Решение от 10.09.2013 по делу № 2-372/2013 от 01.08.2013

    Дело № 2-372/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ст. Крыловская                            10 сентября 2013 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Павловской И.Н.

при секретаре Шайхутдиновой Л.М.

с участием помощника прокурора Крыловского района Анацкого Ю.Ю.

с участием представителя истца- адвоката адвокатского кабинета ККАП Гострого Д.В,, имеющего регистрационный номер № предоставившего удостоверение №, ордер №

с участием представителя ответчиков - адвоката адвокатского кабинета ККАП Кокуевой И.В., имеющей регистрационный номер №, предоставившей удостоверение №, ордер №.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкуринского Г.Ю. к Мусельмян А.А., Мусельмян А.А., Мусельмян М.Л., Мусельмян А.А., Мусельмян А.А., Вартанян А.В. о снятии с регистрационного учета.

                        У с т а н о в и л:

    В суд обратился с иском Шкуринский Г.Ю. к Мусельмян А.А., Мусельмян А.А., Мусельмян М.Л., Мусельмян А.А., Мусельмян А.А., Вартанян А.В. о снятии с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: <адрес> ссылаясь на следующие обстоятельства: Согласно договора купли-продажи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истец Шкуринский Г.Ю. приобрел жилой дом с земельным участком по указанному выше адресу. Согласно свидетельств о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, записи регистрации № № за истцом зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес>. В домовладении значатся зарегистрированными бывший владелец домовладения с членами его семьи. Которые в настоящее время не проживают на территории Крыловского района, местонахождения их неизвестно. В связи с этим обстоятельством истец обратился в суд за защитой своего права требуя снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    В судебном заседании истец Шкуринский Г.Ю. и его представитель Гострый Д.В. поддержали исковые требования, просили их удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Кроме этого, истец показал, при продаже домовладения в 2007 году бывший хозяин обязался добровольно сняться с регистрационного учета по указанному выше адресу, однако до настоящего времени этого не сделал, вся семья выехала за пределы Крыловского района и местонахождение ему неизвестно.

    В судебном заседании представитель ответчиков Мусельмян А.А., Мусельмян А.А., Мусельмян М.Л., Мусельмян А.А., Мусельмян А.А., Вартанян А.В. – адвокат Кокуева И.В. не оспаривала требования Шкуринского Г.Ю. .

    В судебное заседание ответчики Мусельмян А.А., Мусельмян А.А., Мусельмян М.Л., Мусельмян А.А., Мусельмян А.А., Вартанян А.В., не явились, согласно почтовых уведомлений, по месту регистрации не проживают. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

    Заслушав доводы участников процесса, заслушав заключение помощника прокурора Крыловского района Анацкого Ю.Ю., полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, требования Шкуринского Г.Ю. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Как видно из материалов данного дела, Шкуринский Г.Ю. - истец по делу, является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, а также свидетельством государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации <адрес>, выданными на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ права на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в т.ч. право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения и в установленном законом порядке. Отсутствие одного из указанных выше условий свидетельствует о том, что гражданин не приобретает право на жилую площадь и подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Ответчики были зарегистрирован в домовладении истца не в качестве родственников, а как бывшие владельцы домовладения. В соответствии с требованиями этой же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника, не сохраняется.

В судебном заседании не установлено, что между сторонами установлено какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением. Следовательно, права пользования жилым помещением истцов ответчик не имеет. Законных оснований пользования жилым помещением истицы, предусмотренных ч. 2 ст. 30 ЖК РФ у ответчиков не имеется.

     В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

    Ответчики Мусельмян А.А., Мусельмян А.А., Мусельмян М.Л., Мусельмян А.А., Мусельмян А.А., Вартанян А.В. подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ которая предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, местонахождение ответчиков Мусельмян А.А., Мусельмян А.А., Мусельмян М.Л., Мусельмян А.А., Мусельмян А.А., Вартанян А.В. в настоящее время не известно.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения требований Шкуринского Г.Ю. о снятии с регистрационного учета Мусельмян А.А., Мусельмян А.А., Мусельмян М.Л., Мусельмян А.А., Мусельмян А.А., Вартанян А.В..

Руководствуясь ст. 194. 199 ГПК РФ, суд

        Р е ш и л:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░- ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                     ░.░.░░░░░░░░░░