Решение по делу № 2-2314/2024 от 05.06.2024

Дело № 2-2314/2024

УИД 92RS0004-01-2024-002409-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2024 года                      г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – Романова С.А.,

при секретаре – Болотской М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КирманНА, ТурковВМ, БедуховИГ к Правительству Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: <данные изъяты> о сохранении домовладения в реконструированном виде, прекращении права общей долевой собственности, реальном разделе домовладения, признании домовладения домом блокированной застройки, выделе в собственность земельного участка, признании права собственности на нежилые здания,

УСТАНОВИЛ:

КирманНА, ТурковВМ, БедуховИГ (далее - Истцы) обратились в суд с иском к Правительству Севастополя и с учетом уточнения просят:

- сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>,4 кв.м.;

- прекратить право общей долевой собственности <адрес>, КирманНА, ТурковВМ, БедуховИГ на домовладение расположенное по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>,4 кв.м.;

- признать жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>,4 кв.м., домом блокированной застройки;

- выделить в собственность участников общей долевой собственности помещения домовладения в виде отдельных жилых домов блокированной застройки, а именно:

= выделить в собственность КирманНА ДД.ММ.ГГГГ обособленную часть домовладения, представляющую собой отдельный жилой дом блокированной застройки (Блок № 1), расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

= выделить в собственность ТурковВМ ДД.ММ.ГГГГ г.р., обособленную часть домовладения, представляющую собой отдельный жилой дом блокированной застройки (Блок № 2), расположенного по адресу: г.Севастополь, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

= выделить в собственность БедуховИГ ДД.ММ.ГГГГ г.р., обособленную часть домовладения, представляющую собой отдельный жилой дом блокированной застройки (Блок № 3), расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

= выделить в собственность города Севастополя, обособленную часть домовладения, представляющую собой отдельный жилой дом блокированной застройки (Блок № 4), расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

- признать право собственности на нежилые здания (пристройки), расположенные на земельном участке с кадастровым номером № адрес: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес> в следующем порядке:

= признать за ТурковВМ ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на следующие нежилые строения: реконструированная капитальная летняя кухня лит. «Д» площадью <данные изъяты>

= признать за БедуховИГ ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на следующие нежилые строения: сарай лит. «Щ» площадью <данные изъяты>

- прекратить право общей долевой собственности города Севастополя, КирманНА, ТурковВМ, БедуховИГ на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

- произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес> следующим образом:

= выделить в собственность КирманНА ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес> по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

= выделить в собственность ТурковВМ ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес> по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

= выделить в собственность БедуховИГ ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес> по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

= выделить в собственность <адрес>, <данные изъяты> кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес> по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование заявленных требований Истцы ссылаются на то, что Истцы и Ответчик являются сособственниками в праве общей долевой собственности на домовладение общей площадью <данные изъяты>,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Севастополь, <адрес>

ТурковВМ является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на домовладение на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от <данные изъяты>

КирманНА является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на домовладение на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от <данные изъяты>

БедуховИГ является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на домовладение на основании Договора купли-продажи от <данные изъяты>

Город Федерального значения Севастополь является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на домовладение. Право собственности зарегистрировано <данные изъяты>

Вышеуказанное домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>.Вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1).

Данный земельный участок Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям <адрес> от <данные изъяты> предоставлен бесплатно в общую долевую собственность, соразмерно долям в праве собственности на жилой дом БедуховИГ (<данные изъяты> доли, запись о регистрации права от <данные изъяты>), КирманНА (<данные изъяты> доли, запись о регистрации права от <данные изъяты>), ТурковВМ (<данные изъяты> доли, запись о регистрации права от <данные изъяты>.

Какого-либо спора между Истцами и Ответчиком относительно владения долями жилого помещения, а также земельным участком, расположенным под домом и возле него между ними нет.

Фактически жилой дом состоит из четырех обособленных частей, каждая их которых представляющих собой дом блокированной застройки, каждый из блоков которого используется собственником самостоятельно.

В судебное заседание стороны и третьи лица не явились, были извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд установил, что Истцы и Ответчик являются сособственниками в праве общей долевой собственности на домовладение общей площадью <данные изъяты>,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №.

ТурковВМ является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на домовладение на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от <данные изъяты>

КирманНА является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на домовладение на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от <данные изъяты>

БедуховИГ является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на домовладение на основании Договора купли-продажи от <данные изъяты>

Город Федерального значения Севастополь является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на домовладение. Право собственности зарегистрировано <данные изъяты>

Вышеуказанное домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>. Вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1).

Данный земельный участок Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен бесплатно в общую долевую собственность, соразмерно долям в праве собственности на жилой дом БедуховИГ <данные изъяты> доли, запись о регистрации права от <данные изъяты>), КирманНА <данные изъяты> доли, запись о регистрации права от <данные изъяты>), ТурковВМ (<данные изъяты> доли, запись о регистрации права от <данные изъяты>).

Какого-либо спора между Истцами и Ответчиком относительно владения долями жилого помещения, а также земельным участком, расположенным под домом и возле него не имеется. Доказательств обратного не представлено.

Фактически жилой дом состоит из четырех обособленных частей, каждая их которых представляющих собой дом блокированной застройки, каждый из блоков которого используется собственником самостоятельно.

ДД.ММ.ГГГГ. судом была назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено <данные изъяты> регистрационный номер в реестре членов саморегулируемой организации Ассоциация «<данные изъяты>

Экспертным заключением №Э от №. установлено следующее.

К домовладению, расположенному по адресу: г. Севастополь, <адрес>, с кадастровым номером № исходя из правоустанавливающих документов относятся следующие строения: жилой дом лит. «А» общей площадью <данные изъяты>,9 кв.м., погреб лит. «Б», уборная лит. «В»; летняя кухня лит. «Д»; погреб лит. «Н»; сарай лит. «Р»; сарай лит. «С»; навес лит. «Т»; погреб лит. «У»; погреб лит. «Ф»; сарай лит. «Ч»; сарай лит. «Ш»; - сарай лит. «Э»; уборная лит. «Х».

Фактически существуют следующие строения: реконструированный жилой дом лит. «А» общей площадью <данные изъяты>,4 кв.м. (капитальное строение), реконструированная летняя кухня лит. «Д» площадью <данные изъяты>,0 кв.м. (капитальное строение); реконструированный сарай лит. «Ч» площадью <данные изъяты> кв.м. (капитальное строение); - сарай лит. «Щ» площадью <данные изъяты> кв.м. (капитальное строение); - сарай лит. «Э» площадью <данные изъяты> кв.м. (некапитальное строение).

Проведенным осмотром установлено, что часть строений были реконструированы либо снесены, а именно: жилой дом литер «А» объединен с сараем лит. «С»; сараем лит. «Р»; погребом лит. «У». Летняя кухня лит. «Д» и сарай лит. «Ч» реконструированы. Таким образом, вышеуказанные строения с технической точки зрения являются самовольно реконструированными.

В результате проведенной самовольной реконструкции, перепланировки и переустройства жилого дома литер «А» площадь жилого дома стала составлять 186,4 кв.м. и включает в себя следующие помещения.

В пользовании КирманНА (<данные изъяты> кв.м.): помещение площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение площадью <данные изъяты> кв.м.; o помещение площадью <данные изъяты> кв.м.

В пользовании ТурковВМ (<данные изъяты> кв.м.): помещение площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение площадью ДД.ММ.ГГГГ.м.; помещение площадью 8,8 кв.м.; помещение площадью 5,0 кв.м.

В пользовании БедуховИГ <данные изъяты> кв.м.): помещение площадью 3,0 кв.м.; помещение площадью 12,9 кв.м.; помещение площадью 10,6 кв.м.; помещение площадью 4,5 кв.м.; помещение площадью 4,1 кв.м.

В пользовании г.Севастополя <данные изъяты>.м.): помещение площадью 2,9 кв.м.; помещение площадью 4,7 кв.м.; помещение площадью 15,4 кв.м.; помещение площадью 5,1 кв.м.; помещение площадью 4,5 кв.м.

Реконструированный жилой дом и хозяйственные строения, расположенные по адресу: г. Севастополь, <адрес>, соответствуют строительным, противопожарным и эпидемиологическим нормам и правилам.

Произведенная реконструкция в жилом <адрес> других хозяйственных строений по адресу: г. Севастополь, <адрес> нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания и ухудшению его сохранности не привела.

На момент проведения осмотра экспертом не установлено обстоятельств, влекущих за собой угрозу жизни и здоровья граждан.

Эксплуатация строений без возникновения опасности для жизни и здоровья людей, окружающих построек и объектов инфраструктуры возможна.

Самовольно возведенные (реконструированные) сооружения и объекты недвижимости, в которых произведена самовольная реконструкция, перепланировка, переустройство соответствуют градостроительным нормам, с технической точки зрения не нарушают интересы других лиц и не представляют угрозу для жизни и здоровья иных лиц.

Экспертом разработан вариант раздела жилого дома и хозяйственных строений, расположенных по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в соответствии со сведениями, полученными в ходе проведения натурного осмотра, с учетом фактических площадей объектов (с учетом фактической площади реконструированного жилого дома), расположения стен (помещений) жилого дома, а также без нанесения ухудшения техническому состоянию конструкциям жилого дома.

Проведя анализ набора помещений и их площадей, наличия и расположения оконных проемов, согласно вышеуказанным требованиям, специалист приходит к выводу, что раздел жилого дома согласно идеальным долям невозможен. Раздел возможен с отклонениями от идеальных долей.

КирманНА предлагается к выделу часть жилого дома (Блок №1), а именно: помещение площадью <данные изъяты> Общая площадь помещений, предлагаемых КирманНА, составляет <данные изъяты> кв.м.

ТурковВМ предлагается к выделу часть жилого дома (Блок №2), а именно: помещение площадью <данные изъяты>. Общая площадь помещений, предлагаемых ТурковВМ, составляет <данные изъяты> кв.м. А также нежилые строения: реконструированная капитальная летняя кухня лит. «Д» площадью 46,0 кв.м., реконструированный капитальный сарай лит. «Ч» площадью 9,3 кв.м.

БедуховИГ предлагается к выделу часть жилого дома (Блок №3), а именно: помещение площадью 3,0 кв.м., помещение площадью 12,9 кв.м., помещение площадью 10,6 кв.м., помещение площадью 4,5 кв.м., помещение площадью 4,1 кв.м. Общая площадь помещений, предлагаемых БедуховИГ, составляет <данные изъяты> кв.м. А также нежилые строения: сарай лит. «Щ» площадью 29,7 кв.м.; сарай лит. «Э» площадью 16,2 кв.м.

В собственность города Севастополь предлагается к выделу часть жилого дома (Блок №4), а именно: помещение площадью 2,9 кв.м., помещение площадью 4,7 кв.м., помещение площадью 15,4 кв.м., помещение площадью 5,1 кв.м., помещение площадью 4,5 кв.м. Общая площадь помещений, предлагаемых г. Севастополь, составляет <данные изъяты> кв.м.

В связи с тем, что на момент осмотра, доли каждого из совладельцев изолированы друг от друга, имеют свой собственный выход, а также имеют автономную внутреннюю развязку инженерных сетей отопления, водоснабжения и электрических сетей, то работы по переоборудованию жилого дома с надворными постройками не требуются.

Осмотром установлено, что жилой <адрес> состоит из четырех изолированных (самостоятельных) жилых домов, разделенными между собой стеной без проемов. Такие жилые дома состоят из жилых и вспомогательных помещений, отвечающих требованиями, предъявляемым к жилым помещениям. Также такие части жилого дома имеют отдельные выходы на земельные участки.

Индивидуальные жилые дома (автономные жилые блоки) в доме блокированной застройки, расположенном по адресу: г. Севастополь, <адрес>, соответствуют требованиям, предъявляемым к индивидуальным жилым домам блокированной застройки (имеется общая стена без проемов, имеются отдельные наружные входы, раздельные приборы учета и автономные инженерные коммуникации, отсутствуют общие подполья). Жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, соответствует критериям дома блокированной застройки.

Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в совокупности признаков и характеристик, является жилым домом блокированной застройки, состоящим из четырех блокированных индивидуальных жилых домов (автономных жилых блоков).

Проведя анализ конфигурации земельного участка и расположения на нем жилого дома, следует, что раздел земельного участка согласно идеальным долям невозможен. Раздел возможен с отклонениями от идеальных долей.

В результате проведенной экспертизы предлагается раздел земельного участка согласно фактическому порядку пользования по следующим размерам.

КирманНА предлагается к выделу земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.; ТурковВМ предлагается к выделу земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.; БедуховИГ предлагается к выделу земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.; г. Севастополь предлагается к выделу земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с положениями п.1 ст.222 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 13.07.2015№-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. (п. 2 ст. 222 ГК РФ).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3 ст. 222 ГК РФ).

Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (пункт 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

При самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде, а не на пристройку к первоначальному объекту недвижимости.

При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом либо квартира, включающие самовольно возведенные части.

Таким образом, при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади, а не на пристройку к квартире либо дому (Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Оснований не доверять указанному заключению эксперта у суда не имеется, так как заключение дано лицом, обладающим специальными познаниями в области строительства и имеющим соответствующее образование, а поэтому суд считает его соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах и с учетом приведенных выше норм материального права суд полагает возможным сохранить в реконструированном виде жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общая площадь <данные изъяты> кв.м.

В силу п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ суд не вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел возможен без несоразмерного ущерба общему имуществу, под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной ценности.

Согласно п.п. 6, 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе; поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать собственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей собственников в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Принимая во внимание перечисленные обстоятельства, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и удовлетворяет их.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск КирманНА, ТурковВМ, БедуховИГ удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>,4 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности КирманНА, ТурковВМ, БедуховИГ, города Севастополя на домовладение расположенное по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>,4 кв.м.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>,4 кв.м., домом блокированной застройки.

Выделить в собственность КирманНА, ТурковВМ, БедуховИГ, города Севастополя помещения домовладения в виде отдельных жилых домов блокированной застройки, а именно:

Выделить в собственность КирманНА ДД.ММ.ГГГГ., обособленную часть домовладения, представляющую собой отдельный жилой дом блокированной застройки (Блок № 1), расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Выделить в собственность ТурковВМ ДД.ММ.ГГГГ г.р., обособленную часть домовладения, представляющую собой отдельный жилой дом блокированной застройки (Блок № 2), расположенного по адресу: г.Севастополь, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Выделить в собственность БедуховИГ ДД.ММ.ГГГГ г.р., обособленную часть домовладения, представляющую собой отдельный жилой дом блокированной застройки (Блок № 3), расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Выделить в собственность города Севастополя, обособленную часть домовладения, представляющую собой отдельный жилой дом блокированной застройки (Блок № 4), расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Признать право собственности на нежилые здания (пристройки), расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, адрес: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес> в следующем порядке:

Признать за ТурковВМ ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на следующие нежилые строения: реконструированная капитальная летняя кухня лит. «Д» площадью 46,0 кв.м., №, реконструированный капитальный сарай лит. «Ч» площадью 9,3 кв.м., расположенные по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Признать за БедуховИГ ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на следующие нежилые строения: сарай лит. «Щ» площадью 29,7 кв.м., КН №; сарай лит. «Э» площадью 16,2 кв.м., расположенные по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности КирманНА, ТурковВМ, БедуховИГ, <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес> следующим образом:

Выделить в собственность КирманНА № <данные изъяты> кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес> по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделить в собственность ТурковВМ ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес> по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделить в собственность БедуховИГ ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес> по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделить в собственность города Севастополя, <данные изъяты> кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес> по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Данное решение суда является основанием для Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя для исключения из ЕГРЕ сведений об объектах недвижимости, в отношении которых произведен раздел, внесения вышеуказанных сведений в ЕГРН о вновь образованных объектах недвижимости, в том числе, земельных участков площадью менее минимального размера, предусмотренного Правилами землепользования и застройки города федерального значения Севастополя, утвержденных постановлением Правительством Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ N 730-ПП.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Нахимовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 26.11.2024г.

Судья                                                                                  Романов С.А.