Решение по делу № 2-1578/2018 от 25.05.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                         Дело №

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре Корниловой М.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

По иску ОАО "Нижегородский водоканал" к Терехину Александру Валерьевичу, Терехину Андрею Валерьевичу, Терехиной Татьяне Ивановне о взыскании задолженности,

У с т а н о в и л:

Истец ОАО "Нижегородский водоканал" обратился в суд к ответчикам с вышеуказанным иском.

В обоснование требований в исковом заявлении указал, что ОАО «Нижегородский Водоканал» предоставляет коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н. Новгород, <адрес> (лицевой счет №). Лицевой счет открывается на конкретную квартиру, в которой может проживать несколько жильцов. В связи, с чем он открывается только на одного ответственного потребителя услуг, в том числе на лицевой счет может быть открыт на прежнего собственника/нанимателя.

Получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> являются: Терехин Александр Валерьевич, Терехин Андрей Валерьевич, Терехина Татьяна Ивановна.

Ответчики добровольно не оплачивают услуги, предоставляемые ОАО «Нижегородский Водоканал». За период с ДД.ММ.ГГГГ (с учетом входящего сальдо на 2012 г.) по ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности составляет 41 554,04 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ (с учетом входящего сальдо на 2012 г.) по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет 27 931,22 руб., а всего 69 485,26 руб.

Суммы долга и пени за указанный период сформированы с учетом прошедших платежей по май 2018 г.

Ранее ОАО «Нижегородский водоканал» обращался в суд за взысканием задолженности в приказном производстве.

На основании изложенного истец просит суд:

Взыскать солидарно с ответчиков Терехина Александра Валерьевича, Терехина Андрея Валерьевича, Терехиной Татьяны Ивановны в пользу ОАО «Нижегородский водоканал»:

задолженность за услуги в размере 69 485,26 руб. (сумма основного долга - 41 554,04 руб., сумма пени 27 931,22 руб.);

госпошлину в размере 2284,56 руб.

В судебное заседание представитель ОАО «Нижегородский Водоканал» не явился, истец извещен о месте и времени слушания дела в установленном законом порядке, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Терехина Т.И. в судебном заседании просила применить срок исковой давности, снизить размер пени по со ст. 333 ГК РФ.

Ответчики Терехин А.В., Терехин А.В. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просили применить срок исковой давности, снизить размер пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома; несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 158 ЖК РФ содержит предписание о том, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, в<адрес> зарегистрированы: Терехин А.В., Терехин А.В., Терехина Т.И.

Согласно сведениям из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>18, являются Терехин А.В., Терехин А.В. по 1/2 доле в праве каждый.

Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по указанному адресу, лицевой счет №.

Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на собственника (нанимателя) и лиц, зарегистрированных в квартире.

Управляющей организацией дома по вышеуказанному адресу является ОАО «Домоуправляющая <адрес>», которое оказывает, в том числе, коммунальные услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества домом.

ОАО «Нижегородский водоканал» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуги по холодному водоснабжению и водотведению.

Судом установлено, что между ОАО «Домоуправляющая Компания Приокского района» и ОАО «Нижегородский водоканал» заключен договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ОАО «Домоуправляющая <адрес>» уступило свое право требования к ответчикам по оплате услуги по холодному водоснабжению и водотведению ОАО «Нижегородский водоканал».

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, новым кредитором Ответчиков за оказанные коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водотведению является ОАО «Нижегородский водоканал».

Из материалов дела следует, что обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчики выполняют ненадлежащим образом, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ (с учетом входящего сальдо на 2012 г.) по ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности составляет 41 554,04 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ (с учетом входящего сальдо на 2012 г.) по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет 27 931,22 руб., а всего 69 485,26 руб.

Указанные обстоятельства подтверждены расчетом, представленным в дело ОАО «Нижегородский водоканал», который воспроизводит историю начислений и платы по квартире, в которой зарегистрированы ответчики, а также выставленными к оплате счетами.

Суд, проверив расчет, признает его правильным и обоснованным, поскольку он подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Ответчиками иного расчета задолженности, сведений об отсутствии задолженности, либо ином размере задолженности не предоставлено в порядке ст. ст. 12, 55-56 ГПК РФ.

Таким образом, судом установлен факт того, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, а также зарегистрированными в жилом помещении, и обязанными в соответствии с этим нести бремя содержания принадлежащего им имущества, данную обязанность не исполнили.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая заявленное ответчиками ходатайство о применении срока исковой давности сумма основного долга составит 15 224,66 руб., пени - 18 100,20 руб.

При этом ответчиками заявлено ходатайство о снижении пени.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса РФ уменьшение размера неустойки является правом, а не обязанностью суда.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 14.10.2004 года N 293-О, право и обязанность снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, что является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 ч. 3 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. Неустойка служит средством, обеспечивающим исполнение обязательства, а не средством обогащения за счет должника.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезвычайно высокий процент неустойки; значительное превышение неустойкой размера убытков, которые могут возникнуть вследствие неисполнения обязательств (убытки, которые включают в себя не только реально понесенный ущерб, но и упущенную выгоду (неполученный доход) кредитора (ст. 15 ГК РФ), длительность неисполнения принятых обязательств.

Суд, учитывая период неисполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, считает, что пени в заявленном размере несоразмерны нарушенному обязательству, подлежат уменьшению до 3000 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ:

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Истец при подаче иска уплати госпошлину в размере 2 284,56 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Терехина Александра Валерьевича, Терехина Андрея Валерьевича, Терехиной Татьяны Ивановны в пользу ОАО «Нижегородский водоканал» задолженность за услуги в размере 18 224,66 руб. (сумма основного долга - 15 224,66 руб., сумма пени 3 000 руб.).

Взыскать солидарно с Терехина Александра Валерьевича, Терехина Андрея Валерьевича, Терехиной Татьяны Ивановны в пользу ОАО «Нижегородский водоканал» расходы по оплате госпошлины в размере 2 284,56 руб.

В остальной части требований о взыскании пени - отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г.Нижний Новгород.

Судья                               Кузичева И.Н.

<данные изъяты>