Решение от 13.09.2024 по делу № 2-3568/2024 от 24.04.2024

Дело № 2-3568/2024

(42RS0019-01-2024-003537-72)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:

председательствующего                        Максименко Л.Ю.

при секретаре                                        Зюзиковой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

13 сентября 2024 года

гражданское дело по иску ТСЖ «На Свердлова» к ФИО о взыскании задолженности,

    УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «На Свердлова» обратилось в суд с иском к ФИО о взыскании задолженности.

Требования мотивированы тем, что ФИО является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Обязанность по обслуживанию многоквартирного дома по <адрес> лежит на ТСЖ «На Свердлова».

У ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель ответчика с учетом уточнения исковых требований просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2021 года по 31.08.2024 года в сумме 135239, 23 руб., государственную пошлину в размер 6253 рубля, судебные расходы в размере 5000 руб. за составление иска, 20 000 руб. за представление интересов в суде.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в сумме 118 706,21 руб., представил сводный расчет задолженности за период с 01.11.2021г. по 31.08.2024г.

Заслушав ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит следующему.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств одной из сторон не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля обязательных расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные слуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (пункт 7).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу <адрес>, было создано ТСЖ «На Свердлова» для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

    ФИО является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    ДД.ММ.ГГГГ и.о. мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № года о взыскании с ФИО в пользу ТСЖ «На Свердлова» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2021 года по июль 2023 года в размере 105047,83 руб., пени в размере 9144,03 руб. расходов по оплате государственной пошлины в размере 1741,92 руб. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ года был отменен.

Ответчиком представлен расчет задолженности с приложением квитанций об оплате. Суд признает расчет арифметически верным, доказательств, опровергающих доводы ответчика, сумму задолженности, суду истцом не представлено.

Поскольку ответчик является собственником жилого помещения, то несет обязанность по оплате жилищных услуг.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищные услуги за период с 01.11.2021 г. по 31.08.2024г. в размере 118706,21 руб.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

    Истцом суду представлена квитанция об оплате ТСЖ «На Свердлова» услуг адвоката ФИО 5000 руб. – за составление искового заявления, 20000 руб. – представительство в суде. Однако, представление интересов истца в судебных заседания осуществляла Зеленцова В.В., действующая на основании доверенности, выданной ТСЖ «На Свердлова». Истцом не представлено доказательств несения судебных расходов за представительство интересов ТСЖ «На Свердлова». Сведений о том, что представитель Зеленцова В.В. состоит в трудовых либо иных гражданско-правовых отношениях с АК ФИО суду не представлено.

    Суд считает понесенные истцом судебные расходы за составление искового заявления подлежащими взысканию с ответчика в размере 5 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче исковых заявлений в суд уплачена государственная пошлина в размере 6253 руб., что подтверждается соответствующим платёжным поручением.

Согласно п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Поскольку истец просил взыскать в свою пользу денежные средства в общей сумме 135239,23 руб., однако судом требования истца удовлетворены в части – 118706,21 руб., то есть требования удовлетворены в размере 87,7 % (118706*100/135239,23).

Таким образом, к взыскиваемым истцом расходам по уплате госпошлины подлежит применению правило о пропорциональном взыскании судебных расходов.

На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать ответчика в пользу ТСЖ «На Свердлова» расходы по уплате госпошлины в размере 5483,88 руб. (6253*87,7 %).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░» (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.11.2021 ░░░░ ░░ 31.08.2024 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 118 706, 21 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5483, 88 ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                (░░░░░░░)               ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░                                                                                   ░.░.░░░░░░░░░░