Решение по делу № 2-424/2022 от 31.01.2022

57RS0№-14 Дело № 2-424/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2022 года г. Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Дементьева А.А.,

при секретаре Жировой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Кулаковой С. А. к администрации Орловского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

Кулакова С.А. обратилась в Орловский районный суд Орловской области вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого, указано следующее.

Кулакова С.А. с 1992 года владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, СТ «Крутое», участок №, как член садоводческого товарищества. В настоящий момент правоустанавливающие документы утеряны, восстановить их не представляется возможным в виду СНТ «Крутое» исключено из ЕГРЮЛ. Приводя положения ст. 131, 551 ГК РФ просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 625 м2, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, территория СНТ «Крутое», участок №.

Участвующие лица в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года (в ранее действующей редакции, в настоящий момент до 31 марта 2022 года) члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно положениям статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона (в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 года) устанавливалось, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу этого Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из материалов дела усматривается следующее.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от Дата №, решением исполкома <адрес> совета народных депутатов <адрес> от Дата № Садоводческому товариществу «Крутое», расположенному на территории Большекуликовской сельской администрации предоставлен в собственность земельный участок, площадью 36 га.

Из материалов дела так же усматривается, что спорный земельный участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона от Дата N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», и истец Кулакова С.А. являлась членом этого объединения, что следует из списка членов Садоводческого товарищества «Крутое».

Доказательств опровергающих тот факт, что спорный земельный участок находится в границах земельного участка, выделяемого СНТ «Крутое», а также что испрашиваемый земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, что в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, материалы дела не содержат.

При этом бездействие некоммерческого объединения по оформлению прав на общий земельный участок само по себе не может служить препятствием для члена этого объединения в реализации права на получение земельного участка в собственность.

Согласно Приложению № к решению <адрес> Совета народных депутатов от Дата № предельные нормы предоставления земельных участков на семью для коллективного садоводства рабочих и служащих - составляли до 0,08 га.

При таких обстоятельствах исковые требования Кулаковой С.А. следует признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кулаковой С. А. к администрации Орловского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Кулаковой С. А. право собственности на земельный участок, площадью 625 м2, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, территория СНТ «Крутое», участок №.

Решение в части признания права собственности подлежит обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, т.е. с 6 апреля 2022 года.

Председательствующий

Судья А.А. Дементьев