Решение по делу № 2-717/2021 от 16.08.2021

№

мотивированное

решение составлено

14 сентября 2021 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тавда                         07 сентября 2021 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Кесарецких К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Таборинского сельского поселения о признании права муниципальной собственности Муниципального образования «Таборинское сельское поселение» на бесхозяйные недвижимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

Глава Таборинского сельского поселения обратился в Тавдинский районный суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Таборинское сельское поселение» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 62,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №; здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 54,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 72,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; сооружение, наименование: автомобильная дорога местного значения, назначение: сооружение дорожного транспорта, протяженность 134 метра, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обосновании заявления указано, что на территории Таборинского сельского поселения находятся: здание, назначение- жилой дом, наименование- блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 62,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; здание, назначение- жилой дом, наименование- блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 54,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; здание, назначение - жилой дом, наименование - блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 72,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №; сооружение, наименование - автомобильная дорога местного значения, назначение - сооружение дорожного транспорта, общая площадь 134 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

Администрация Таборинского сельского поселения опубликовала информацию на официальном сайте администрации Таборинского сельского поселения, в информационном издании «Вестник Таборинского сельского поселения», в газете «Призыв».

Администрация Таборинского сельского поселения получила ответы об отсутствии указанных объектов в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества, в Реестре государственного имущества Свердловской области и в реестре муниципальной собственности Таборинского муниципального района, о сведениях на объект в СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Отдел «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости.

На основании данных документов администрация Таборинского сельского поселения обратилась с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

В период с 29 июня 2020 по 24 июля 2020 года администрация Таборинского сельского поселения получила сообщения о принятии на учет указанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества: номера записи о принятии на учет: 66:26:2101001:105-66/036/2020-1; 66:26:2101001:104-66/036/2020-1; 66:26:2101001:216-66/135/2020-1У; 66:26:1301001:1235-66/036/2020-1.

Представитель заявителя администрации Таборинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство, в котором просил о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Заинтересованные лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены. Представили заявления, в которых просили о рассмотрении гражданского дела без их участия, просили признать право собственности за Муниципальным образованием «Таборинское сельское поселение» на указанные в заявлении бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

На основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя и заинтересованных лиц, не явившихся в судебное заседание.

Изучив заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд считает возможным удовлетворить требования Главы администрации Таборинского сельского поселения и признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Таборинское сельское поселение» на бесхозяйные недвижимые объекты по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пунктам 1 и 2 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Заявитель обратился в суд о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости: здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 62,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №; здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 54,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №; здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 72,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №; сооружение, наименование: автомобильная дорога местного значения, назначение: сооружение дорожного транспорта, протяженность 134 метра, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Судом установлено, что в реестре муниципальной собственности Таборинского муниципального района указанные заявителем объекты отсутствуют, что подтверждается информацией МО «Табринский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ №.

В реестре муниципального имущества Таборинского сельского поселения указанные заявителем объекты также отсутствуют, что подтверждается справкой МО «Таборинское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из сообщения Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в реестре государственного имущества <адрес> отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества: блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>; блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>; блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>; автомобильная дорога местного значения по адресу: <адрес>, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 66:26:1301001:358.

Из сообщения ГКУ СО «Управление автомобильных дорог» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что автомобильная дорога, проходящая по <адрес> в <адрес>, расположенная на земельном участке с кадастровым номером №, не находится в оперативном управлении ГКУ СО «Управление автодорог».

Из информации представленной ГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Отдел «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 2000) сведения о принадлежности объектов: блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, д. Торомка, <адрес>, кадастровый №; блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; автомобильная дорога местного значения по адресу: <адрес>, кадастровый №, отсутствуют.

Из информации Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что сведения об объектах имущества: жилой дом, кадастровый №, площадь - 62,9 кв.м., местоположение: <адрес> <адрес>; жилой дом, кадастровый №, площадь - 54,0 кв.м., местоположение: <адрес> <адрес>; жилой дом, кадастровый №, площадь - 72,9 кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес>; автомобильная дорога, кадастровый №, протяженность -134 м., местоположение: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ представленным МО «Таборинское сельское поселение» и информации представленной ОеП № МО МВД России «Тавдинский» от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес> <адрес>, на регистрационном учете состоит ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ; по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на регистрационном учете состоит ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ; по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на регистрационном учете состоят ФИО3, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Правообладатели объектов недвижимости: здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 62,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д<адрес>, кадастровый №; здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 54,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, кадастровый №; здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 72,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №; сооружение, наименование: автомобильная дорога местного значения, назначение: сооружение дорожного транспорта, протяженность 134 метра, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени собственники недвижимых объектов не известны, и никто не заявил свои права на выявленные бесхозяйные объекты недвижимости.

В силу части 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что указанные заявителем объекты недвижимости, как бесхозяйные были приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>: здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 62,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №-ДД.ММ.ГГГГ; здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 54,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №- ДД.ММ.ГГГГ; здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 72,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №- ДД.ММ.ГГГГ; сооружение, наименование: автомобильная дорога местного значения, назначение: сооружение дорожного транспорта, протяженность 134 метра, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №- ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается предоставленными суду выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от 23 августа 2021 года и сообщениями о принятии на учет безхозяйного объекта недвижимого имущества от 29 и 30 июня 2020 года.

Судом установлено, что в средствах массовой информации, а именно в газете «Призыв» от 31 июля 2020 года, информационном издании « Вестник Таборинского сельского поселения» от 05 августа 2020 года и на официальном сайте администрации «Таборинского сельское поселение», была размещена информация о выявленных на территории Таборинского сельского поселения бесхозяйных объектах недвижимого имущества.

В течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного, его правообладатель, а также ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке на имущество, не установлены.

В силу ч.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Со дня постановки на учет бесхозяйных недвижимых вещей, заявленных заявителем в заявлении, истек более чем один год, что в соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации дает органу, уполномоченному управлять муниципальным имуществом право на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данные бесхозяйные объекты.

Поскольку спорные объекты недвижимости расположены в границах Таборинского сельского поселения, собственники спорных объектов недвижимости – здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 62,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №; здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 54,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №; здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 72,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №; сооружение, наименование: автомобильная дорога местного значения, назначение: сооружение дорожного транспорта, протяженность 134 метра, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, неизвестны, установленный ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, регистрация данных сооружений в качестве объектов недвижимости никем не оспорена, суд считает возможным удовлетворить заявление администрации Таборинского сельского поселения, и признать право муниципальной собственности на указанное в заявлении бесхозяйное недвижимое имущество.

Руководствуясь п. 6 ч. 1 ст. 262, ст.293, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Муниципального образования «Таборинское сельское поселение» о признании права муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Таборинское сельское поселение» на бесхозяйные объекты недвижимости удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Таборинское сельское поселение» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 62,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 54,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 72,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

сооружение, наименование: автомобильная дорога местного значения, назначение: сооружение дорожного транспорта, протяженность 134 метра, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 14 сентября 2021 года.

Решение изготовлено машинописным способом в совещательной комнате.

Председательствующий судья              Федотова Н.С.