Решение по делу № 2-4135/2023 от 30.03.2023

Дело № 2-4135/2023

УИД 59RS0007-01-2023-002252-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь                                                                                12 сентября 2023 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Лузиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4 к.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению отдела судебных приставов по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю к ФИО8 ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Отдел судебных приставов по Свердловскому району г. Перми обратился в суд ФИО2 ФИО1 с исковым заявлением об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в ОСП по Свердловскому району г. Перми УФССП России по Пермскому краю на исполнении находится сводное исполнительное производство № 22332/21/59007-СД в отношении должника ФИО3 на общую сумму 624 195,24 руб.

В срок, предоставленный для добровольного исполнения исполнительного документа, решение суда не исполнено. Денежные средства на расчетных счетах отсутствуют, ФИО3 не предпринимает действий по погашению задолженности и злостно уклоняется.

В ходе исполнения установлено, что должница ФИО3 имеет имущество, а именно квартиру по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №, общая площадь 27,7 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель составил акт описи и ареста на указанную квартиру.

Согласно ответу из департамента земельных отношений земельный участок по адресу: <адрес>, предоставлен в общую долевую собственность физическим лицам в том числе, ФИО3 <данные изъяты> доли на основании распоряжения начальника департамента земельных отношений администрации города Перми от 15.09.2014 № 1965, договора купли-продажи от 16.10.2014 №.

На основании изложенного, истец просит обратить взыскание на <данные изъяты> долю земельного участка и на квартиру, находящуюся на этом земельном участке по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Истец о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, своего представителя не направила, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ответчик зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 26). Судебное извещение, направленное по указанному адресу, возвращено почтовым отделением связи с отметкой «за истечением срока хранения» (л.д. 57).

Положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду предоставлено право рассмотрения дела в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Согласно части 1 статьи 79 указанного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 8 Свердловского судебного района г. Перми от 07.04.2021 по делу № 2-987/8-2021 с ФИО3 в пользу ПАО «Сбербанк» взыскана задолженность по кредитному договору от 09.08.2019 за период с 26.05.2020 по 04.03.2021 в сумме 238 256,50 руб. (л.д. 5).

23.08.2021 ведущим судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ФИО5 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО3 с предметом исполнения – задолженность по кредитным платежам в размере 241 319,13 руб. в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк» (л.д. 6-7).

05.11.2021 ведущим судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ФИО5 в рамках исполнительного производства №-ИП вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимости – помещение площадью 27,7 кв.м., распложенного по адресу: <адрес> помещение площадью 93,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

19.11.2021 ведущим судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ФИО5 оставлен акт описи и ареста имущества должника – помещения по <адрес>2 (л.д. 11-12).

Постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП по Свердловскому району г. Перми ФИО5 от 22.11.2021 исполнительные производства <данные изъяты> от 23.08.2021, №-ИП от 09.02.2021, №-ИП от 08.10.2020 в отношении должника ФИО3 объединены в сводное исполнительное производство с присвоением номера <данные изъяты> (л.д. 13).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23.06.2023 (л.д. 36) правообладателю ФИО3 принадлежат объекты недвижимости: жилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, доля в праве – <данные изъяты> жилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37) ФИО3 не имеет недвижимого имущества, принадлежащего ей на праве собственности.

Как следует из письма Управления МВД России по г. Перми от 24.06.2023 (л.д. 38) согласно сведениям государственного реестра Федеральной информационной системы ГИБДД М на имя ФИО3 транспортерные средства не зарегистрированы.

Согласно письму Департамента земельных отношений администрации города Перми от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) по имеющейся в департаменте земельных отношений администрации города Перми информации земельный участок по адресу: <адрес> предоставлен в общую долевую собственность физическим лицам в том числе ФИО3 ? доли на основании распоряжения начальника департамента земельных отношений администрации города Перми от 15.09.2014 № 1965, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № 0662-14.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34) земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, распложенный по адресу <адрес>, относится к категории земель населенных пунктов, разрешенный вид использования – индивидуальный жилой дом. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44) ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода (прекращения) права правообладателя ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> на основании решения суда.

Вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (л.д. 48-50) удовлетворены исковые требования Департамента земельных отношений администрации города Перми, признано отсутствующим за ФИО6, ФИО3 право общей долевой собственности по ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 815 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Поскольку на основании вступившего в законную силу решения суда исключена запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности ФИО3 на спорный земельный участок, суд приходит к выводу об отсутствии в деле доказательств принадлежности на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 59:01:4311992:154 должнику ФИО3 В связи с чем, основания для обращения взыскания на указанный земельный участок отсутствуют.

Кроме того, суд не находит оснований для обращения взыскания на квартиру, расположенную на спорном земельном участке по адресу: <адрес>, поскольку судебный порядок обращения взыскания предусмотрен только в отношении земельного участка. По общему правилу обращение взыскания на имущество должника в исполнительном производстве осуществляется судебным приставом-исполнителем без какой-либо судебной санкции, наличие которой на обращение взыскания на имущество должника по смыслу положений статей 1, 2, 5,30, 64, 68, 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» презюмируется исполнительным документом. Таким образом, судебный пристав-исполнитель не лишен права на принудительную реализацию имущества должника – жилое помещение в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для обращения взыскания на имущество должника, в связи с чем требования искового заявления не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отдела судебных приставов по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю к ФИО8 ФИО1 об обращении взыскания на ? долю земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, и на квартиру, находящуюся на этом земельном участке по адресу: <адрес> – отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                      Т.В. Лузина

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2023.