Решение по делу № 2-1594/2020 от 02.09.2020

УИД 19RS0002-01-2020-002585-72                    Дело № 2-1594/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года              г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Орловой Ю.Н., помощнике судьи Черчинской М.О.,

с участием истца Киселева В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киселева Владимира Николаевича к Мищенко Александру Леонидовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Киселев В.Н. обратился в Черногорский городской суд с исковым заявлением к Мищенко А.Л. о прекращении его права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по вышеуказанному адресу. В данной квартире ответчик Мищенко А.Л. зарегистрирован, однако фактически в спорном жилом помещении не проживает.

В судебном заседании истец Киселев В.Н. требования поддержал, пояснив, что ответчик является сыном умершей супруги истца, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Киселеву В.Н. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.08.2008, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.09.2020.

Из справки ООО «ЖЭУ-8» от 31.08.2020 и адресной справки УВМ МВД по Республике Хакасия от 14.09.2020 следует, что ответчик Мищенко А.Н. зарегистрирован в квартире по адресу: ***, с *** по настоящее время.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательства заключения между сторонами соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Допрошенный в судебном заседании свидетель КМИ пояснил, что ответчик проживал в спорном жилом помещении около 10 лет назад, затем находился в местах лишения свободы, после освобождения в квартире истца не проживал. Личных вещей ответчика в квартире нет, вселиться в жилое помещение он не пытался, никаких претензий по поводу спорного жилого помещения не предъявлял, коммунальные расходы не оплачивает.

Свидетель БВА в судебном заседании также подтвердил, что ответчик на спорное жилое помещение не претендует, коммунальные расходы не оплачивает, его личных вещей в квартире не имеется.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования Киселева В.Н. подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Мищенко Александра Леонидовича, *** года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия Мищенко Александра Леонидовича, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий          Д.М. Дмитриенко

Справка: мотивированное решение составлено 20.10.2020.