Решение по делу № 2-950/2013 (2-6934/2012;) от 12.12.2012

Дело № 2-950/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Химки Московской области 20 февраля 2013 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Колмаковой И.Н.,

при секретаре Жупановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопенко В.И., Прокопенко Л.В., Прокопенко К.В. и Прокопенко Е.В. к ФГКУ «Войсковая часть 55002» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 3-и лица - Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,

установил:

Прокопенко В.И., Прокопенко Л.В., Прокопенко К.В. и Прокопенко Е.В. обратились в суд с исковым заявлением к ФГКУ «Войсковая часть 55002» о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что Прокопенко В.И. и члены его семьи на основании Договора социального найма № № от /дата/ были вселены в квартиру по адресу: <адрес>, наймодателем которой является ответчик.

По утверждению истцов, они обращались к ответчику по вопросу передачи указанной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации, поскольку правом бесплатной приватизации они не пользовались. Однако, истцам было сообщено, что у ФГКУ «Войсковая часть 55002» отсутствуют функции по передаче жилых помещений в собственность граждан, в связи с чем передача жилого помещения, находящегося на балансовом учете ответчика, не представляется возможной.

Полагая, что отказ в передаче в собственность указанной квартиры в порядке приватизации является необоснованным, истцы просят суд признать за ними право собственности (по <данные изъяты> доли в праве за каждым) в порядке бесплатной приватизации на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Прокопенко В.И. исковые требования поддержал в полном объеме.

Истцы Прокопенко Л.В., Прокопенко К.В., Прокопенко Е.В. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ФГКУ «Войсковая часть 55002» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель 3-го лица - Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель 3-го лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав истца Прокопенко В.И., суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Договору социального найма жилого помещения № № от /дата/, заключенного между ФГКУ «Войсковая часть 55002» и Прокопенко В.И., истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передана <данные изъяты> квартира № №, общей площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>

В п. 3 Договора указаны члены семьи истца, которые вселились вместе с ним в указанную квартиру: жена - Прокопенко Л.В., сын - Прокопенко К.В. и дочь - Прокопенко Е.В..

Из Акта приема-передачи жилого помещения от /дата/ следует, что <данные изъяты> квартира № № общей площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>, была передана нанимателю Прокопенко В.И. наймодателем ФГКУ «Войсковая часть 55002» в надлежащем состоянии.

Как следует из Финансово-лицевого счета № и выписки из домовой книги от /дата/, выданных управляющей компанией ООО «ЖК-Эксплуатация», в <данные изъяты> квартире №, расположенной в <адрес>, зарегистрированы (постоянно) истцы с /дата/ Прокопенко В.И., Прокопенко Л.В., Прокопенко К.В. и Прокопенко Е.В.

Согласно Техническому и Кадастровому паспортам на спорную квартиру, составленных Московским областным филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на /дата/ и на /дата/ соответственно, квартира № № расположенная по адресу: <адрес>, имеет инвентарный номер № находится на 7-м этаже, имеет общую площадь <данные изъяты> в том числе жилую – <данные изъяты>

Свидетельством о государственной регистрации права № № от /дата/ подтверждено, что спорная квартира на праве оперативного управления находится в распоряжении ФГКУ «Войсковая часть 55002».

Как указали истцы, в приватизации они никогда не участвовали, что подтверждено имеющимися в материалах дела документами: выписками из домовой книги от /дата/, выданной ТСЖ «Кабельщик», выданной Паспортным столом «Рязаново», Справок о наличии/отсутствии права собственности на /дата/ объекта недвижимости от /дата/ №, №, №, №; Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от /дата/ №, от /дата/ №, от /дата/ №, выданных УФС ГРКК по Московской области; Справки от /дата/ №, выданной МУП Бюро по приватизации жилья г. Подольска.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №, приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше Закона предусматривает, что граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Согласно ст. 8 упомянутого Закона, решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

Оценивая представленные по делу доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает, что указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истцов, в том числе и права последних на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Прокопенко В.И., Прокопенко Л.В., Прокопенко К.В. и Прокопенко Е.В. – удовлетворить.

Признать за Прокопенко В.И., Прокопенко Л.В., Прокопенко К.В. и Прокопенко Е.В. право собственности (по <данные изъяты> в праве за каждым) в порядке бесплатной приватизации на квартиру № №, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Войсковая часть 55002» на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья