Решение по делу № 2-239/2015 ~ М-176/2015 от 03.03.2015

Дело №2-239/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 марта 2015 года пгт. Алексеевское Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Ф.Н. Салахиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова В. Н. к Исполнительному комитету Алексеевского МР РТо признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

В.Н. Ефремов обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Алексеевского МР РТо признании права собственности на самовольную постройку – пристрой к жилому дому общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенному в пгт. Алексеевское Алексеевского муниципального района РТ, .... В обоснование иска указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... он является собственником жилого дома общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. на основании указанного свидетельства право собственности зарегистрировано в Алексеевском БТИ. В ... году к указанному дому истцом был построен пристрой общей площадью ....м., жилой площадью ... кв.м. Разрешение на строительство указанного пристроя и акт приема пристроя в эксплуатацию им не был получен, в настоящее время он не может оформить на него право собственности. Самовольная постройка была возведена в границах отведенного земельного участка, пристрой к дому соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве не нарушены.

Истец В.Н. Ефремов в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчика Исполкома Алексеевского МР РТ И.В. Алексеева и главный архитектор Т.Р. Калимуллин в судебное заседание не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали полностью и добровольно. Содержание, значение и последствия признания иска понятны.

Представитель третьего лица руководитель Исполкома Алексеевского городского поселения Алексеевского МР РТ Харитонов А.С. в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с заявлением согласен.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно справки выданной Алексеевской группой РГУП БТИ МСАЖКХ РТ от ... (л.д.9) ... пгт. Алексеевское Алексеевского муниципального района РТ общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. принадлежит Ефремову В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного Алексеевской государственной нотариальной конторой от ...., пристрой к указанному дому общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. возведен самовольно.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, удостоверенного Алексеевской государственной нотариальной конторой от ...., зарегистрированного в реестре за ... (л.д.6) Ефремову В. Н. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. по адресу: р.....

Согласно заключению №... о соответствии объекта недвижимости в границах земельного участка архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам от ... (л.д.10),объект – пристрой к жилому дому, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. по адресу: РТ, ..., ... ... соответствует архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (л.д.11-12) земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м. расположен по адресу: пгт. Алексеевское РТ, .... Сведения о правах отсутствуют.

В связи с тем, что отсутствует разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому, его государственная регистрация невозможна.

Поэтому суд считает, что необходимо признать право собственности на недвижимое имущество за истцом.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчики иск признали добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ефремова В. Н. удовлетворить.

Признать за Ефремовым В. Н. право собственности на самовольную постройку – пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. по адресу: РТ, ....

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов