Решение по делу № 2-3510/2016 от 07.06.2016

Дело № 2-3510/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Королёв 30 августа 2016 года

Королёвский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шишкова С.В.,

при секретаре Аташян Х.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарецкой Надежды Алексеевны к Шашину Сергею Николаевичу о регистрации сделки перехода права собственности на квартиру,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о регистрации перехода права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ супруг подарил ей однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> был составлен договор дарения, удостоверенный нотариусом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В связи со смертью супруга ФИО2 не может зарегистрировать переход права собственности. Договор содержит все существенные условия и считается заключенным. Она зарегистрирована и проживает в данной квартире. Просит суд обязать произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>ёв, <адрес>.

Истица и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО4 не явился, извещался судом в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица Королёвского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра по <адрес> оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Положения ч. 1 ст. 572 ГК РФ предусматривают, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО2 был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, удостоверенный врио нотариуса ФИО8

Указанная квартира принадлежала ФИО3 на основании справки ЖСК «Дружба-4» о полной выплате пая №/Б от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

ФИО2 постоянно проживает и зарегистрирована в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно п. 5 договора ФИО2 приняла от ФИО3 указанную квартиру в дар.

Согласно п. 7 Договора право собственности на указанную квартиру возникает у Одаряемого с момента регистрации перехода права собственности в Управлении службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В силу п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

В связи со смертью супруга ФИО2 не может зарегистрировать переход права собственности.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, своих возражений относительно исковых требований суду не представил, доводы истца не опроверг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Оценив представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд исходит из того, что между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора дарения квартиры, данный договор был заключен в надлежащей форме, подписан сторонами и фактически исполнен.

Таким образом, требования ФИО2 о государственной регистрации права собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>ёв, <адрес> подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Зарегистрировать в Управлении Росреестра по <адрес> переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>ёв, <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>ёв, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>ёв, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Королевский городской суд со изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья