Решение по делу № 2-7716/2024 от 29.08.2024

50RS0039-01-2024-012370-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2024 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Дядиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7716/2024 по иску Яковлевой С. И., Яковлевой Г. И. к Малышеву В. В. о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,

установил:

Истцы Яковлева С.И., Яковлева Г.И. обратились с иском к Малышеву В.В., которым просят произвести раздел жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности.

В обоснование иска истцы указали, что им на основании договора дарения доли дома от <дата> им принадлежит 21/200 доля в жилом доме с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. 79/100 долей в доме принадлежит ответчику. Порядок пользования жилым домом сложился. Во внесудебном порядке спор о разделе дома сторонами не разрешен.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Черникова В.В. просила иск удовлетворить.

Ответчик Малышев В.В. явился, исковые требования признал.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 10 июня 1980 г. N 4 "О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли сособственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности" суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

В порядке ст. 252 ГК РФ при разделе домовладения со служебными строениями и сооружениями в натуре, право общей долевой собственности прекращается.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований не принимать от ответчика признания иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц.

В связи с признанием иска ответчиком исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яковлевой С. И., Яковлевой Г. И. удовлетворить.

Разделить жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, выделив в собственность:

- Яковлевой С. И. и Яковлевой Г. И. в общую долевую собственность ( по 1/2 доле каждому) часть жилого дома площадью всех частей 92.5 кв.м., общей площадью жилого помещения 83.2 кв.м., состоящую из следующих помещений: лит. А 1 пом.1 гостиная площадью 23.1 кв.м., лит. А 4 пом.2 жилая площадью 12.7 кв.м., лит. А 4 пом. 3 жилая площадью 5.5 кв.м. лит. А 4 пом. 4 туалет площадью 0.8 кв.м., лит. А 4 пом.5 прихожая площадью 10.6 кв.м., лит. А4 пом. 6 жилая площадью.4 кв.м., лит. А 5 пом. 7 кухня 20.1 кв.м., лит. а 2 пом. 8 веранда площадью 9.3 кв.м.

- Малышеву В. В. часть жилого дома площадью всех частей 81.8 кв.м., общей площадью жилого помещения 79.9 кв.м., состоящую из следующих помещений: лит. А пом.1 жилая площадью 30.5 кв.м., лит. А 2 пом.2 жилая площадью 18.7 кв.м., лит. А 2 пом.3 жилая площадью 5.3 кв.м. лит. А 2 пом. 4 кухня площадью 5.2 кв.м., лит. А 3 пом. 5 прихожая площадью 13.1 кв.м., лит. А 3 пом. 6 ванная площадью 7.1 кв.м., лит. а 1 пом. 7 нежилая пристройка площадью 1.9 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 05.11.2024