Решение от 10.04.2013 по делу № 2-329/2013 от 01.04.2013

К делу № 2-329/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 10 апреля 2013 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондаренко К.Ю.,

при секретаре Лях Е.В.,

с участием истца Черного Вадима Евгеньевича,

ответчика Черной Татьяны Андреевны,

рассмотрев гражданское дело по иску Черного Вадима Евгеньевича к Черной Татьяне Андреевне о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что 22.02.2011 года между ним и ответчиком заключен договор дарения недвижимого имущества – жилого дома с хозпостройками, находящегося по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, <адрес>А, согласно которого ответчик безвозмездно передал, а истец принял принадлежащее ответчику на праве собственности вышеуказанное домовладение. Однако, с момента совершения сделки дарения и по настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать перехода прав собственности, поскольку ответчик уклоняется от регистрации сделки. Просит суд признать за ним право собственности на домовладение, находящееся по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, <адрес>А.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик исковые требования признал полностью, о чем представил в суд соответствующее письменное заявление.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, серия 23-АЖ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, кадастровый номер 23:28:0101002:0:3, расположенный по <адрес>А, в ст. Староминской Староминского района Краснодарского края, зарегистрировано за Черной Татьяной Андреевной.

Согласно договора дарения от 22.02.2011 года, Даритель Черная Т.А., безвозмездно передала в собственность Одаряемого Черного В.Е., а последний принял в дар в собственность недвижимость - домовладение, состоящее из жилого дома и строений, находящиеся по адресу: Староминский район, ст. Староминская, <адрес>А.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

Согласно п.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

После заключения сделки прошло длительное время, которое по убеждению суда позволяло ответчику зарегистрировать сделку, в связи с чем его действия в этот период времени необходимо расценивать как уклонение от надлежащего оформления и регистрации сделки, поскольку никаких данных о ненадлежащем исполнении истцом условий договора у суда не имеется, в связи с чем нет оснований подвергать сомнению его объяснения.

На основании изложенного, суд признает доказанным, что ответчик необоснованно уклоняется от надлежащего оформления и государственной регистрации совершенного в надлежащей форме и фактически полностью исполненного договора дарения.

Сведений о наличии арестов, споров, запрещений и претензий третьих лиц на указанное домовладение у суда не имеется.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, серия 23-АЖ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по <адрес>А, в ст. Староминской Староминского района Краснодарского края, имеет литер Аа, и общую площадь 68,2 кв.м.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что за Черным Вадимом Евгеньевичем необходимо признать право собственности на домовладение, находящееся по адресу: Староминский район, ст. Староминская, <адрес>А.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц. Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.

Судом ответчику разъяснены последствия принятия судом признания им иска.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из имущественного положения истца, учитывая, что уплата государственной пошлины в полном размере существенно скажется на его имущественном положении, в соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ суд считает возможным удовлетворить заявленное требование истца об уменьшении размера государственной пошлины до 500 руб., оплаченных им при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 68,2 ░░.░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>░, ░ ░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>░, ░ ░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 500 ░░░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░