Решение по делу № 2-12043/2014 от 28.10.2014

    2-12043/2014

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

    Одинцовский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи                              Павловой И.М.,

    при секретаре                                                         Ружицком А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «истец» к Борзуновой Т.В., Борзуновой С.Д., Пашинину В.И., Пашининой В.П., Мартыненко В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики, зарегистрированные и проживающие в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ года, образовалась задолженность, которая на ДД.ММ.ГГГГ составила 61 786 руб. 19 коп. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере, а также расходы об оплате государственной пошлины в размере 2 053 руб. 59 коп.

Представитель истца ОАО «истец» по доверенности Марченко И.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Борзунова Т.В., Борзунова С.Д., Пашинин В.И., Пашинина В.П. и Мартыненко В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Борзунова Т.В. в представленном суду заявлении против удовлетворения исковых требований не возражала, указав, что все члены семьи знают о настоящем иске и не возражают, против рассмотрения дела в их отсутствие.

С учетом вышеизложенного и руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 31,69 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ, члены семьи нанимателя (собственника), проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем (собственником) всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, а совершеннолетние члены семьи, кроме того, несут солидарно с нанимателем (собственником) имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора пользования жилым помещением.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.9 указанной выше статьи ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что Борзунова С.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Так же согласно выписки из домовой книги и лицевого счета в указанной квартире постоянно зарегистрированы Борзунова Т.В., Пашинин В.И., Пашинина В.П., Мартыненко В.А. и несовершеннолетний ФИО (л.д. 6-7).

ОАО «истец», являясь управляющей организацией дома №, где расположена квартира ответчиков в установленном законом порядке, начисляло ответчикам стоимость услуг за техническое обслуживание и коммунальные услуги за указанное выше жилое помещение. Ответчики ненадлежащим образом не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем, у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, которая на ДД.ММ.ГГГГ составила 61 786 руб. 19 коп., что подтверждается представленными истцом в материалы дела расшифровкой задолженности по коммунальным услугам (л.д. 8) и справкой о задолженности (л.д. 9).

Расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиками не оспорен, доказательств неверности расчета ответчики в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представили. Факт оплаты коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения не подтвердили. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований не доверять расчетам истца по сумме задолженности ответчиков.

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке, в соответствии со ст. 322 ГК РФ.

Требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины, подтверждающихся материалами дела, суд также находит подлежащими удовлетворению (ст. 98 ГПК РФ), однако взыскивает в равных долях с каждого, поскольку солидарный порядок взыскания судебных расходов действующим законодательством не предусмотрен.

              На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

        Р Е Ш И Л:

        Взыскать солидарно с Борзуновой Т.В., Борзуновой С.Д., Пашинина В.И., Пашининой В.П., Мартыненко В.А. в пользу ОАО «истец» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 61 786 (шестьдесят одну тысячу семьсот восемьдесят шесть) руб. 19 коп.

        Взыскать с Борзуновой Т.В., Борзуновой С.Д., Пашинина В.И., Пашининой В.П. Мартыненко В.А. в пользу ОАО «истец» расходы по уплате госпошлины в размере 2 053 руб. 59 коп, а именно по 410 руб. 72 коп. с каждого.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                             Судья: