье лицо Кононов ФИО30. предлагал ей № руб., чтоб она выписалась из квартиры, однако ее эта сумма не устраивает. Жить ей негде. В собственности ничего не имеет. По отбытию наказания планирует приехать в квартиру к отцу и сделать ремонт в одной из комнат, чтобы жить там, так как квартира находится в плохом состоянии. Также планирует оплачивать коммунальные услуги.

Представитель ответчика Мирзаева ФИО31 возражала против иска. Пояснила, что являлась супругой истца. Она ушла из этой квартиры, когда Анне было 8 месяцев. Там оставались ее детские вещи. Ответчику проживать негде, так как в ее доме живет сын с женой и детьми. Доступа ответчик в спорную квартиру не имеет.

Третье лицо Кононов ФИО32 полгала исковые требования обоснованными. Пояснил, что является внуком Мирзаевой ФИО33.- супруги Мирзаева ФИО34. Сам проживает отдельно со своей семьей. Мирзаеву ФИО35. он в квартире не видел. Знает только что она приходила пьяной и устраивала скандалы.

Третье лицо Мирзаева ФИО36. протокольным определением исключена из числа третьих лиц в связи со смертью.

Представитель третьего лица Администрации МО г. Гусь—Хрустальный в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, прокурора Сивцевой Е.А., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, показания свидетеля Сафьянова ФИО37. и Сафьновой ФИО38., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ч. 1 ст. 49, ч. 1 и ч. 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 24.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Положениями статей 50, 52 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР было предусмотрено, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

По смыслу положений ст. 2, 6 - 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Учитывая правовые позиции, изложенные в приведенном выше Постановлении Пленума Верховного Суда РФ, для признания лица утратившим право пользования спорным жилым помещением необходимо установить совокупность следующих обстоятельств: добровольность выезда, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Судом установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между Администрацией МО г. Гусь-Хрустальный и Мирзаевым ФИО39., ему предоставляется жилое помещение, состоящее из двух комнат отдельной квартиры, расположенной по адресу: Владимирская область, г. <адрес> д. №. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Мирзаева ФИО40- жена; 2) Мирзаева ФИО41- дочь, 3) Кононов ФИО42- внук ( л.д.8-9).

В соответствии со справкой с места жительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире № в доме № № по ул. Микрорайон зарегистрированы: Мирзаев ФИО43.- наниматель с ДД.ММ.ГГГГ, Мирзаева ФИО44, с ДД.ММ.ГГГГ, Мирзаева ФИО45. с ДД.ММ.ГГГГ, Кононов ФИО46. с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 10).

Мирзаева ФИО47. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Брак между Мирзаевой ФИО48. (матерью ответчика) и Мирзаевым ФИО49. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.12).

В обоснование исковых требований, истец представил распечатку с сайта УФССП России по Владимирской области о многочисленных исполнительных производствах в отношении ответчика по делами об административных правонарушениях (л.д.31), а также информация с сайтов мировых судей о привлечении Мирзаевой ФИО50. к административной ответственности, в том числе за нарушение административного надзора, мелкое хищение и появление в состоянии алкогольного опьянения в общественных местах ( л.д.39-43).

Кроме того, в материалы представлена информация о том, что в отношении Мирзаевой ФИО51 было вынесено 4 приговора по уголовным делам, и в настоящее время рассматривается уголовное дело ( л.д. 32).

Вместе с тем, суд учитывает, что по приговору суда от 25.01.2017, ответчик Мирзаева ФИО52. отбывала наказание в колонии общего режима, в настоящее время отбывает наказание в виде принудительных работ, что подразумевает в соответствии со ст. 61.1 УПК РФ исполнение в исправительных центрах. Ответчик в подтверждение отбытия наказания в виде принудительных работ представила характеристику из ООО «Мастер» о том, что она работает швеёй с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Сафьянова ФИО53. и Сафьянов ФИО54. пояснили, что о проживает в доме № № по ул. <адрес> давно, знают семью Мирзаевых, однако Анну не знают. Сафьянов ФИО55. пояснил, что видел ее во дворе в пьяном виде.

Вместе с тем, суд учитывает, что истцом в обоснование иска не представлено доказательств, что ответчик Мирзаева ФИО56. имеет свободный доступ в квартиру, имеет ключи от квартиры и от подъезда. Кроме того суд учитывает, что в настоящее время отбывает наказание, связанное с нахождением в исправительном центре. В ДД.ММ.ГГГГ году отбывала наказание в колонии общего режима, что объективной исключало возможность пользования жилым помещением. Суд также учитывает, что в соответствии с выпиской из ЕГРН, в собственности Мирзаевой А.В. не имеет жилого помещения ( л.д.51).

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования в отношении ответчика Мирзаевой ФИО57. о признании его утратившей право пользования спорным жилым помещением удовлетворению не подлежат, т.к. истцом не представлено достаточных доказательств о том, что Мирзаева ФИО58. утратила интерес по использованию спорного жилого помещения и его выезд из спорной квартиры носит добровольный характер. Ответчик Мирзаева ФИО59 не могла воспользоваться своим правом на проживание в спорной квартире в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы и нахождением в исправительном центре, кроме того она не имеет доступ в квартиру.

    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Мирзаева ФИО60 (паспорт №) к Мирзаевой ФИО61 (паспорт №) о признании утратившей право пользования жилым помещением- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в срок один месяц с момента принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья Соловьева Е.А.

    Мотивированное решение суда постановлено 14 июня 2023 года.