Решение по делу № 2-2835/2015 от 14.05.2015

Дело № 2-2835/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2015 года Королёвский городской суд Московской области в составе судьи Руденко И.В.,

при секретаре Левочской Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Елены Львовны к Лариной Т. П., Лариной Е. А. о прекращении права собственности на часть жилого строения и признании права собственности на жилое строение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Лариной Т.П., Лариной Е.А. о прекращении права собственности на часть жилого строения и признании права собственности на жилое строение.

Требования мотивированы тем, что ФИО2, Лариной Т.П. и Лариной Е.А. на праве собственности принадлежит часть жилого строения (<адрес>, 2 и 3) по адресу: МО, <адрес>ёв, мкр. Болшево, <адрес>. Договор реального раздельного указанного жилого строения, заключенный между истицей, Лариной Т.П. и ФИО7 зарегистрирован 17.07.2009г. В соответствии с указанным договором зарегистрировано право собственности на часть жилого строения:

на <адрес> за Лариной Т.П. (лит. А, а – 46,0 кв.м);

на <адрес> за ФИО7 9 Лит. А, А2, а1 – 59,1 кв.м), в дальнейшем право собственности на указанную квартиру перешло по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ к ФИО8, а в последствии по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ – к Лариной Е.А.;

на <адрес> за истицей ФИО2 (пристройка лит. А1 – 176,6 кв.м).

Переход права собственности истице на часть жилого строения – <адрес> виде двухэтажной изолированной пристройки лит. А1 общей площадью 176,6 кв.м подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Земельный участок предоставлен истице в собственность постановлением Главы Администрации <адрес> МО № П-251 от 02.08.1996. Право собственности на земельный участок площадью 632 кв.м, на котором расположена принадлежащая истице часть жилого строения по указанному выше адресу, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 50-НВ № 564866.

Как далее указывает истица, в результате реального раздела жилого строения выделенная ей в натуре часть жилого строения, не является самостоятельным объектом недвижимости, в связи с чем ей не удается присвоить собственный почтовый адрес.

Однако, в результате реконструкции жилого строения (дачи), истицей фактически построено отдельно стоящее строение Лит. А1 на расстоянии от старого дома лит. А, А2, а, а1, в границах принадлежащего ей земельного участка, что подтверждается ситуационным планом и поэтажным планом из технического паспорта на строение.

Часть жилого строения истицы с лит. А1 общей площадью 176,6 кв.м оборудована автономными инженерными коммуникациями. Помещений и конструктивных элементов, находящихся в общем пользовании сособственников всего жилого строения, в части строения истицы не имеется.

Согласно техническому заключению № от 26.03.2014, выполненному МУП «Архитектурно-планировочное управление г. Королёва Московской области» в соответствии с результатами обследования можно признать часть жилого строения с лит. А1 и часть жилого строения с лит. А, А2, а, а1 автономно работоспособными. Вновь возведенная часть дома с лит. А1 и старая часть дома с лит. А, А2, а, а1 состоят из отдельных несущих конструкций и не зависят друг от друга ни конструктивно, ни функционально. Жилые строения с лит. А1 и с лит. А, А2, а, а1 пригодны для дальнейшей эксплуатации как самостоятельные сблокированные строения.

Истица просит прекратить право собственности на принадлежащую ей часть жилого строения (назначение: нежилое) в виде двухэтажной изолированной пристройки лит. А1 общей площадью 176,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, пом. 2; признать право собственности на отдельно стоящее двухэтажное жилое строение общей площадью 176,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истицы по доверенности ФИО9 в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям и настаивал на их удовлетворении.

Ответчики Ларина Е.А. и Ларина Т.П. исковые требования признали и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица – УФРС в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, с учетом признания иска ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право собственности на принадлежащую ФИО2 часть жилого строения (назначение: нежилое) в виде двухэтажной изолированной пристройки лит. А1 общей площадью 176,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на отдельно стоящее двухэтажное жилое строение общей площадью 176,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено: ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья

Дело № 2-2835/15

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

ДД.ММ.ГГГГ Королёвский городской суд <адрес> в составе судьи Руденко И.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Лариной Т. П., Лариной Е. А. о прекращении права собственности на часть жилого строения и признании права собственности на жилое строение,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право собственности на принадлежащую ФИО2 часть жилого строения (назначение: нежилое) в виде двухэтажной изолированной пристройки лит. А1 общей площадью 176,6 кв.м, расположенную по адресу: МО, <адрес>ёв, мкр. Болшево, <адрес>, пом. 2.

Признать за ФИО2 право собственности на отдельно стоящее двухэтажное жилое строение общей площадью 176,6 кв.м, расположенное по адресу: МО, <адрес>ёв, мкр. Болшево, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья