Решение от 19.05.2021 по делу № 2-288/2021 от 02.03.2021

УИД 91RS0023-01-2021-000290-83

Дело № 2- 288/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 19 мая 2021 года.

Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2021 года.

19 мая 2021 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                  Ильичевой Н.П.

при секретаре судебного заседания -             Басюл Я.В.

с участием истца -                            Письменного Г.А.

представителя истца -                        Шмытова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Черноморское, Республики Крым гражданское дело, по исковому заявлению Письменного Геннадия Алексеевича к Администрации Черноморского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок, об исключении сведений из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Письменный Г.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Черноморского сельского поселения Черноморского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок.

Свое заявление, мотивируя тем, что Решением исполнительного комитета Черноморского поселкового совета № 1230 от 17.10.1997 «О передаче незавершенных строительством индивидуальных жилых домов в собственность владельцев земельных участков» в собственность истца передан жилой дом по адресу: <адрес>. Решением Черноморского районного суда от 15.05.2019 за истцом признано право собственности на указанный жилой дом. 25.02.2020 Постановлением Администрации Черноморского сельского поселения Черноморского района утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. 02.11.2020 истцом были поданы документы на государственную регистрацию прав; 10.02.2021 истца уведомили об отказе в регистрации права на земельный участок. Истец с 1994 года владеет спорным земельным участком и правомерность пользования данным участком ответчиком не оспаривалась. Выделяемые под строительство домов земельные участки на праве постоянного пользования самостоятельным объектом гражданского права не являлись – они выполняли служебную роль при возведении здания, при отчуждении строения они следовали его судьбе и переходили к новому собственнику строения. Письмом от 22.01.2021 администрация Черноморского сельского поселения отказала истцу в передаче в частную собственность земельного участка.

С учетом принятых судом уточненных исковых требований, просит: признать право собственности на земельный участок кадастровый № площадью 1278 кв.м. с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> за Письменным Геннадием Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; исключить из ЕГРН сведения о регистрации права собственности за Администрацией Черноморского сельского поселения <адрес> на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1278 кв.м. с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец, представители истца поддержали уточнённые исковые требования по основаниям указанным в иске, просили удовлетворить, в связи с тем, что иным способом оформить земельный участок, которым истец владел до передачи ему 17.10.1997 в собственность незавершенный строительством дом, находящийся на спорном земельном участке, не представляется возможным.

Представитель ответчика Администрации Черноморского сельского поселения Черноморского района Республики Крым не явился, извещен надлежаще, подал в суд возражения, в которых указано, что оснований для бесплатного приобретения истцом указанного земельного участка, предусмотренных п. 7 ст. 39.5, п. 4 ст. 3 Закона № 137-ФЗ, ч. 7 ст. 18 Закона №-ЗРК/2015, на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления, не имеется.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, заявлений, возражений в суд не подавал.

Суд считает возможным рассмотреть исковое заявление при указанной явке.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательство Украины утратило силу на территории Республики Крым с 21.03.2014.

Закон № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (далее - Закон № 38-ЗРК) устанавливает особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым.

Согласно правовой позиции, изложенной в части 4 Постановления Конституционного Суда РФ от 07.11.2017 № 26-П «По делу о проверке конституционности положений абзаца первого части 2 статьи 2, абзаца третьего части 1 и части 3 статьи 2-1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе, подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Закон Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», как следует из его преамбулы, устанавливает особенности регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правовую основу этого регулирования составляют, согласно его статье 1, Конституция Российской Федерации, Федеральный конституционный закон «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Конституция Республики Крым, а также иные федеральные законы и нормативные правовые акты Республики Крым с учетом особенностей, установленных данным Законом.

В соответствии с частью 2 статьи 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных данным Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым. При этом в силу статьи 12 названного Федерального конституционного закона на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 данного Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Частью 1 ст. 8-2 Закона № 38-ЗРК предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Частью 2 ст. 8-2 Закона № 38-ЗРК предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является в том числе, решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Согласно ч.1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение прав собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву стран, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие и или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения, либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Действие гражданского законодательства во времени регулируются ст. 4 ГК РФ, согласно которой акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Таким образом, документы, выданные компетентными органами в Украине и подтверждающие или предоставляющие право лица на имущество, являются действительными на территории Республики Крым и не требуют дополнительного подтверждения со стороны компетентных органов Российской Федерации.

Решением Исполнительного комитета Черноморского поселкового совета Черноморского района Автономной Республики Крым № 1230 от 17.10.1997 «Передаче незавершенных строительством индивидуальных жилых домов в собственность владельцев земельных участков» с приложением № 1, Письменному Геннадию Алексеевичу, как владельцу земельного участка, передан в собственность незавершенный строительством жилой дом по <адрес> (л.д. 6-7), данное решение не отменено.

Решением Черноморского районного суда Республики Крым по делу № 2-352/2019 от 15.05.2019 за Письменным Геннадием Алексеевичем признано право собственности в порядке приватизации, на объекты недвижимого имущества: жилой дом литер «А-а» общей площадью 296,0 кв.м. с кадастровым номером №, литер «Б» - сарай, площадь 53,6 кв.м. с кадастровым номером №, литер «В» - сарай площадью 16,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 11-13, 36-38). В мотивировочной части решения установлено: «Решением Исполнительного комитета Черноморского поселкового Совета народных депутатов Черноморского района Республики Крым № 151 от 20.07.1994 года утвержден протокол жилищной комиссии поссовета от 29.07.1994 года о выделении коттеджа начальнику СГПН Черноморского района Письменному Г.А. по <адрес> ЦРБ ФИО4 по ул. <адрес>. Судом установлено, что 29.07.1994 года, на основании решения исполкома Совета народных депутатов города Черноморское от 29.07.1994 года № 151, гр. Письменному Геннадию Алексеевичу выдан ордер на 4 человек № 570 на право занятия коттеджа № по <адрес>, общей площадью 260 кв.м., жилой площадью 62,5 кв.м. (л.д. 9), что также подтверждается ответом администрации Черноморского сельского поселения Черноморского района Республики Крым № 703/02-22 от 27.03.2019 года».

Согласно Выписок из ЕГРН от 09.07.2019, право собственности на жилой дом и объекты недвижимого имущества по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Письменным Геннадием Алексеевичем (л.д. 8-9, 65-72).

Согласно Выписке из ЕГРН от 09.07.2019, жилой дом площадью 296,0 кв.м., по адресу: <адрес>, год завершения строительства 2012 (л.д. 8-9).

Согласно Выписке из ЕГРН от 09.07.2019, нежилое здание – сарай, площадью 53,6 кв.м., по адресу: <адрес>, год завершения строительства 2012 (л.д. 65-68).

Согласно Выписке из ЕГРН от 09.07.2019, нежилое здание – сарай, площадью 16,3 кв.м., по адресу: <адрес>, год завершения строительства 2000 (л.д. 69-72).

Судом установлено, что домовладение <адрес>, расположенное на земельном участке 1278 кв.м., состоит из жилого дома литер «А-а» общей площадью 296 кв.м., сарая литеры «Б», площадью 53,6 кв.м., сарая литеры «В» площадью 16,3 кв.м., навеса литеры «Г», площадью 25,1 кв.м., уборной литеры «У» площадью 3,2 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на усадебный (индивидуальный) жилой <адрес>, по состоянию на 06.01.2014.

Судом установлено, что Постановлением Администрацтт Черноморского сельского поселения Черноморского района Республики Крым от 25.02.2020 № 122 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, присвоении адреса объекту адресации» утверждена представленная Письменным Г.А. схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, имеющего площадь 1278 кв.м., номер кадастрового квартала №, земельному участку присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок № (л.д.10).

10.11.2020 Уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав, Письменному Г.А. сообщено о приостановлении государственной регистрации прав, в связи с не предоставлением документов, необходимых для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (л.д.14); 10.02.2021 Уведомлением об отказе государственной регистрации прав Письменному Г.А. отказано в государственной регистрации прав в соответствии с ч.12 ст. 29 Федерального Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с не предоставлением документов, необходимых для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (л.д.15).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ предусмотрено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 35 ЗК РФ и ч. 3 ст. 552 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ч.2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.2, ч.3 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 23.01.2020), права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами; государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Суду предоставлены доказательства, подтверждающие право собственности истца на домовладение, расположенное на спорном объекте недвижимости – земельном участке, по адресу: <адрес>.

Согласно ст.273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, анализ указанных ФИО1 доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что на земельном участке, площадью 1278 кв.м., по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, расположены жилой дом и хозяйственные постройки, право собственности на которые возникло у истца на основании решения Черноморского районного суда Республики Крым от 15.05.2019; решение не обжаловано, вступило в законную силу.

В соответствии с ч.2 ст. 27 ЗК РФ земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Согласно ч.3 ст.3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.08.2020), оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Земельный участок, выделенный Письменному Г.А., площадью 1278 кв.м., по адресу: <адрес>, для строительства жилого дома, не является участком изъятым или ограниченным в обороте; право постоянного бессрочного пользования земельным участком сохраняется за гражданином, которому был предоставлен этот участок, на неопределенный срок.

Исходя из изложенного, анализа вышеуказанных письменных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что с 17.10.1997 истец является владельцем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1278 кв.м., надлежаще право собственности на земельный участок не оформлено, в связи с чем, на основании ч. 1 ст. 35 ЗК РФ и ч. 3 ст. 552 ГК РФ у истца возникло право собственности на земельный участок.

                В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон № 218-ФЗ), государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Судом установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, имеет площадь 1278 +/-13 кв.м., право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием Черноморское сельское поселение Черноморского района Республики Крым на основании Постановления Администрации Черноморского сельского поселения Черноморского района Республики Крым № 122 от 25.02.2020, номер и дата государственной регистрации права, собственность: №/012/2020-1 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 18.12.2020 (л.д. 33-35).

Судом установлено, что 29.10.2020 Письменный Г.А. обратился к Председателю Черноморского сельского поселения Черноморского района Республики Крым с заявлением о передачи в собственность земельного участка по адресу: <адрес> (л.д.55). Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № П-809/02-22 администрацией Черноморского сельского поселения Черноморского района Республики Крым отказано в передачи земельного участка в собственность, в связи с тем, что право собственности на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, возникло после 18.03.2014, при этом указано на то, что действия по осуществлению государственного кадастрового учета и регистрация права на испрашиваемый участок не осуществлены (л.д. 54).

Судом установлено, что 14.01.2021 Письменный Г.А. обратился к Председателю Черноморского сельского поселения Черноморского района Республики Крым с заявлением о передачи в собственность земельного участка по адресу: <адрес> (л.д.55). Письмом от 22.01.2021 № П-16/02-22 администрацией Черноморского сельского поселения Черноморского района Республики Крым отказано в передачи земельного участка в собственность, в связи с тем, что право собственности на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, возникло после 18.03.2014; разъяснено право заключить договор аренды земельного участка (л.д.53).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр.

В соответствии с п.4 ч.2 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации (ред. от 02.08.2019) действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019), в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда, либо право которого подтверждено решением суда.

Требование о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим может быть удовлетворено, если оно заявлено владеющим собственником в отношении не владеющего имуществом лица, право которого на это имущество было зарегистрировано незаконно, и данная регистрация нарушает право собственника, которое не может быть защищено предъявлением иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

На основании изложенного, требования об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о государственной регистрации права собственности за муниципальным образованием Черноморское сельское поселение Черноморского района Республики Крым в отношении земельного участка с кадастровым номером 90:14:010103:5204 площадью 1278 кв.м. с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, являются надлежащим способом защиты права и подлежат удовлетворению.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Судебные расходы оставить на сторонах.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1278 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1278 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░