Решение по делу № 2-693/2019 от 09.04.2019

Дело № 2-693/19

УИД 12RS0001-01-2019-000775-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волжск 28 мая 2019 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при секретаре судебного заседания Щекочихиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Волжского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл Фахриевой Г. И. к Тихонову Р. Р. об обращении взыскания на земельный участок,

Установил:

Судебный пристав-исполнитель Волжского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл Фахриева Г.И. обратилась в суд к Тихонову Р.Р. с вышеназванным иском, указывая, что на исполнении в Волжском отделе судебных приставов УФССП по РМЭ находится сводное исполнительное производство №-СД от 05.07.2016 года, возбужденное на основании исполнительного листа Волжского городского суда по делу № от 14.06.2012 года о взыскании денежной суммы в размере 1300000 рублей с Тихонова Р.Р. в пользу Моисеева Г.В. В рамках исполнительного производства направлялись запросы в регистрирующие органы РМЭ и был установлен факт отсутствия движимого имущества у Тихонова Р.Р. по сведениям, полученным из кредитных организаций, должник имеет счет в ОАО «Сбербанк России». Постановлением судебного пристава-исполнителя обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся на счете в указанном учреждении. Поступлений денежных средств на депозитный счет Отдела по названным постановлениям не имеется. Судебным приставом-исполнителем осуществлялись выходы по адресу Тихонова Р.Р. РМЭ, <адрес>. По данному адресу дом не достроен, коммуникации отсутствуют, должник проживает по адресу: РМЭ, <адрес>, по данному адресу составлен акт проверки имущества подлежащее описи и аресту не обнаружено.

Неоднократно судебным приставом-исполнителем выносились постановления о предъявлении должнику требований, по которому Тихонов Р.Р. обязан исполнить требования исполнительного документа, брались объяснения. Согласно пояснений Тихонова Р.Р. следует, что исполнительные документы не исполняются из-за отсутствия денежных средств на погашение задолженности.

По информации, предоставленной Управлением Росреестра по РМЭ Тихонову Р.Р. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для строительства индивидуальных жилых домов, общая площадь 1000 кв.м. по адресу: РМЭ, <адрес>, севернее <адрес>, кадастровый №.

Судебный пристав-исполнитель Волжского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл Фахриева Г.И. просит суд обратить взыскание на недвижимое имущество Тихонова Р.Р. - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для строительства индивидуальных жилых домов: для строительства магазина, общая площадь 1000 кв.м., адрес объекта: <адрес> Эл, <адрес>, севернее <адрес>, кадастровый №.

Истец судебный пристав-исполнитель Волжского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл Фахриева Г.И. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Ответчик Тихонов Р.Р. в судебное заседание не явился, извещался судом по известному месту жительства.

Третьи лица Моисеев Г.В., Валиуллина Н.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На исполнении в Волжском отделе судебных приставов УФССП по РМЭ находится сводное исполнительное производство №-СД от 05.07.2012 года, взыскатели Моисеев Г.В., Валиуллина Н.Н.

В настоящее время решение суда не исполнено.

В рамках исполнительного производства №-СД от 05.07.2012 года направлялись запросы в Государственную инспекцию Гостехнадзора о зарегистрированных за Тихоновым Р.Р. самоходных дорожно-строительных и иных машин и прицепов к ним, в УГИБДД МВД по РМЭ о зарегистрированных транспортных средствах. Получены ответы об отсутствии у Тихонова Р.Р. каких-либо транспортных средств.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя № от 10.05.2017г., от 23.05.2017г. обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся на счете в АО «Россельхозбанк», ПАО «Сбербанк». Поступлений денежных средств на депозитный счет Отдела по названным постановлениям не имеется.

Судебным приставом-исполнителем осуществлялись выходы по адресу Тихонова Р.Р.: РМЭ, <адрес>. По данному адресу дом не достроен, коммуникации отсутствуют, должник проживает по адресу: РМЭ, <адрес>, по данному адресу составлен акт проверки имущества подлежащее описи и аресту не обнаружено (акт проверки от 12.11.2013г.).

11.11.2013г. судебным приставом-исполнителем были вынесены постановления о запрете должнику Тихонову Р.Р. совершать любые сделки по передаче, отчуждению, дарению и регистрации право собственности на недвижимое имущество по адресу: РМЭ, <адрес>, и по адресу: РМЭ, <адрес>.

21.12.2016г. судебным приставом –исполнителем составлен акт описи, ареста и имущества должника Тихоновуа Р.Р. Из данного акта следует, что подвергнуто описи и аресту имущество должника: земельный участок по адресу: РМЭ, <адрес>, севернее <адрес>, с кадастровым номером 12:16:0000000:6798.

04 декабря 2015 года по договору купли – продажи Тихонов Р.Р., действуя через своего представителя Халикову Л.Р., произвел отчуждение принадлежащего ему на праве собственности имущества – земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуальных жилых домов, кадастровый №, Тихоновой Е.Н.

Согласно выписки из ЕГРН за Тихоновой Е.Н. зарегитрирован земельный участок с кадастровым номером 12:16:0000000:6798 для строительства индивидуальных жилых домов, площадь 1000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: РМЭ, <адрес>, севернее <адрес>, запись государственной регистрации права собственности № от 15.12.2015 г.

Решением Волжского городского суда Республики Марий Эл от 12 декабря 2018 года (вступило в законную силу 12.03.2019г.) признана недействительной сделка договор купли-продажи от 04 декабря 2015 года, заключенная между Халиковой Л. Р. от имени Тихонова Р. Р. на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и Тихоновой Е. Н. по купле-продаже земельного участка находящегося по адресу: РМЭ, <адрес>, севернее <адрес>, общей площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером: 12:16:0000000:6798, запись государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Применены последствия недействительности сделки: прекращено право собственности Тихоновой Е. Н. на земельный участок общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером: 12:16:0000000:6798, расположенный по адресу: РМЭ, <адрес>, севернее <адрес>, запись государственной регистрации права собственности № от 15.12.2015 г. Восстановлена в ЕГРН запись о праве собственности Тихонова Р. Р. запись государственной регистрации права собственности № от 01.12.2015 г. на земельный участок общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером: 12:16:0000000:6798, расположенный по адресу: РМЭ, <адрес>, севернее <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 01.12.2015года Тихонов Р.Р. имеет в собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуальных жилых домов, площадь 1000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: РМЭ, <адрес>, севернее <адрес>. (л.д.65)

Таким образом, в настоящее время Тихонов Р.Р. является собственником земельного участка по адресу: РМЭ, <адрес>, севернее <адрес>, общей площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером: 12:16:0000000:6798.

Согласно ч.4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В ст.44 ЗК РФ указано, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В абз.1, 2 п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Таким образом, требование судебного пристава-исполнителя Волжского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл Фахриевой Г.И. об обращении взыскания на имущество - земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: РМЭ, <адрес>, севернее <адрес>, кадастровый № рублей подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковой заявление судебного пристава-исполнителя Волжского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл Фахриевой Г. И. к Тихонову Р. Р. об обращении взыскания на земельный участок,- удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности Тихонову Р. Р., - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для строительства индивидуальных жилых домов: для строительства магазина, общая площадь 1000 кв.м., адрес объекта: <адрес> Эл, <адрес>, севернее <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.И.Тукманова

Решение в окончательной форме принято 03 июня 2019 года.