Решение по делу № 2-39/2023 (2-1219/2022;) от 24.10.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 марта 2023 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лозовых О.В.,

При секретаре Костроминой В.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мороз Дарьи Михайловны к Мороз Марии Юрьевны о разделе жилого дома и встречному иску Мороз Марии Юрьевны к Мороз Дарье Михайловне об установлении сервитута,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мороз Д.М. обратилась в суд с иском к Мороз М.Ю., в котором, с учетом уточнений, просила суд:

- прекратить право общей долевой собственности истца и ответчика на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

- произвести реальный раздел жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: №, согласно схеме, прилагаемой к уточненному иску и проекту

Ответчик Мороз М.Ю. предъявила встречный иск к Мороз Д.М., в котором просит суд:

- установить сервитут в отношении земельного участка, площадью 1000 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, предоставив Мороз М.Ю. право прохода (проезда) через указанный участок к дому № по <адрес>;

- определить право прохода (проезда) через имеющуюся калитку и ворота, либо через оборудование новых калиток и ворот в заборе, ограждающем спорный земельный участок;

- установить место для стоянки (парковки) автотранспортного средства истца по встречному иску на территории спорного земельного участка.

В судебном заседании истец Мороз Д.М. заявила ходатайство о приостановлении производства по настоящему гражданскому делу до разрешения гражданского дела по ее иску к Мороз М.Ю. о признании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Ответчик Мороз М.Ю. в судебное заседание не явилась, ее интересы представлял Филиппов М.Ю., действующий на основании доверенности, который не возражал против удовлетворения заявленного ходатайства.

Третье лицо – предствитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу, в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.

При этом, невозможность рассмотрения дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском порядке, следует понимать таким образом, что факты, которые могут быть установлены судом при разрешении другого дела, в силу ст. 61 ГПК РФ имеют обязательное значение для дела, производство по которому подлежит приостановлению.

Судом установлено, что в производстве Дубненского городского суда находится гражданское дело по иску Мороз Д.М. к Мороз М.Ю. о признании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

При этом, оспариваемая Мороз Д.М. сделка совершена в отношении имущества, являющегося предметом спора по настоящему делу - жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, раздел которого просит произвести истец.

Таким образом, факты и правоотношения, установленные в рамках гражданского дела по иску Мороз Д.М. к Мороз М.Ю. о признании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ недействительным при вступлении в законную силу постановленного по данному делу судебного акта имеют юридическое значение для данного дела, поскольку спорный объект недвижимости, является предметом спора в указанном выше гражданском деле и входит в перечень спорных объектов по настоящему гражданскому делу, затрагивая его судьбу, круг правообладателей и, как следствие, возможность/невозможность раздела между ними.

    Анализируя изложенное, суд считает, что рассмотрение настоящего гражданского дела невозможно до вступления в законную силу решения Дубненского городского суда Московской области по гражданскому делу по иску Мороз Д.М. к Мороз М.Ю. о признании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, в связи с чем производство по данному делу подлежит приостановлению.

    Руководствуясь ст. 215 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Приостановить производство по делу по иску Мороз Дарьи Михайловны к Мороз Марии Юрьевны о разделе жилого дома и встречному иску Мороз Марии Юрьевны к Мороз Дарье Михайловне об установлении сервитута до разрешения гражданского дела по иску Мороз Д.М. к Мороз М.Ю. о признании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение 15 дней.

Судья: подпись.