Решение от 17.03.2023 по делу № 2-340/2023 (2-2275/2022;) от 04.10.2022

Дело № 2-340/2023

54RS0013-01-2022-004104-06

Поступило 04.10.2022 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2023 г.                                                                                                  г.Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Болбат Н.С., при секретаре судебного заседания Васильевой А.Ю., с участием представителя истца Мельниковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГСК «Сигнал» к Евтушенко Л. К. о взыскании неосновательного обогащения,

у с т а н о в и л :

    ГСК «Сигнал» обратился в суд с иском к Евтушенко Л.К. о взыскании неосновательного обогащения, просил взыскать неосновательное обогащение в размере 274 121 руб., штраф в размере 1000 руб., почтовые расходы в размере 68 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 5 941 руб..

В обоснование иска указал, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: Гаражно-строительный кооператив «Сигнал» по адресу: <адрес> Не смотря на то, что Евтушенко Л.К. не является членом ГСК «Сигнал» на нее распространяется обязанность по уплате расходов на содержание общего имущества исходя из площади принадлежащего ей имущества. Согласно ведомостям начиная с 01.10.2019 г. по 31.12.2021 задолженность составила 274 121 руб..

Впоследствии представителем истца председателем ГСК «Сигнал» был уточнен иск в части обоснования размера задолженности, материально-правовые требования были оставлены без изменения.

Представитель истца Мельникова Е.С., действующая на основании доверенности (л.д.74), исковые требования с учетом уточнений поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Евтушенко Л.К. в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция направлялась ей по месту регистрации (л.д.81), которое совпадает с адресом, указанным в исковом заявлении. Судебное извещение возвращено с отметкой «за истечением срока хранения», что расценивается судом как отказ от получения извещения.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Евтушенко Л.К. является собственником нежилого помещения площадью 1719,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Ответчик является собственником данного недвижимого имущества с 03.11.2017 г. (л.д.62-69).

Данное нежилое помещение расположено в гаражном комплексе ГСК «Сигнал», который согласно выписке из ЕГРЮЛ расположен по адресу: <адрес> (л.д.32-46).

В соответствии с п.1 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Пунктом 2 ст. 123.2 ГК РФ установлено, что устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Как следует из Устава в редакции 2018 г. ГСК «Сигнал», данный кооператив создан как добровольное объединение граждан- владельцев гаражных боксов, объединившихся в целях эксплуатации и возможного строительства гаражных боксов на земельном участке, предоставленном администрацией города Бердска, а также для решения задач по содержанию и безопасному их использованию и удовлетворению потребностей членов ГСК в соответствующих платных услуга. Предметом деятельности ГСК как организации, учрежденной на добровольных началах гражданами- владельцами автотранспортных средств и гаражных боксов является хозяйственная деятельность на территории ГСК, включающая: эксплуатацию гаражного комплекса ГСК; строительство новых гаражных боксов

Собственник недвижимого имущества (гаражного бокса, боксов) иных помещений площадок в границах ГСК, но не являющийся членом ГСК, имеет право пользоваться имуществом ГСК на платной основе, на условиях договора «О пользовании общим имуществом ГСК», заключенного с Правлением ГСК в письменной форме в порядке, определенном настоящим Уставом ГСК (пункты 9.1, 9.3 Устава).

Договор «О пользовании общим имуществом ГСК» и его содержание, цены и тарифы на пользование общим имуществом ГСК, определяются Правлением ГСК и утверждаются Общим собранием членов ГСК (пункт 9.4 Устава).

Размер платы за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры ГСК для собственника недвижимого имущества в границах ГСК, но не являющегося членом ГСК устанавливается в размере как и для собственников, которые являются членами ГСК. Размер и сроки внесения платежей определяются договором «О пользовании общим имуществом ГСК» и в соответствии с настоящим Уставом (пункт 9.5 Устава).

Гаражный комплекс включает в себя земельный участок в установленных границах и расположенные на нем здания с гаражными боксами и иными объектами недвижимости, подъездные автомобильные пути, объекты электроснабжения, инженерные сети и иное необходимое для эксплуатации комплекса оборудование (пункт 2.2. Устава).

Имущество ГСК включает в себя: земли общего пользования (дороги, проезды, площадки общего пользования, включая их санитарно-защитные зоны); объекты недвижимого имущества общего пользования, электрооборудование (силовые кабели, электролампы, электросчетчики и др.); мебель, оргтехника, инвентарь (мусорные баки, пожарные щиты, ящики, метлы, лопаты) и другое имущество (пункт 4.2 Устава).

На содержание ГСК и ведение уставной деятельности Уставом ГСК предусмотрены следующие поступления: вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы, пожертвования, целевые взносы и сборы на проведение капитального и текущего ремонта общего имущества ГСК и иных строительных работ, судебные расходы, экспертизы и т.д., дополнительны взносы, иные платежи (пункт 6.1 Устава)

Согласно пункту 6.2 Устава под иными платежами подразумевают: оплату электроэнергии, оплату земельного налога, оплату за подключение электроэнергии к гаражному боксу, штраф, денежная компенсация, другие платежи.

Имущество общего пользования, приобретенное или созданное ГСК за счет своих сил и средств, является собственностью ГСК как юридического лица (пункт 4.2.2).

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Вместе с тем Гражданский кодекс Российской Федерации не содержит положений о правовом регулировании отношений, связанных с компенсацией кооперативу расходов по содержанию имущества собственников гаражей, не являющихся членами кооператива, однако отсутствие таких положений либо договора с собственниками гаражей, не имеющими членства в кооперативе, не освобождает последних от обязанности нести бремя содержания своего имущества, а также оплаты обоснованных расходов кооператива на оплату услуг (работ), фактически потребляемых такими лицами.

Поскольку ответчик не является членом ГСК «Сигнал», однако владеет нежилым помещением площадью 1719,3 кв.м., соответственно пользуется общим имуществом, электроэнергией, соответственно должно участвовать в уплате налогов и сборов.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Таким образом, необходимым условием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого, не основанное на законе, иных правовых актах, сделке.

Как следует из пояснений представителя истца Договор «О пользовании общим имуществом ГСК» с ответчиком не заключался, однако сын ответчика пользуется данным нежилым помещением.

Согласно представленной справке председателя ГСК «Сигнал» расходы СК «Сигнал» состоят из оплаты налогов, банковских услуг, оплаты электроэнергии, вывоза мусора, заработной платы, вывоза снега, подотчета. За 4 квартал 2019 г. общие расходы ССК «Сигнал составили 244 008,2 руб., доходы- 60 000 руб. (на основании договора аренды от 01.12.2012 г.), таким образом исходя из площади нежилого помещения ответчика размер ее задолженности составляет 29 257,3 руб., в 2020 году расходы ГСК «Сигнал» составили 926996 руб., доходы ГСК «Сигнал» - 240 000 руб.;, размер задолженности ответчика- 109 232,4 руб., за 2021 г. расходы ГСК «Сигнал» составили- 1093 029 руб., доходы- 240 000 руб., размер задолженности ответчика 135 631,61 руб. (л.д.101-102). Общий размер задолженности равен 274 121,31 руб..

Данный расчет ответчиком не оспорен, в связи с чем суд полагает возможным принять его.

Согласно пункту 6.2.4 Устава штраф- единоразовое денежное взыскание, мера материального виновных в нарушении правил, установленных в ГСК.

В случае неисполнения членами ГСК или собственниками недвижимого имущества в границах ГСК, но не являющимися членами ГСК, своих обязательств по внесению взносов, сборов и иных платежей, Правлением ГСК вправе применить к нарушителям меры воздействия, предусмотренные настоящим Уставом ГСК и законодательством РФ, а также предъявлять к ним судебные иски с требованиями компенсировать неуплату взносов, сборов и иных платежей, требовать полнового возмещения причиненных убытков, уплату штрафов в установленном законом порядке (пункт 8.8 Устава).

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика штрафа также подлежит удовлетворению, поскольку факт неуплату установлен судом, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 5 941 руб., что подтверждается платежным поручением (л.д.4). Также истцом были понесены почтовые расходы в размере 68 руб. (л.д.3а). Поскольку исковые требования ГСК «Сигнал» были удовлетворены в полном объеме, требование о возмещении судебных расходов по уплате госпошлины и почтовых расходов также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 274 121 ░░░., ░░░░░- 1000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 941 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░- 68 ░░░., ░ ░░░░░ 281 130 (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░    /░░░░░░░/                                                                                    ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░ 2023 ░░░░.