Решение от 31.05.2016 по делу № 2-1463/2016 от 19.05.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2016 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

судьи Козлова А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Евдокимовой ФИО6, Евдокимова ФИО7 и Евдокимова ФИО8 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области и Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский самарской области о признании права собственности на жилое помещение в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации муниципального района <адрес> и комитету по управлению муниципальной собственностью о признании права собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру общей площадью 55,7 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

Свои требования истцы мотивируют следующим:

ДД.ММ.ГГГГ истцам в соответствии с договором передачи квартиры в собственность граждан была передана квартира общей площадью 56,10 кв.м., жилой площадью 34.00 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Постановлением главы администрации Хилковской волости № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанной квартире был присвоен адрес : <адрес>. Во время проживания в указанной квартире без разрешения на то Отдела архитектуры и градостроительства Красноярского района Самарской области они произвели перепланировку квартиры, в результате чего общая площадь квартиры теперь составляет 55,7 кв. м., жилая площадь 30,5 кв. м. В настоящее время истцы намерены зарегистрировать право собственности на данную квартиру, но сделать этого не могут, поскольку в квартире была произведена самовольная перепланировка.

В судебном заседании истцы и их представитель свои исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представив в суд письменный отзыв о возможности удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о дате и времени рассмотрения дела.

Заслушав пояснения истцов и исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что согласно договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между совхозом «Уголок Ленина» и Евдокимовой ФИО6 истцам была передана в собственность квартира общей площадью 56,10 кв.м., жилой площадью 34,00 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Постановлением главы администрации Хилковской волости № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанной квартире был присвоен адрес : <адрес>. Земельный участок площадью 764 кв.м. на котором расположена квартира находится в собственности у Евдокимовой ФИО6., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта обследования Красноярского филиала ГУП «Центр технической инвентаризации» и технического паспорта в <адрес> произведена перепланировка, а именно: в помещении № возведена перегородка, в результате образовались новые помещения № и №, в помещении № заложен дверной проем и пробит новый. В результате внутренней перепланировки общая площадь квартиры составляет 55,7 кв. м., жилая площадь 30,5 кв.м.

Согласно заключения ГУП ЦТИ № от ДД.ММ.ГГГГ произведенная перепланировка в квартире истцов не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания.

Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес> и экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ.

квартира, расположенная по адресу: <адрес> соответствует санитарно-гигиеническим нормам и правилам, а также нормам и правилам пожарной безопасности.

Поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что у истцов в соответствии со ст. 218 ГК РФ возникло право собственности на вышеуказанную квартиру и произведенная истцами перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью, в соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов, признав за ними право собственности на квартиру в перепланированном состоянии

На основании ст. 218 ГК РФ, 29 ЖК РФ и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░6, ░░░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░8 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░6, ░░░░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░8 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 55,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 30,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░.