Решение по делу № 2-527/2018 от 20.11.2017

Дело №2-527/18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 августа 2018 года           г. Барнаул

председательствующего Топорова А.А.,

при секретаре Набока Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резвых Валентины Ивановны к Галкину Роману Петровичу об устранении препятствий в пользовании имуществом, встречному иску Галкина Романа Петровича к Резвых Валентине Ивановне, Блиновой Наталье Юрьевне, Костыриной Надежде Николаевне о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Резвых В.И. обратилась в суд вышеуказанным иском, в котором просила обязать Галкина Р.П. устранить препятствия в пользовании земельным участком и гаражом расположенным по .... в г. Барнауле, путем вывоза с территории земельного участка и гаража вещей, оборудования и иного имущества, принадлежащего Галкину Р.П.

В ходе рассмотрения дела Галкин Р.П. предъявил встречные исковые требования к Резвых В.И. о взыскании с последней неосновательного обогащения в виде денежных средств, затраченных на возведение гаража, в размере 346890 руб.

В уточненном исковом заявлении, Галкин Р.П. просил взыскать с сособственников земельного участка, расположенного по .... в г. Барнауле Резвых В.И., Блиновой Н.Ю., Костыриной Н.Н. в солидарном порядке неосновательное обогащение в размере 685 416 руб. и судебные расходы по уплате государственной пошлины 10 054 руб. 16 коп.

В судебном заседании Резвых В.И., её представитель по устному ходатайству Дессерт А.В., Галкин Р.П. и его представитель по устному ходатайству Охотникова И.С. заявили, что стороны пришли к договоренности об окончании дела утверждением мирового соглашения. Представили подписанный всеми участвующими в деле лицами проект мирового соглашения по которому:

1. Резвых Валентина Ивановна предоставляет Галкину Роману Петровичу в аренду земельный участок с доступом к электроэнергии, занимаемый гаражом литер Г14, расположенным на земельном участке по .... в г. Барнауле, по 01 февраля 2024 года.

2. Плата за временное пользование земельным участком, занимаемым гаражом, указанным в п. 1 настоящего соглашения, за период с 01 августа 2015 года по 01 февраля2024 года с Галкина Романа Петровича не взимается в натуре, идет в зачет возмещения расходов на постройку - гаража литер Г14, расположенного на земельном участке по .... в г. Барнауле.

3. Стороны определили, что стоимость пользования земельным участком, занимаемым указанным в п. 2 настоящего соглашения гаражом, за период с 01 августа 2015 года по 01 февраля 2024 года (8,5 лет) эквивалентна размеру затрат, произведенных Галкиным Романом Петровичем, на постройку гаража литер Г14, расположенного на земельном участке по .... в г. Барнауле, и составляет 346 890 (триста сорок шесть тысяч восемьсот девяносто) рублей.

4. Стороны договорились, что Галкин Роман Петрович вправе дополнительно занимать земельный участок под запчасти площадью 1 квадратный метр по всему периметру от указанного гаража, но в пределах части земельного участка, находящегося в пользовании Резвых Валентины Ивановны. Стоимость дополнительно занимаемого земельного участка входит в стоимость пользования, указанную в п. 3 настоящего соглашения.

5. С 01 августа 2015 года по 01 февраля 2024 года коммунальные услуги в связи с использованием указанного гаража Галкин Роман Петрович оплачивает за счет собственных средств. В случае необходимости установки (замены) счетчиков и (или) приборов учета, указанные расходы Галкин Роман Петрович несет самостоятельно.

6. Со 02 февраля 2024 года право собственности на постройку гараж литер Г14, расположенный на земельном участке по .... в г. Барнауле, переходит к Резвых Валентине Ивановне.

7. В случае гибели (утраты, уничтожения) постройки - гараж литер Г14, расположенного на земельном участке по .... в г. Барнауле, Галкин Роман Петрович не претендует на дальнейшее использование земельного участка, по .... в г. Барнауле, право пользования земельным участком прекращается. До момента перехода права собственности на постройку к Резвых Валентине Ивановне риск случайной гибели постройки несет Галкин Роман Петрович.

8. Стороны гарантируют, что гараж и земельный участок свободны от притязаний третьих лиц, в залоге, под арестом не состоят.

9. Блинова Наталья Юрьевна притязаний на постройку гараж литер Г14, расположенный на земельном участке по .... в г. Барнауле, на земельный участок, занимаемый указанным гаражом, не имеет. Последствия утверждения судом настоящего мирового соглашения Блиновой Наталье Юрьевне разъяснены и понятны.

10. Костырина Надежда Николаевна притязаний на постройку гараж литер Г14, расположенный на земельном участке по .... в г. Барнауле, на земельный участок, занимаемый указанным гаражом, не имеет. Последствия утверждения судом настоящего мирового соглашения Костыриной Надежде Николаевне разъяснены и понятны.

11. Судебные издержки, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела, до заключения ими мирового соглашения, относятся на стороны, которыми они понесены и возмещению (распределению между сторонами) не подлежат.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов третьих лиц, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

    ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, по которому:

1. Резвых Валентина Ивановна предоставляет Галкину Роману Петровичу в аренду земельный участок с доступом к электроэнергии, занимаемый гаражом литер Г14, расположенным на земельном участке по .... в г. Барнауле, по 01 февраля 2024 года.

2. Плата за временное пользование земельным участком, занимаемым гаражом, указанным в п. 1 настоящего соглашения, за период с 01 августа 2015 года по 01 февраля2024 года с Галкина Романа Петровича не взимается в натуре, идет в зачет возмещения расходов на постройку - гаража литер Г14, расположенного на земельном участке по .... в г. Барнауле.

3. Стороны определили, что стоимость пользования земельным участком, занимаемым указанным в п. 2 настоящего соглашения гаражом, за период с 01 августа 2015 года по 01 февраля 2024 года (8,5 лет) эквивалентна размеру затрат, произведенных Галкиным Романом Петровичем, на постройку гаража литер Г14, расположенного на земельном участке по .... в г. Барнауле, и составляет 346 890 (триста сорок шесть тысяч восемьсот девяносто) рублей.

4. Стороны договорились, что Галкин Роман Петрович вправе дополнительно занимать земельный участок под запчасти площадью 1 квадратный метр по всему периметру от указанного гаража, но в пределах части земельного участка, находящегося в пользовании Резвых Валентины Ивановны. Стоимость дополнительно занимаемого земельного участка входит в стоимость пользования, указанную в п. 3 настоящего соглашения.

5. С 01 августа 2015 года по 01 февраля 2024 года коммунальные услуги в связи с использованием указанного гаража Галкин Роман Петрович оплачивает за счет собственных средств. В случае необходимости установки (замены) счетчиков и (или) приборов учета, указанные расходы Галкин Роман Петрович несет самостоятельно.

6. Со 02 февраля 2024 года право собственности на постройку гараж литер Г14, расположенный на земельном участке по .... в ...., переходит к Резвых Валентине Ивановне.

7. В случае гибели (утраты, уничтожения) постройки - гараж литер Г14, расположенного на земельном участке по .... в г. Барнауле, Галкин Роман Петрович не претендует на дальнейшее использование земельного участка, по .... в г. Барнауле, право пользования земельным участком прекращается. До момента перехода права собственности на постройку к Резвых Валентине Ивановне риск случайной гибели постройки несет Галкин Роман Петрович.

8. Стороны гарантируют, что гараж и земельный участок свободны от притязаний третьих лиц, в залоге, под арестом не состоят.

9. Блинова Наталья Юрьевна притязаний на постройку гараж литер Г14, расположенный на земельном участке по .... в г. Барнауле, на земельный участок, занимаемый указанным гаражом, не имеет. Последствия утверждения судом настоящего мирового соглашения Блиновой Наталье Юрьевне разъяснены и понятны.

10. Костырина Надежда Николаевна притязаний на постройку гараж литер Г14, расположенный на земельном участке по .... в г. Барнауле, на земельный участок, занимаемый указанным гаражом, не имеет. Последствия утверждения судом настоящего мирового соглашения Костыриной Надежде Николаевне разъяснены и понятны.

11. Судебные издержки, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела, до заключения ими мирового соглашения, относятся на стороны, которыми они понесены и возмещению (распределению между сторонами) не подлежат.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение 15 дней.

Судья                                         А.А. Топоров