Решение по делу № 2-562/2019 от 27.03.2019

Дело №2-562/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Моршанск 23 мая 2019 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,

при секретаре Гурьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серяповой Тамары Алексеевны к администрации Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении Серяпова Т.А. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла С.Г.А. После её смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. При жизни С.Г.А. завещания не оставила. Наследниками по закону имущества С.Г.А. являлся ее сын С.В.Р. На момент смерти С.Г.А. её супруг С.Р.К. умер (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ). Более того брак между ними был расторгнут в <данные изъяты> году, а имущество не являлось совместно нажитым, поскольку было получено наследодателем в дар. С.В.Р. принял наследственное имущество, следил за жилым домом и земельным участком, производил в доме ремонт, пользовался домом и землей с момента открытия наследства, содержал данное имущество, принимал меры по его охране от третьих лиц и разрушения. Вступив во владение наследственным имуществом, С.В.Р. к нотариусу не обратился, полагал, что сможет это сделать в любое время. ДД.ММ.ГГГГ С.В.Р. умер. Наследниками по закону его имущества являются она и дочь С.Г.В. Она вступила в права наследника путем фактического принятия наследства после смерти мужа, дочь обратилась к нотариусу по г.Моршанску и Моршанскому району Тамбовской области КС.В. с заявлением об отказе от наследства после смерти С.В.Р. Она фактически приняла наследство, ухаживает за домом, следит за его техническим состоянием, проживает в доме, пользуется земельным участком. Но она не имеет возможности оформить наследство у нотариуса, поскольку ее супруг, хотя и вступил в права наследника по закону в установленный законом срок, не обратился к нотариусу и не переоформил на свое имя наследственное имущество, не зарегистрировал право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. 1/2 доля жилого <адрес> принадлежала С. (до заключения брака О.) Г.А. на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре исполкома Серповского сельского совета за №, которым О.В.А. подарил дом в равных долях сестрам С.Г.А. и О.В.А. Кроме того, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок правообладателем земельного участка по вышеуказанному адресу на праве постоянного бессрочного пользования до настоящего времени значится О.А.Т. (мать С.Г.А., О.В.А., О.В.А.). С <данные изъяты> года дом фактически принадлежал по долям ее свекрови и сестре, но в сельском совете ошибочно запись о правообладателе земельного участка сделана на лицо, не владевшее жилом домом. Сведения о правообладателе земельного участка являются недействительными и ничтожными, не влекущими никаких юридических последствий. По состоянию на <данные изъяты> год совладельцами дома являлись С.Г.А. и О.В.А., а, следовательно, им в равных долях должно было быть предоставлено право постоянного бессрочного пользования на земельный участок, которое они могли перерегистрировать на право собственности однократно и бесплатно, а в случае их смерти такое право вместе с имущественными правами переходит к наследникам, в том числе к ее супругу, а после его смерти, соответственно, к ней. Просит признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти С.В.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, принявшего, но не оформившего право собственности в порядке наследования после смерти С.Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Серяповой Т.А. - Дубкова А.Б., действующая по доверенности, заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Моршанского района Тамбовской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От представителя администрации Моршанского района Максимовой Н.П., действующей по доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – администрации Серповского сельсовета Моршанского района Тамбовской области Мезникова О.Н., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения иска и пояснила, что запись в похозяйственную книгу вносится по результатам подворового обхода, все записывается со слов жильцов. На Серяпову Г.А. записи нет, так как она там уже не проживала, переписчики к ней не приходили, и дарение не отражено в похозяйственных книгах. Последняя запись в похозяйственных книгах о земельном участке на родителей С.Г.А.. В доме никто не проживал, и записи не вносились. Земельный участок так и закреплен за этим домом.

Третье лицо Сидорова Е.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена. От нее поступила телеграмма, в которой она указывает, что дает согласие на признание права собственности Серповой Т.А. на ? долю наследства.

Третье лицо Серяпов А.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. В предыдущем судебном заседании Серяпов А.А. не возражал признать за истцом право собственности на наследственное имущество.

Третье лицо Серяпова Г.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена. От нее имеется телеграмма, в которой просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Серяповой Т.А. обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла С.Г.А..

После смерти С.Г.А. открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Факт принадлежности С.Г.А. ? доли жилого дома подтверждается выпиской из книги похозяйственного учета Серповского сельсовета <адрес> за №, лицевой счет №, дата внесения записи в книгу ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой С.Г.А. является владельцем жилого дома по адресу: <адрес>, основание владения: договор дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, совладельцем указана О.В.А.

Согласно договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре №, О.В.А. подарил принадлежащий ему дом в <адрес> сестрам О.В.А. и С.Г.А. в равных долях каждой.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № жилой дом, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности, ? доля зарегистрирована за С.Е.В.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., площадь в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН - <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ О.А.Т. принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №, начатой ДД.ММ.ГГГГ и законченной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Серповского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности, ? доля зарегистрирована за С.Е.В.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании установлено, что последняя запись в похозяйственную книгу о наличии у гражданина права на земельный участок была внесена ДД.ММ.ГГГГ, владельцем указана О.А.Т. (мать С.Г.А. и О.В.А.). После 1986 года какие-либо данные в похозяйственную книгу не вносились. Вместе с тем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата внесения записи в книгу похозяйственного учета Серповского сельсовета Моршанского района) совладельцами жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ являлись С.Г.А. и О.В.А.

Кроме того, в настоящее время собственником ? доли спорных жилого дома и земельного участка является С.Е.В., на ? долю - право не зарегистрировано.

При жизни С.Г.А. не распорядилась своим имуществом путем совершения завещания.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону имущества С.Г.В. являются ее сын С.В.Р., а также внук по праву представления после смерти сына С.А.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, - С.А.А.

С.А.А. на вышеуказанное наследственное имущество не претендует.

Согласно сообщению нотариуса г.Моршанска и Моршанского района КС.В. после смерти ДД.ММ.ГГГГ С.Г.А. заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по всем основаниям подано ДД.ММ.ГГГГ сыном наследодателя С.В.Р. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано на имя С.В.Р. на денежные вклады - ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №.

Учитывая, что С.В.Р. принял часть наследственного имущества после смерти матери С.Г.А., то в соответствии со ст.1152 ГК РФ он считается принявшим наследство после смерти С.Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ умер С.В.Р..

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону имущества С.В.Р. являются его супруга Серяпова Т.А. и дочь Серяпова Г.В.

Серяпова Г.В. на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца С.В.Р., не претендует.

Согласно сообщению нотариуса г.Моршанска и Моршанского района КС.В. после смерти ДД.ММ.ГГГГ С.В.Р. заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону подано ДД.ММ.ГГГГ супругой наследодателя Серяповой Тамарой Алексеевной. Заявление об отказе от причитающейся по всем основаниям доли наследства было подано дочерью наследодателя С.Г.В.. Свидетельство о праве на наследство выдано не было.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая, что Серяпова Т.А. осуществила похороны мужа С.В.Р., распорядилась его имуществом по своему усмотрению, в том числе вступила во владение и пользование наследственным имуществом, то суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.1152 ГК РФ она считается принявшей наследство после смерти С.В.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего наследственных прав после смерти матери С.Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Отказ в удовлетворении иска нарушит конституционные и гражданские права истца.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Серяповой Т.А. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., площадью в соответствии с Приказом Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН - <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти С.В.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, принявшего, но не оформившего наследственных прав после смерти С.Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Серяповой Тамары Алексеевны к администрации Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Серяповой Тамарой Алексеевной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью объекта недвижимости в соответствии с Приказом Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016 г. для внесения сведений в ЕГРН - <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти С.В.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, принявшего, но не оформившего наследственных прав после смерти С.Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Серяповой Тамарой Алексеевной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти С.В.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, принявшего, но не оформившего наследственных прав после смерти С.Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Местоположение границ земельного участка определено в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Д.А.Б. ДД.ММ.ГГГГ, в результате уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являющегося неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья                      Т.Е.Акимушкина