Решение по делу № 2-3123/2014 от 14.11.2014

Дело № 2- 3123/ 2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2014 года г. Новочебоксарск

    Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Балашниковой В.П.

с участием прокурора Кузнецовой Н.А.

при секретаре Калашниковой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.И.А. к С.В.В., Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике о признании права пользования квартирой прекращенным, выселении из квартиры, обязании снятия с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

С.И.А. обратилась в суд с иском к С.В.В., Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике (далее УФМС России по ЧР) о признании права пользования квартирой № в <адрес> у С.В.В. прекращенным, выселении его из указанного жилого помещения и обязании УФМС России по ЧР снять его с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире. Свои требования С.И.А. мотивировала тем, что <адрес> принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с ноября 2009 г. зарегистрирован по месту жительства ответчик С.В.В., в браке с которым она состояла в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ После расторжения брака общего хозяйства с ответчиком она не ведет, последний нигде не работает, расходов по оплате за коммунальные услуги не несет, не принимает участия в содержании детей. Она как собственник не желает сохранить за С.В.В. право пользования спорной квартирой, и неоднократно предлагала ему покинуть жилое помещение, но на ее предложение он не реагирует. Ссылаясь на ст.ст. 31 и 35 ЖК РФ просила исковые требования удовлетворить.

    В судебном заседании истец С.И.А. требования поддержала по изложенным выше основаниям и дополнительно пояснила, что брак между ней и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени он не является членом семьи собственника и его право пользования данной квартирой прекратилось.

В судебном заседании ответчик С.В.В. иск не признал, пояснил, что не согласен выселиться и сняться с регистрационного учета, так как другого жилья не имеет и жить ему негде.

Представитель ответчика УФМС России по ЧР А.И. Медведев представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Выслушав истца, ответчика, опросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из материалов дела видно, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности истцу С.И.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии поквартирной карточки, справки о составе семьи, выданных МУП «УК в ЖКХ Г. Новочебоксарска» 05 декабря 2014 года, видно, что в квартире <адрес> зарегистрирован С.В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Из выписки из финансового лицевого счета видно, что лицевой счет открыт на имя истца С.И.А. и плата начисляется за состав семьи из 4 человек.

Как указано в ст. 228 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Положениями ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В пункте 2 названной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Из пояснений истца следует, что она не желает в дальнейшем предоставить спорную квартиру С.В.В. в пользование. Как указано в ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Ответчик С.В.В. после расторжения брака со С.И.А. перестал быть членом семьи собственника, истец не признает за ним право пользования спорной квартирой.

В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Следовательно, право пользования спорной квартирой у ответчика С.В.В. прекратилось. Ответчик оспаривает свои жилищные права на данную квартиру, ссылаясь на длительность проживания в ней.

Между тем отсутствие у С.В.В. иного жилого помещения в собственности или в пользовании, не может быть признано исключительным обстоятельством для сохранения за ним права пользования спорной квартирой.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ ограничение права собственности могут вводиться только федеральными законами и лишь в исключительных случаях, установленных в названной статье ( в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности страны и безопасности государства). Такие случаи судом не установлены.

Оснований для ограничения права собственности истца не имеется.

Следовательно, ответчик С.В.В. подлежит выселению из вышеуказанной квартиры.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета из этого жилого помещения.

Согласно ст.4 названного закона в городах органами регистрационного учета граждан РФ по месту жительства являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Следовательно, С.В.В. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из квартиры <адрес> Управлением Федеральной миграционной службы России по ЧР.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право С.В.В. пользования квартирой <адрес> прекращенным.

Выселить С.В.В. из квартиры <адрес>

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике <адрес> № 16 дома № 69 по ул. Винокурова гор. Новочебоксарск Чувашской Республики.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.

    Судья                             В.П. Балашникова

    Мотивированное решение составлено 12 декабря 2014 года.