Решение по делу № 2-1402/2014 от 23.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2014 года город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А. при секретаре судебного заседания Лапиковой Е.С., с участием представителя истца Чернышевой А.А., ответчика Хрисанова И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1402/14 по иску ТСЖ «Березовая роща-1» к Хрисанову И.С., Хрисановой Г.С. о взыскании коммунальных платежей

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Березовая роща-1» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за коммунальные платежи, указав, что ответчики являются собственниками трехкомнатной квартиры, общей площадью 114,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы Хрисанов А.И., Хрисанов Е.И., Хрисанов И.И., Хрисанова Г.С..

Между истцом и ответчиками ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор № на техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества и придомовой территории, предоставление коммунальных услуг и иной деятельности по управлению многоквартирным домом.

В соответствии с п.2.2.1 Договора ответчик обязался оплачивать услуги истца в порядке и сроки, установленные договором и ст.ст. 153-160 ЖК РФ.

Однако должниками данное обязательство не исполняется в полном объеме, задолженность за оказанные услуги, согласно финансового лицевого счета на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> Согласно акта сверки взаимных расчетов, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ оплата не производилась начиная с момента подписания Договоров управления многоквартирным домом и до ДД.ММ.ГГГГ Всего оплачено с момента подписания Договор на управление многоквартирным домом сумма в размере <данные изъяты>

Решением Видновского городского суда с Хрисанова И.С. взыскана сумма в размере <данные изъяты>

Ленинским отделом судебных приставов по Московской области ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство <данные изъяты>

ТСЖ «Березовая роща-1» были созданы все необходимые условия для использования жилого помещения, в частности, предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплению и прочие услуги. С учётом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд: взыскать в солидарном порядке с ответчиков Хрисанова И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Хрисановой Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженность по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты>., госпошлину <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что ранее с ответчиком заключалось мировое соглашение, условия которого ответчиком так и не были выполнены.

В судебном заседании ответчик Хрисанов И.С. имеющуюся задолженность по коммунальным платежам не отрицал, пояснил, что не согласен с установленными тарифами на водоснабжение и электроэнергию.

Ответчик Хрисанова Г.С. в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах своей неявки не сообщила.

Суд определил рассмотреть дело на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившегося ответчика Хрисановой Г.С.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 данной правовой нормы установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В части 4 данной статьи содержится перечень коммунальных услуг входящих в плату за коммунальные услуги, это - плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлены сроки внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы Хрисанов А.И., Хрисанов Е.И., Хрисанов И.И., Хрисанова Г.С.. Между истцом и ответчиками ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор № на техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества и придомовой территории, предоставление коммунальных услуг и иной деятельности по управлению многоквартирным домом.

В соответствии с п.2.2.1 Договора ответчик обязался оплачивать услуги истца в порядке и сроки, установленные договором и ст.ст. 153-160 ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что ответчиками данное обязательство не исполняется в полном объеме, задолженность за оказанные услуги, согласно финансового лицевого счета на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. Частичная оплата ответчиками произведена, задолженность составляет <данные изъяты>. Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца сумма уплаченной при подаче иска госпошлины в размере 4360 руб. по 2180 руб. с каждого.

На основании изложенного ст. ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Березовая роща» к Хрисанову И.С., Хрисановой Г.С. о взыскании коммунальных платежей – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков Хрисанова И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Хрисановой Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ТСЖ «Березовая Роща» ОГРН <данные изъяты> ИНН <данные изъяты> КПП <данные изъяты> задолженность по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ответчиков Хрисанова И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Хрисановой Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ТСЖ «Березовая Роща» ОГРН <данные изъяты> ИНН <данные изъяты> КПП <данные изъяты> госпошлину по <данные изъяты> каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления в мотивированной форме.

Федеральный судья Зырянова А.А.