Решение по делу № 33-5893/2022 от 03.06.2022

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Председательствующий, судья первой инстанции    Дмитриев Т.М.                                УИД91RS0020-01-2021-001665-94

Судья-докладчик апелляционной инстанции Белинчук Т.Г.                                              № 2- 96/2022

                                                                                                       № 33- 5893/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 июня 2022 года г. Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Белинчук Т.Г.,

судей      Богославской С.А., Старовой Н.А.,

при секретаре Морозовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску Габоя Рустема Сеитжелиля, Буракова Алексея Владимировича к Обществу с ограниченной ответственностью «Русса», Коробко Андрею Владимировичу, Мишкову Дмитрию Вячеславовичу о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды,

по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью «Русса» на решение Советского районного суда Республики Крым от 10 марта 2022 года, -

У с т а н о в и л а:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ООО «РУССА» о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды.

Исковые требования мотивированы тем, что в собственности ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ находился земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, Луговский сельский совет, общей площадью 49987 кв.м с кадастровым номером 90:07:170301:127.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «РУССА» был заключен договор аренды вышеназванного земельного участка, за аренду которого ответчик был обязан ежегодно, не позднее 31 декабря текущего года выдавать арендную плату в виде натуральной оплаты в размере 1000 кг озимого ячменя и 1000 кг озимой пшеницы, при этом, был предусмотрен безналичный расчет в виде денежной компенсации по письменному заявлению арендатора.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 был заключен договор купли – продажи выше указанного земельного участка.

Истцы указывают, что ответчик не исполняет взятые на себя обязательства по договору, вследствие чего, у него образовалась задолженность по арендной плате в период 2019 года в размере 27 500 рублей, в период 2020 года задолженность в размере 27 500 рублей, в период 2021 года в размере 31 500 рублей, проценты за неправомерное удержание денежных средств за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1389 рублей 27 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2542 рублей 80 копеек, а также проценты по день фактического исполнения обязательства. В связи с тем, что ответчик добровольно не погашает образовавшуюся задолженность и не исполняет свои обязательства, истцы вынуждены были обратиться в суд с настоящим иском.

Решением Советского районного суда Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворены частично.

С Общества с ограниченной ответственностью «РУССА» (ОГРН 1179102025354, ИНН 9108121166) в пользу ФИО3 взыскана задолженность по оплате арендной платы за 2020 года в размере 27500 (двадцать семь тысяч пятьсот) рублей; проценты за неправомерное удержание денежных средств по арендной плате за 2020 год за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1232 (одной тысячи двести тридцать два) рубля 80 копеек, проценты за неправомерное удержание денежных средств за 2020 год по день фактического исполнения обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2284 (две тысячи двести восемьдесят четыре) рубля 15 копеек, проценты за неправомерное удержание денежных средств за 2020 год начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств, исходя из ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующий период и размера задолженности за 2020 год; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1035 (одной тысячи тридцать пять) рублей 75 копеек.

С Общества с ограниченной ответственностью «РУССА» (ОГРН 1179102025354, ИНН 9108121166) в пользу ФИО4 взыскана задолженность по арендной плате за 2021 год в размере 31500 (тридцать одной тысячи пятьсот) рублей, проценты за неправомерное удержание денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 627 (шестьсот двадцать семь) рублей 41 копейка; проценты за неправомерное удержание денежных средств за 2021 год начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств, исходя из ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующий период и размера задолженности за 2021 год, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1145 (одной тысячи сто сорок пять) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований к обществу с ограниченной ответственность «РУССА» - отказано.

В удовлетворении исковых требований к ФИО5, ФИО2 – отказано.

Не согласившись с указанным решением суда, ответчик ООО «РУССА» подало апелляционную жалобу.

В апелляционной жалобе общество просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Считает, что выводы суда первой инстанции не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Судом при разрешении спора нарушено и неправильно применено материальное право, нарушены требования гражданского процессуального законодательства. Полагает, что законных оснований для взыскания долга по арендной плате у истцов не имеется.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ФИО4 и представитель ФИО1 – ФИО4 действующий на основании доверенности возражал против удовлетворения апелляционной жлобы, полагал, что решение следует оставить без изменения. Пояснил, что проценты по невыплаченной арендной плате за 2020 год подлежат начислению с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ООО «Русса» ФИО9 направил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя общества.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции иные лица, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства от них не поступало, о причинах неявки суд не известили, в связи с чем, на основании ч. 3 ст. 167, ст. 327 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Информация о назначенном судебном заседании размещена на официальном интернет-сайте Верховного Суда Республики ФИО6.

Проверив материалы дела, заслушав доклад судьи-докладчика, пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия пришла к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от ДД.ММ.ГГГГ, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Оспариваемый судебный акт указанным требованиям соответствует в неполном объеме, в связи с чем решение суда следует изменить.

По общему правилу, сделки, являются основанием возникновения гражданских прав и обязанностей. (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации)

В соответствии с пунктом 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и данным Кодексом.

В силу статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Положениями пункта 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьями 607, 650 Гражданского кодекса Российской Федерации, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (неупотребляемые вещи).

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По общему правилу, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. (пункт 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Исполнение обязательства - это совершение (воздержание от совершения) должником определённых действий, обусловленных содержанием обязательства.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства сторонами должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями договора, односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

Надлежащим исполнение обязательства - исполнение с соблюдением условий и требований к предмету, субъектам, сроку, месту, способу исполнения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами при разрешении требований о взыскании задолженности по арендной плате по договору являются наличие арендных отношений между сторонами, размер арендной платы, сроки и порядок внесения арендных платежей, наличие факта нарушения обязательства по уплате арендной платы.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, Луговский сельский совет, общей площадью 49987+\- 1956 кв.м с кадастровым номером 90:07:170301:127.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, как арендодателем, и ООО «РУССА», как арендатором, заключен договор аренды, земельного участка с видом разрешенного использования сельскохозяйственное использование расположенного по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, Луговский сельский совет, общей площадью 49987+\- 1956 кв.м с кадастровым номером 90:07:170301:127.

Данный договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения прошёл государственную регистрацию в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 2 указанного договора, арендная плата определена в виде натуральной оплаты в размере 1 000 кг озимого ячменя, 1 000 кг озимой пшеницы, которая должна быть выплачена не позднее 31 декабря текущего года, за предыдущий год использования земельного участка.

В случае нежелания получать арендную плату в натуральном виде, арендатор по письменному заявлению арендодателя безналичным путем выплачивает арендодателю денежную компенсацию указанной арендной платы по ценам, сложившимся на день выдачи арендной платы, которые должны быть подтверждены соответствующей справкой Торгово-Промышленной палаты.

Из буквального толкования условий данного договора следует, что основным способом уплаты арендной платы сторонами выбрана оплата в натуральном виде, со сроком её выплаты за предыдущий год – до 31 декабря текущего года, при этом, стороны достигли договорённости о том, что замена натуральной оплаты по договору может быть произведена по инициативе арендатора, выраженной в письменном виде, путем подачи письменного заявления арендатору.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи земельного участка с видом разрешенного использования сельскохозяйственное использование расположенного по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, Луговский сельский совет, общей площадью 49987 +\- 1956 кв.м с кадастровым номером 90:07:170301:127.

Согласно выписки из ЕГРН правообладателем указанного земельного участка кадастровый № является ФИО4, государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с заключением договора купли-продажи ФИО4 на имя директора ООО «Русса» направлено заявление (претензия по ч.2 ст. 452 ГК РФ), согласно которого уведомлено о заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 При этом сообщалось, о желании получать арендную плату в денежном выражении, путем перечисления на расчетный счет с приложением его реквизитов), и указании на стоимость ячменя озимого в размере 14 000 руб. за одну тонну и пшеницы озимой в размере 17500 руб. за одну тонну согласно справки Торгово-промышленной палаты, а также предложением расторгнуть договор аренды указанного земельного участка. Факт направления подтверждается почтовой квитанцией об отправке от ДД.ММ.ГГГГ и описью вложения. Указанное почтовое отправление было получено ООО «Русса» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчетом об отслеживании отправление с почтовым идентификатором 29820053017665.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на имя директора ООО «Русса» ФИО10 была направлена претензия для досудебного урегулирования спора, согласно сообщалось, что ООО «Русса» не исполняет обязательства по договору аренды, вследствие чего образовалась задолженность за 2019-2020 годы в 55 000 руб за два года В претензии ФИО1 предлагал безналичным путем выплатить ему до ДД.ММ.ГГГГ задолженность, подтвержденную справкой Торгово-промышленной палаты, но не ниже цен из расчета 15,50 руб. за 1 кг озимой пшеницы и 12 руб. за 1 кг озимого ячменя. Факт направления подтверждается почтовой квитанцией об отправке от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное почтовое отправление было получено ООО «Русса» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчетом об отслеживании отправление с почтовым идентификатором 29820052009104.

Надлежащим исполнением обязательства по оплате арендной платы по спорному договору аренды за 2019 год для ответчика является выплата арендодателю ФИО1 1 000 кг озимого ячменя, 1 000 кг озимой пшеницы (или денежной компенсации указанной арендной платы по ценам, сложившимся на день выдачи арендной платы, которые должны быть подтверждены соответствующей справкой Торгово-Промышленной палаты), которая должна быть выплачена не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно надлежащим исполнением обязательства по оплате арендной платы по спорному договору аренды за 2020 год для ответчика является выплата арендодателю ФИО1 1 000 кг озимого ячменя, 1 000 кг озимой пшеницы (или денежной компенсации указанной арендной платы по ценам, сложившимся на день выдачи арендной платы, которые должны быть подтверждены соответствующей справкой Торгово-Промышленной палаты), которая должна быть выплачена не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

За 2019 год ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в качестве арендной платы за земельный участок выплачено 14000 руб.

Согласно справке президента Союза «Торгово-промышленной палаты ФИО6» № от ДД.ММ.ГГГГ, средний уровень рыночных цен в Южном федеральном округе по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлял: пшеница озимая 3 класса – 14,00-15,50 руб./кг, ячмень озимый с натурой 600 – 10,50-12,00 руб./кг.

Согласно справке вице-резидента Союза «Торгово-промышленной палаты Республики ФИО6» №-Ц от ДД.ММ.ГГГГ, среднерыночная цена в Республике ФИО6 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: пшеница озимая 3 класса – 15500 руб./т., ячмень озимый с натурой 600 – 12000 руб./т.

Согласно справке вице-резидента Союза «Торгово-промышленной палаты Республики ФИО6» №-Ц от ДД.ММ.ГГГГ, среднерыночная цена в Республике ФИО6 по состоянию на декабрь 2021 составляет: пшеница озимая 3 класса – 17500 руб./т., ячмень озимый с натурой 600 – 14000 руб./т.

Стоимость указанных культур, отражённая в вышеприведенных справках не опровергнута в установленном законом порядке.

Решением суда первой инстанции во взыскании арендной платы за 2019 г. отказано, поскольку суд пришел к мнению, что она выплачена, и решение суда в этой части ФИО1 не обжаловал. Кроме того, заявление о желании получения арендной платы в денежном выражении было направлено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Размер денежной компенсации предусмотренной договором арендной денежной компенсации предусмотренной договором арендной платы за 2020 год по ценам, сложившимся на день выдачи арендной платы, которые подтверждены соответствующей справкой Торгово-Промышленной палаты, составлял 27 500 руб. за полный календарный год, в связи чем задолженность ООО «Русса» по денежной компенсации предусмотренной договором арендной платы за 2020 год, которая подлежала выплате арендодателю не позднее ДД.ММ.ГГГГ, составляет 27 500 руб. Указанный размер арендной платы за 2020 год определен судом первой инстанции верно.

В силу статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Исходя из содержания приведённой нормы и иных положений статьи 395 Кодекса, данная статья подлежит применению к любому денежному обязательству независимо от того, в рамках правоотношений какого вида оно возникло.

Истцом также заявлено требование о взыскании процентов за пользование денежными средствами по день фактической уплаты суммы.

В соответствии с вышеприведёнными положениями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями изложенной в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Таким образом, исходя из вышеуказанных норм гражданского законодательства, проценты за неправомерное удержание денежных средств взыскиваются как на день вынесения решения судом, исходя из периодов, имевших место до указанного дня, так и по требованию истца по день фактического исполнения обязательств.

Однако судом первой инстанции при постановлении решения неверно определен период взыскания процентов по задолженности по арендной плате за 2020 год, исходя из положений п.2.1 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, что привело и к неверной сумме взыскания процентов.

При сумме задолженности с ДД.ММ.ГГГГ в размере 27500 руб. (арендная плата 2020) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата принятия судом решения по делу), согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, составляют 2127 руб. 68 коп., исходя из следующего расчета:

Задолженность,руб.	Период просрочки			Процентнаяставка	Днейвгоду	Проценты,руб.
	c	по	дни
[1]	[2]	[3]	[4]	[5]	[6]	[1]?[4]?[5]/[6]
27 500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	80	4,25%	365	256,16
27 500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	35	4,50%	365	118,66
27 500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	50	5%	365	188,36
27 500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	41	5,50%	365	169,90
27 500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	49	6,50%	365	239,97
27 500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	42	6,75%	365	213,60
27 500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	56	7,50%	365	316,44
27 500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	56	8,50%	365	358,63
27 500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	14	9,50%	365	100,21
27 500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	11	20%	365	165,75
Итого:			434	6,51%	2 127,68

С учётом изложенного, решение суда первой инстанции в части взыскания процентов за неправомерное удержание денежных средств, взысканных в пользу ФИО1, подлежит изменению.

С ответчика ООО «Русса» в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2127,68 руб.

В соответствии с ч. 3 ст. 98 ГПК РФ в случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов.

В связи с изменением размера взыскиваемых процентов, подлежат изменению и размер взыскиваемых судебных расходов по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 989 руб. 40 коп. (при цене иска 58932,07 руб. оплачена госпошлина в размере 1968 руб., при взыскании общего размера 29627,68 руб. госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям составит 989,40 руб.).

Согласно ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, представления, суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

Судебная коллегия полагает, что решение суда в целом постановлено с соблюдением норм действующего законодательства, отвечает требованиям законности и обоснованности и подлежит изменению лишь в части периода и суммы процентов по ст. 395 ГК РФ, взысканных в пользу истца ФИО1, в связи с чем абзац 2 резолютивной части судебного решения в иной редакции.

В остальной части решение Советского районного суда Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует оставить без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, -

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Советского районного суда Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ изменить в части взыскания в пользу ФИО1 процентов за неправомерное удержание денежных средств и судебных расходов по оплате государственной пошлины, изложив абзац 2 резолютивной части судебного решения в следующей редакции:

«Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Русса» в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате за 2020 год в сумме 27 500 руб.; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2127 руб. 68 коп. ; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения обязательств, начисленную на сумму задолженности в размере 27 500 руб., исходя из ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды расчета данных процентов; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 989 руб. 40 коп.»

В остальной части решение Советского районного суда Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке путём подачи в Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции кассационной жалобы в срок, не превышающий трёх месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                                     ФИО12

Судьи                                                                              Богославская С.А.

                                                                                         Старова Н.А.