Решение по делу № 2-2657/2015 от 07.10.2015

№ 2-2657/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                          10 ноября 2015 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе:     председательствующего Свистельниковой Н.А.,

        при секретаре Сматовой Д.Р.,

с участием представителя истца Олюниной П.Ю., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкина Н.А. к администрации г.Тобольска о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями к администрации г.Тобольска о признании права собственности на земельный участок с разрешенным использованием для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивирует тем, что решением Тобольского исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден акт выбора земельного участка под коллективные сады <данные изъяты>. Решением Тобольского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден акт выбора земельного участка под коллективные сады <данные изъяты>. Решением Тобольского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> под коллективное садоводство был разрешен отвод земельного участка площадью <данные изъяты> из земель Государственного земельного запаса. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ был разрешен отвод земельного участка <данные изъяты> под коллективные сады для расширения садоводческого товарищества «<данные изъяты>» из земель «<данные изъяты>» госземзапаса площадью <данные изъяты>. Согласного членской книжке садовода, истцу в ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок № площадью <данные изъяты>. Приказом о присвоении административного адреса от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку присвоен адрес: <адрес>. Смежными являются участки №, №, №. Пользователи смежных участков неизвестны, спора по поводу границ земельного участка, находящегося в пользовании у истца, нет. Установить владельцев смежных участков не представляется возможным. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, администрации г.Тобольска сведения о правах на земельные участки №, №, №, отсутствуют. Согласно исполнительной съемке земельного участка и расчету его площади, фактически используемая истцом площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты>. По данным МИФНС России № 7 по Тюменской области садоводческое товарищество «<данные изъяты>» ликвидировано в связи с банкротством по решению суда ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что некоммерческое объединение СТ «<данные изъяты>» ликвидировано, получить распорядительный акт компетентного исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка, необходимый для постановки данного земельного участка на кадастровый учет, а в дальнейшем и для государственной регистрации, невозможно. Признание права собственности на указанный земельный участок необходимо истцу для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

В судебное заседание истец не явился, извещен в установленном законом порядке, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.

Представитель истца Олюнина П.Ю. на требованиях настаивает по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика - Администрации г. Тобольска, в суд не явился, извещен в установленном законом порядке, поступил отзыв, против удовлетворения иска не возражает.

Изучив доводы иска, заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решениями Исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. № утвержден акт выбора земельного участка под коллективные сады <данные изъяты>. Участок площадью <данные изъяты> расположен в районе <данные изъяты> на землях госземзапаса.

Решением Исполнительного комитета Тобольского районного совета народных депутатов Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты> под коллективное садоводство был разрешен отвод земельного участка площадью <данные изъяты> из земель государственного земельного запаса.

Решением Исполнительного комитета Тобольского районного совета народных депутатов Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ. № был разрешен отвод земельного участка <данные изъяты> под коллективные сады для расширения садоводческого товарищества «<данные изъяты>» из земель «<данные изъяты>» госземзапаса площадью <данные изъяты>.

Членской книжкой садовода № подтверждается, что Пушкин Н.А был принят в члены Садоводческого товарищества «<данные изъяты>», организованного при <данные изъяты>, выделен участок №, площадью <данные изъяты>, также подтверждается уплата членских и целевых взносов.

Приказом Комитета градостроительной политики администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ. № земельному участку, расположенному по <адрес> и имевшему ранее адрес: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на спорный земельный участок отсутствуют.

Согласно топографической съемке земельного участка № и расчету его площади, фактически используемая истцом площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты>, что не превышает максимальный размер земельного участка, установленный Законом Тюменской области № 131 от 07.04.2003 г. «О предельных нормативах предоставления земельных участков».

По данным архива Комитета земельных отношений и лесного хозяйства администрации г.Тобольска сведения о наличии прав на земельные участки, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, №, №, № отсутствуют.

В отношении земельных участков №, №, № отсутствуют сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выписками от ДД.ММ.ГГГГ.

Спора по поводу границ земельного участка, находящегося в пользовании у истца и третьими лицами, занимающих смежные земельные участки судом не установлено.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № Садоводческое общество «<данные изъяты>» ликвидировано на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

В соответствии с ч.3 ст.40 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Г., М. суду пояснили, что истцу предоставлялся земельный участок № 114 с разрешенным использованием для ведения садоводства, их участки находятся по соседству, споров по смежным земельным участкам не имеется.

Показания свидетелей последовательны, сомнений у суда не вызывают, подтверждаются материалами дела.

Поскольку земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, находится в границах земельного участка, ранее существовавшего садоводческого товарищества «<данные изъяты>», предоставлен Пушкину Н.А. в установленном порядке, Пушкин Н.А. добросовестно пользовался земельным участком в соответствии с его назначением, доказательства того, что испрашиваемый истцом участок изъят из оборота или в отношении него существует запрет на приватизацию, не установлено, зарегистрировать право на земельный участок не представляется возможным в связи с ликвидацией садового товарищества, исковые требования Пушкина Н.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Других доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Пушкиным Н.А. право собственности на земельный участок с разрешенным использованием для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Свистельникова Н.А.