Решение от 20.08.2020 по делу № 2-5347/2020 от 19.05.2020

Дело № 2-5347/2020

86RS0004-01-2020-007044-46

мотивированное решение

изготовлено 27.08.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2020 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Савельевой Е.Н., при секретаре Привалихиной В.В.,

с участием:

представителя истца Хитчак Е.М.,

ответчика Шалимовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Сургута к Шалимрову Л.С., действующей в интересах недееспособной ФИО1, к Ивашкову С.А. о признании прекратившими право пользования домом (строением),

установил:

Администрация <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением Шалимрову Л.С., действующей в своих интересах и в интересах недееспособной ФИО1, к Ивашкову С.А. о признании прекратившими право пользования домом (строением).

В обоснование исковых требований указано, что в целях реализации подпрограммы «Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений», муниципальной программы «Улучшение жилищных условий населения <адрес> на 2014-2030 годы», утвержденной постановлением Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями), согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственная комиссия утвердила реестр ветхого жилого фонда с включением спорного дома (строение) № по <адрес> в данный реестр. ДД.ММ.ГГГГ семье Ивашковых направлено гарантийное письмо (продление срока) о предоставлении социальной выплаты гражданам, являющиеся участниками программы муниципального образования <адрес> «Ликвидация строений приспособленных для проживания на территории горда Сургута в 2018 году», в котором говорится о том, что Администрация города гарантирует предоставление социальной выплаты на приобретение недвижимости (жилого помещения) по договору купли-продажи в <адрес>-Югре на состав семьи их 2-х человек: Ивашкова А.Г., ФИО1. Гарантийное письмо действительно до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановлению Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении Ивашкова А.Г. социальной выплаты в рамках мероприятия «Предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан на обеспечение жилыми помещениями в <адрес>-Югре», Ивашкова А.Г. предоставлена социальная выплата в счет оплаты договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н в целях приобретения жилого помещения по адресу: <адрес>, комната 2, что подтверждено Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в установленный срок не воспользовалась своим правом на получение социальной выплаты в рамках подпрограммы «Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений». Распоряжением управления по опеке и попечительству Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р опекуном над недееспособной ФИО1 назначена Шалимрову Л.С. ДД.ММ.ГГГГ Ивашковой С.В. направлено уведомление об отказе в признании участником подпрограммы 3 «Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений» муниципальной программы «Улучшение жилищных условий», согласно условиям подпрограммы Ивашкову С.А. не может быть признана участником подпрограммы, так как согласно Выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Ивашкову С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также предложено в добровольном порядке произвести снятие с регистрационного учета по адресу: <адрес>, дом (строение) 384. По данным паспортного стола ООО «Стандарт Плюс» в спорном доме (строении) зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ивашкову С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В доме (строении) 384 длительное время никто не проживал, в связи с пожаром. По акту от ДД.ММ.ГГГГ дом (строение) 384 по <адрес> в <адрес> снесен. Таким образом, спорное строение не является объектом жилищных прав, тем самым, лица, зарегистрированные в нем утратили право пользование жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета, в силу положений ст. 20 Гражданского кодекса РФ, ст. 15 Жилищного кодекса РФ, пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

Истец просит суд признать Шалимрову Л.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующую в интересах недееспособной ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ивашкову С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования домом (строением), расположенным по адресу: <адрес>, дом (строение) №, что будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Администрации <адрес> в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержала, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Шалимрову Л.С., действующая в интересах недееспособной ФИО1, в судебном заседании заявленные требования не признала, суду пояснила, что ФИО1 не обеспечена жилым помещением.

Ответчик Ивашкову С.А. в суд не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания.

Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорным является дом (строение) 384 по адресу: <адрес>.

На момент рассмотрения спора в доме (строении) 384 по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ивашкову С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО1 является недееспособной. Распоряжением Администрации <адрес> по опеке и попечительству от ДД.ММ.ГГГГ №-р над недееспособной ФИО1 установлена опека, опекуном назначена Шалимрову Л.С.

Постановлением Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями), а также согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственная комиссия утвердила реестр ветхого жилого фонда с включением спорного дома (строение) № по <адрес> в данный реестр.

ДД.ММ.ГГГГ семье Ивашковых направлено гарантийное письмо (продление срока) о предоставлении социальной выплаты гражданам, являющиеся участниками программы муниципального образования <адрес> «Ликвидация строений приспособленных для проживания на территории горда Сургута в 2018 году», в котором говорится о том, что Администрация города гарантирует предоставление социальной выплаты на приобретение недвижимости (жилого помещения) по договору купли-продажи в <адрес>-Югре на состав семьи их 2-х человек: Ивашкова А.Г., ФИО1.

Гарантийное письмо было действительно до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении Ивашкова А.Г. социальной выплаты в рамках мероприятия «Предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан на обеспечение жилыми помещениями в <адрес>-Югре», Ивашкова А.Г. предоставлена социальная выплата в счет оплаты договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н в целях приобретения жилого помещения по адресу: <адрес>, комната 2.

Право собственности на указанный объект зарегистрировано за Ивашкова А.Г., что подтверждено Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 в установленный срок не воспользовалась своим правом на получение социальной выплаты в рамках подпрограммы «Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений».

ДД.ММ.ГГГГ Ивашковой С.В. направлено уведомление об отказе в признании участником подпрограммы 3 «Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений» муниципальной программы «Улучшение жилищных условий», поскольку согласно условиям подпрограммы Ивашкову С.А. не может быть признана участником подпрограммы, так как согласно Выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Ивашкову С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В досудебном порядке требование о снятии с регистрационного учета ответчиками не исполнено.

В силу ч. 1 ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, аварийность здания влечет за собой невозможность его использования. Последствием такого признания является снос аварийного недвижимого имущества. В Российской Федерации принятие решения муниципальным органом о признании дома аварийным влечет за собой утрату данного имущества (объекта). После сноса жилого дома земельный участок всей площадью, расположенный под данным домом поступает в ведение муниципалитета. После утраты имущества и имущественных прав на дом (строение) владение и пользование им является противоправным.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из установленных обстоятельств в совокупности, учитывая, что спорное строение на момент рассмотрения спора снесено, дальнейшее сохранение права пользования им и сохранение регистрации ответчиков по спорному адресу является неправомерным, в связи с чем, суд приходит к выводу, что заявленные требования Администрации <адрес> подлежат удовлетворению, ответчики снятию c регистрационного учета по адресу: <адрес>, дом (строение) 384.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░) – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░) 384 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ (░░░░░░░░) 384.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ <░░░░░>-░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>-░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░