Решение по делу № 2-3249/2015 от 05.10.2015

РЕШЕНИЕ (заочное) Дело № 2-3249/2015

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма                             25 ноября 2015 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Колесовой Ю.С.,

при секретаре Демчук Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чукреевой Светланы Викторовны к Пономареву Олегу Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

установил:

Чукреева С.В. обратилась с иском к ответчику Пономареву О.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

    В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи дома, совершенного ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Пономарев О.С. С момента регистрации по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении ответчик фактически не проживал, вещи на хранение не оставлял. Поскольку ответчик самостоятельно не желает сниматься регистрационного учета, обратилась в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Чукреева С.В. поддержала исковые требования, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Пономарев О.С. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по известному суду месту регистрации.

Третьи лица Чукреева Т.А., Чукреев А.Н. просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласны с исковыми требованиями, о чем передали телефонограммы.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК Российской Федерации, с согласия истца, пришел к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи <адрес> по адресу: <адрес>, совершенного ДД.ММ.ГГГГ. истец является его правообладателем. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке в Верхепышминском БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №.

Согласно справке с места жительства в жилом помещении, общей площадью № зарегистрированы: Чукреева С.В. - собственник, Чукреев А.Н. - муж, Чукреева Т.А.- дочь, Пономарев О.С. - квартирант.

Доводы истца о том, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, ответчиком Пономаревым О.С. не оспорены. С момента регистрации ответчик жилым помещением не пользовался, регистрация по месту жительства проведена формально.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, только вселение ответчика в спорное жилое помещение с согласия собственника и совместное проживание с собственниками в спорном жилом помещении может привести к приобретению права пользования жилым помещением. В рассматриваемом случае, доказательств того, что указанные обстоятельства наступили, доказательствами не подтверждено.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении им права пользования жилым помещением, поскольку, как установил суд, вселение в жилое помещение не состоялось.

При указанных обстоятельствах суд иск удовлетворяет в полном объеме.

Право пользования жилым помещением у ответчика не возникло, регистрация в жилом помещении произведена формально. Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в силу отсутствия правовых оснований для постановки на регистрационный учет (пункт 16 «Правил регистрации и снятия с регистрации граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995).

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 233 ГПК Российской Федерации 194 – 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Чукреевой Светланы Викторовны к Пономареву Олегу Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Пономарева Олега Сергеевича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Пономарева Олега Сергеевича с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. К заявлению прилагаются доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении того заявления с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья                                         Ю.С. Колесова