Решение по делу № 2-1890/2015 от 25.09.2015

Дело № 2-1890/15 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Потаповой Ю.П.,

с участием истицы Трофимовой Л.В. и представителя ответчицы Харитоновой Е.Е. - адвоката Кондратьева В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой Л.В. к Харитоновой Е.Е. и ОУФМС России по <адрес> по Каширскому муниципальному району о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчице и просит признать Харитонову Е.Е. неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и обязать ОУФМС России по <адрес> по Каширскому муниципальному району снять её с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований, Трофимова Л.В. сослалась на то, что ей принадлежит на праве собственности указанное жилой дом. По просьбе ответчицы, С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала Харитонову Е.Е. по месту жительства в этом жилом помещении. Ответчица в жилой дом не вселялась, в нём не проживала, уехала на другое постоянное место жительства. Её место фактического проживания истице не известно, на телефон она не отвечает. Ответчица говорила, что регистрация ей необходима для поступления в институт <адрес>. Истица пыталась разыскать ответчицу, но Харитонова в институт в <адрес> документов для поступления не подавала. Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг она не выполняет. Наличие её регистрации в жилом доме, препятствует истице в его продаже, и нарушает права собственника.

Судом, на основании ст. 50 ГПК РФ, поскольку место нахождения ответчицы Харитоновой Е.Е. не известно, в качестве её представителя привлечен адвокат Кондратьев В. П. Он возражает против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что мнение Харитоновой Е.Е. не известно, и она вправе пользоваться жилым домом. При этом представитель пояснил, что у него отсутствуют доказательства, опровергающие исковые требования.

Представитель ответчика - ОУФМС России по <адрес> по Каширскому муниципальному району мнение по иску представил, в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истицы и представителя ответчицы, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяет, что Трофимова Л.В. имеет на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>.

Выписка из домовой книги подтверждает, что с ДД.ММ.ГГГГ Харитонова Е.Е. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Свидетели Тихомирова Е.В., Цаурова В.В. и Ельяшевич Ю.Н. показали, что Харитонова Е.Е. в названный дом не вселялась, и в нём не проживает.

Доказательства вселения и фактического проживания ответчицы в указанную жилую комнату не представлено. Регистрация Харитоновой Е.Е. на жилую площадь является административным актом. Наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на права на жилое помещение.

Объяснения истицы, показания свидетелей и материалы дела подтверждают, что ответчица в спорный жилой дом не вселялась, не проживает в нём, и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Собственник жилого помещения Трофимова Л.В. не намерена предоставлять Харитоновой в пользование своё жилое помещение, желает пользоваться, владеть и распоряжаться личной собственностью без ограничений своего права.

Возникновение права пользования жилым помещением у ответчицы обусловлено вселением в жилой дом и проживанием в ней. Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер. Иная трактовка закона свидетельствовала бы об искажении истинного смысла ст. 30 ЖК РФ и самого понятия «право владения и (или) пользования», и ограничивает права собственника.

Отсутствует соглашение между собственником Трофимовой Л.В. и Харитоновой Е.Е. о том, что за ответчицей бессрочно сохраняется право пользования жилым домом. На момент рассмотрения дела ответчица не является титульным владельцем жилого помещения.

На основании ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, Харитонова не приобрела право пользования жилым домом.

Ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" предусмотрено снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Харитонову Е.Е. неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС по <адрес> в <адрес> снять Харитонову Е.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

п.п. Судья /подпись/ С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ