Решение по делу № 2-3865/2021 от 30.09.2021

                                           Дело № 2-3865/2021

УИД 60RS0001-01-2021-012224-75

КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2021 года                                        город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи                           Лукьяновой Л.В.,

при секретаре                                                                         Пискуновой С.А.,

с участием представителя истца                     Михеева Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукиной Т. В. к Зайцеву А. В., Зайцевой И. С., Зайцеву А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лукина Т.В. обратилась в суд с иском к Зайцеву А.В., Зайцевой И.С., Зайцеву А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ с согласия собственника квартиры в жилое помещение вселены и зарегистрированы сын Зайцев А.В., его жена Зайцева И.С., внук Зайцев А.А.

С сентября 2017 ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали добровольно, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. С указанного времени фактически проживают и работают в Постоянном представительстве РФ в г.Брюссель, Бельгии.

Регистрация ответчиков по указанному адресу не дает реализовать истцу право на распоряжение имуществом. В связи с чем, истец обратилась в суд с данным иском.

В судебное заседание истец Лукина Т.В. не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца Михеев Ю.Ю. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представили, и отложить разбирательство дела не просили.

Учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд, руководствуясь частью 4 статьи 167, частями 1, 3 статьи 233 ГПК РФ, вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, которое занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Лукина Т.В.

Из архивной справки по указанному адресу, в также адресной справки отдела АСР УВМ УМВД России по Псковской области в указанном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Зайцев А.В., Зайцева И.С., Зайцев А.А.

Из пояснений представителя истца и представленных в суд доказательств установлено, что ответчики с сентября 2017 в спорном жилом помещении не проживают, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. С указанного времени фактически проживают и работают в Постоянном представительстве РФ в г.Брюссель, Бельгии.

Приходя к выводу об удовлетворении требований, суд исходит из следующего.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что соглашения между собственником жилья и ответчиками по пользованию квартирой не достигнуто. Истец не желает предоставлять ответчикам квартиру для проживания.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, применительно к положениям статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующим спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, оснований для сохранения за ответчиками, как за бывшими членами семьи собственника права пользования спорным жилым помещением не имеется; права несовершеннолетнего производны от прав его родителей на жилье.

В связи с установленными по делу обстоятельствами, суд признает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194, 197-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лукиной Т. В. удовлетворить.

Признать Зайцева А. В., Зайцеву И. С., Зайцева А. А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         подпись                                        Л.В. Лукьянова

Мотивированное решение изготовлено 16.12.2021.

Копия верна:

Решение не вступило в законную силу.

Судья                                        Л.В.Лукьянова