Дело № 2-940/2021 УИД: 47RS0007-01-2021-002263-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2021 года                                г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Башковой О.В.,

при секретаре Нечаевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника Кингисеппского городского прокурора Поздеевой А.А.,

при участии представителя истца Яковлевой С.В. - адвоката Мусиенко О.М., представившей удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ,

гражданское дело по иску Яковлевой Светланы Викторовны к Яковлевой Ирине Владимировне о признании не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Яковлева С.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском к Яковлевой И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора дарения однокомнатной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанной квартиры. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения квартиры на регистрационном учете в спорном адресе состояла ответчица Яковлева И.В., бывшая супруга ФИО7, с которым истец состоит в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в настоящее время периодически пользуется спорной квартирой, в квартире имеются ее личные вещи, однако коммунальные услуги не оплачивает более 10 лет. Яковлева И.В. злоупотребляет спиртными напитками, привела квартиру в антисанитарные условия, Добровольно освобождать квартиру отказывается. На основании решения Мирового судьи судебного участка № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО7 и Яковлевой И.В. прекращен. Супружеским имуществом бывших супругов спорная квартира никогда не являлась. В настоящее время у ответчицы имеется иное место жительство, полученное по наследству. Регистрация и проживание ответчика    в спорном жилом помещении препятствует истцу как собственнику жилья пользоваться им, владеть и распоряжаться по своему усмотрению. Со ссылкой на положения ст. 292 ГК РФ просит защиты нарушенного права и удовлетворения исковых требований (л.д. 6-8).

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 33).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Яковлева И.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, заказной почтовой корреспонденцией по известным суду адресам (л.д. 28,29, 36,37), о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства судом установлено и материалами дела подтверждено, что Яковлева С.В. является собственником однокомнатной <адрес> в <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано в Росреестре по Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется регистрационная запись (л.д. 9-11).

Из справки о регистрации следует, что в <адрес> в <адрес>, принадлежащей истцу, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Яковлева Ирина Владимировна (л.д. 14).

Как следует из объяснений представителя истца, ответчик Яковлева И.В. является бывшей супругой ее мужа ФИО7 На основании решения Мирового судьи судебного участка № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО7 и Яковлевой И.В. прекращен (л.д. 16).

Истец указывает, что ответчик Яковлева И.В. членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает.

Данных о том, что между сторонами имеются какие-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой, не имеется, в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ отсутствую какие-либо условия об обременении квартиры правами ответчика.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано, оснований для сохранения за ответчиками каких-либо прав на это же имущество не установлено, в связи с чем, ответчик обязан освободить спорное жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 107 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнение требования о выселении или об освобождении нежилого помещения (об обязании должника освободить нежилое помещение) включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.

При исследованных судом обстоятельствах имеются правовые основания как для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования квартирой, так и о ее выселении, поскольку из пояснений истца следует, что ответчик периодически проживает в спорной квартире, в квартире находятся вещи ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░         

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 29 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░.

2-940/2021

Категория:
Гражданские
Истцы
Кингисеппский городской прокурор
Яковлева Светлана Викторовна
Ответчики
Яковлева Ирина Владимировна
Другие
адвокат Мусиенко О.М.
Суд
Кингисеппский городской суд Ленинградской области
Судья
Башкова Оксана Вячеславовна
Дело на сайте суда
kingisepp.lo.sudrf.ru
02.07.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
02.07.2021Передача материалов судье
08.07.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
08.07.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.07.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
02.08.2021Судебное заседание
22.09.2021Судебное заседание
29.09.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
07.10.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
03.11.2021Дело оформлено
22.09.2021
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее