Решение по делу № 2-24/2014 (2-1048/2013;) от 05.11.2013

Дело № 2-24/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскарово 17 марта 2014 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Миянова Ф.Б.,

с участием представителя истца Решетова ФИО11, представившего доверенность б/н от ДД.ММ.ГГГГ г.,

представителя ответчиков Григорьевой ФИО12., представившей доверенность б/н от ДД.ММ.ГГГГ г.,

при секретаре Ишбулатовой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смородиной ФИО13 к Старкову ФИО14, Старковой ФИО15 о признании строения самовольной постройкой, устранении препятствий для пользования земельным участком и сносе части строения,

установил:

Смородинова ФИО16 обратилась в суд с иском к Старковым о признании строения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> постройкой, устранении препятствий для пользования земельным участком и сносе части жилого дома, находящегося на ее земельном участке. Требование мотивировано тем, что ей принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> С ее земельным участком граничит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Данный земельный участок и расположенный на нем жилой дом принадлежат на праве долевой собственности ответчикам Старковым. При возведении своего дома по неизвестным ему причинам Старковы захватили часть сего земельного участка. При определении координат принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером № выявлено, что накладывается забор и объект недвижимости смежного земельного участка с кадастровым номером 02:01:101001:226, принадлежащий на праве собственности Старковым. Общая площадь наложения составила 675 кв.м., площадь наложения объекта недвижимости 119 кв.м. Кроме того, ответчики при строительстве дома не отступили от границы земельного участка на 3 м в нарушение Свода правил 30-102-99.

Истец Смородина ФИО17 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Решетов ФИО18. исковые требования поддержал полностью.

Ответчики Старковы были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Их интересы при рассмотрении дела представляет Григорьева ФИО19 Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчиков Григорьева ФИО20 иск не признала, ею заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, просит отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо администрация СП Ташбулатовский сельсовет МР Абзелиловский район РБ был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения представителей сторон по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ). Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ).

Согласно договору аренды земельного участка № 148-07-01 зем от 25.12.2007 г., заключенного между Администрацией МР <адрес> РБ и Смородиной ФИО21 последняя получила в аренду земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,1403 га с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Смородиной ФИО22 зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок на основании договора купли-продажи от 0ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, Смородина ФИО23 распоряжается земельным участком с 2007 года. Согласно выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ смежный земельный участок с кадастровым номером 02:01:101001:226 площадью 1203 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован за Старковыми. Право собственности на жилой дом по указанному адресу зарегистрировано за Старковыми в 2010 году. При таких условиях суд считает, что требование ответчиков о применении срока исковой давности подлежит удовлетворению.

Доводы представителя истца Решетова ФИО24 о том, что Смородина ФИО25 узнала о нарушении своего права собственности на земельный участок только в 2013 году, суд находит необоснованными. Истец с 2007 года распоряжается земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Смородиной ФИО26 к Старкову ФИО27, Старковой ФИО28 о признании строения самовольной постройкой, устранении препятствий для пользования земельным участком и сносе части строения отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Абзелиловский районный суд РБ.

Судья: Ф.Б. Миянов