Решение по делу № 2-5781/2022 от 27.09.2022

ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по гражданскому делу № 2-5781/2022

(43RS0001-01-2022-008838-04)

г.Киров, ул.Спасская, д.20 18 ноября 2022 года

Ленинский районный суд г.Кирова в составе:

председательствующего судьи Шамриковой В.Н.

при секретаре Завариной К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Порошиной И. В. к Администрации муниципального образования «Город Киров» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Порошина И.В. обратилась суд с иском к Администрации муниципального образования «Город Киров» о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности. В обоснование иска указала, что {Дата изъята} умерла наследодатель Стульникова Н. А.. Нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства в отношении квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят} по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на неё в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Квартира, расположенная по адресу: {Адрес изъят}, площадь 31,7 кв.м., кадастровый {Номер изъят} принадлежала наследодателю на праве собственности на основании договора {Номер изъят} безвозмездной передачи квартиры в собственность от 18.102010. В нарушение требований ст. 131 ГК РФ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят} площадь 31,7 кв.м., кадастровый {Номер изъят} наследодателем Стульниковой Н.А. не было зарегистрировано в установленном порядке. Однако наследодатель Стульникова Н. А. квартирой, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, площадь 31,7 кв.м., кадастровый {Номер изъят} пользовалась по назначению, несла бремя её содержания, оплачивала налог. Истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Стульниковой Н.А., квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, площадь 31,7 кв.м., кадастровый {Номер изъят}, признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру расположенную по адресу: {Адрес изъят}, площадь 31,7 кв.м., кадастровый {Номер изъят}.

В судебное заседание истец Порошина И.В. не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г.Кирова не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, представил отзыв.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, представил письменный отзыв.

Третье лицо нотариус Чиркова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как предусмотрено п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142, 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что Стульникова Н. А., родилась {Дата изъята}.

{Дата изъята} Стульникова Н. А. обратилась с заявлением на оказание муниципальной услуги «Приватизация жилищного фонда на территории муниципального образования» и пакетом документов, необходимых для оказания муниципальной услуги. В заявлении Стульникова Н.А. просила оформить договор приватизации на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, только в ей собственность. В этом же заявлении, зарегистрированная по вышеуказанному адресу по постоянному месту жительства Стульникова И. В., от участия в приватизации отказалась.

В рамках реализации Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» между администрацией муниципального образования «Город Киров» и Стульниковой Н.А. был заключен договор безвозмездной передачи квартиры в собственность от {Дата изъята} {Номер изъят}.

По состоянию на {Дата изъята} в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) в отношении объекта с кадастровым номером {Номер изъят} содержатся следующие сведения: статус объекта - ранее учтенный; дата постановки на учет - {Дата изъята}; вид объекта недвижимости - помещение; наименование - квартира; назначение - жилое; местоположение - {Адрес изъят}; площадь - 31.7 кв.м.; сведения о правах - не зарегистрированы; сведения об обременениях, ограничениях прав - не зарегистрированы; статус записей - актуальные.

В {Дата изъята} Стульникова Н.А. умерла.

Наследственное дело {Номер изъят} нотариусом Чирковой Е.А. {Дата изъята} заведено на имяСтульниковой Н. А..

Наследником первой очереди после смерти Стульниковой Н.А., является её дочь Порошина И.В., изменившая свою фамилии согласно свидетельству о регистрации брака от {Дата изъята} {Номер изъят}.

{Дата изъята} Порошина И.В. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят}.

{Дата изъята} нотариус Чиркова Е.А. вынесла постановление об отказе Порошиной И.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Стульниковой Н.А., умершей {Дата изъята}, заключающемся в квартире, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, в связи с отсутствием зарегистрированных прав наследодателя в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако в соответствии с п. 8 Пленума № 8 если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Следовательно, воля Стульниковой Н.А. (наследодателя) на приватизацию занимаемого жилого помещения подтверждена договором безвозмездной передачи квартир в собственность от {Дата изъята}.

Согласно указанному договору право собственности на квартиру, находящеюся по адресу {Адрес изъят} переходит Стульниковой Н.А.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ 29.05.2009 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» и п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Под данными действиями следует понимать совершение следующих действий:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-                     принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-                     оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства;

-                     иные действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ, т.е. в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Истцом в качестве доказательства, подтверждающего фактическое принятие наследства представлена справка, выданная ООО «РКЦ», о регистрации истца в спорной квартире по месту жительства.

В соответствии с п. 8 Постановления № 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорная квартира считается предоставленной Стульниковой Н.А. на праве собственности.

Как указано ранее наследниками по закону Стульниковой Н.А. является её дочь Порошина И.В.

Как часть имущества Стульниковой Н.А. спорная квартира подлежит наследованию по закону.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1153 п.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При этом закон не требует, чтобы наследник, обратившийся в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, обязательно каким-либо образом фактически вступил в наследство в отношении всего наследственного имущества.

После смерти Стульниковой Н.А. его дочь Порошина И.В. в установленный срок обратились с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство, пользуется спорной квартирой, принимает меры по её сохранности.

Принимая во внимание, что Стульникова Н.А. в установленный законом шестимесячный срок вступила во владение наследственным имуществом, приняла наследство, спорная квартира предоставлена в собственность наследодателя Стульниковой Н.А. в установленном законом порядке, право собственности Стульниковой Н.А. на данную квартиру не было оформлено в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи с её смертью, право на квартиру никем не оспорено, суд считает требования Порошиной И.В. о включении квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, площадь 31,7 кв.м., кадастровый {Номер изъят} в состав наследства после умершей {Дата изъята} Стульниковой Н. А. и признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, площадь 31,7 кв.м., кадастровый {Номер изъят} в порядке наследования после умершей {Дата изъята}. Стульниковой Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за Порошиной И.В..

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Порошиной И. В. – удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, площадь 31,7 кв.м., кадастровый {Номер изъят} в состав наследства умершей {Дата изъята} Стульниковой Н. А..

Признать за Порошиной И. В. {Дата изъята} года рождения, уроженкой г. Кирова, паспорт серия {Номер изъят} выдан отделом УФМС России по Кировской области в Ленинском районе г. Кирова, правособственности на квартиру расположенную по адресу: {Адрес изъят}, площадь 31,7 кв.м., кадастровый {Номер изъят} в порядке наследования после смерти Стульниковой Н. А., умершей {Дата изъята}.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру за Порошиной И. В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                 Шамрикова В.Н.

Мотивированное решение изготовлено 25.11.2022

Судья                 Шамрикова В.Н.