Решение от 09.11.2023 по делу № 8Г-30457/2023 [88-34846/2023] от 11.09.2023

УИД 23RS0058-01-2023-000247-89

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 88-34846/2023

№ дела суда 1-й инстанции 2-1127/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар                                                                       09 ноября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Думушкиной В.М.,

судей Авериной Е.Г., Брянского В.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бокина Александра Николаевича, Загоруйко Жанны Владимировны к Духно Вере Владимировне о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, по встречному исковому заявлению Духно Веры Владимировны к Бокину Александру Николаевичу, Загоруйко Жанне Владимировне о признании регистрации права недействительной, по кассационной жалобе представителя Бокина Александра Николаевича, Загоруйко Жанны Владимировны по доверенности Полянской Светланы Васильевны на решение Хостинского районного суда города Сочи Краснодарского края от 11 мая 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27 июля 2023 года.

Заслушав доклад судьи Думушкиной В.М., пояснения представителя Бокина А.Н., Загоруйко Ж.В. по доверенности Полянской С.В., поддержавшей требования кассационной жалобы по изложенным в ней основаниям, пояснения представителя СНТ «БФО Мацеста-3» Землянухиной Л.В., поддержавшей правовую позицию, приведенную в кассационной жалобе, судебная коллегия

установила:

Бокин А.Н., Загоруйко Ж.В. обратились в суд с исковым заявлением к Духно В.В. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок.

,Согласно тексту поданного иска с учетом последующего уточнения заявленных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ Бокин А.Н., Загоруйко Ж.В. просят суд кассационной инстанции признать регистрацию права собственности на земельный участок, общей площадью 1046 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> недействительной; обязать УФРС по Краснодарскому краю г. Сочи погасить регистрацию права Духно В.В. на земельный участок, общей площадью 1046 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Духно В.В. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Бокину А.Н., Загоруйко Ж.В. о признании отсутствующим права.

Согласно тексту встречного иска Духно В.В. просит суд признать отсутствующим право собственности Бокина А.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 432 кв.м.; исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 432 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать недействительным зарегистрированное право собственности Бокина А.Н. на объекты недвижимости жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и нежилое помещение хозяйственный блок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; исключить из ЕГРН запись о регистрации права собственности Бокина А.Н. на объекты недвижимости жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> нежилое помещение хозяйственный блок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать самовольными постройками все строения возведенные на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> обязать Загоруйко Ж.В. снести за свой счет в срок не позднее одного месяца со дня вступления в силу решения суда все самовольно возведенные постройки и освободить незаконно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Решением Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 11.05.2023 г. в удовлетворении требований искового заявления Бокина А.Н., Загоруйко Ж.В. к Духно В.В. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок отказано; в удовлетворении требований встречного искового заявления Духно В.В. к Бокину А.Н., Загоруйко Ж.В. о признании регистрации права недействительной отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27.07.2023 г. решение Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 11.05.2023 г. оставлено без изменения.

Представителем Бокина А.Н., Загоруйко Ж.В. по доверенности Полянской С.В. подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене постановленных по делу решения в части отказа в удовлетворении исковых требований Бокина А.Н., Загоруйко Ж.В. и апелляционного определения с направлением дела в отмененной части на новое рассмотрение в суд первой инстанции ввиду существенного нарушения судами обеих инстанций норм материального и процессуального права.

В обоснование требований кассационной жалобы представителем Бокина А.Н., Загоруйко Ж.В. по доверенности Полянской С.В. указано, что суд при рассмотрении дела вышел за пределы заявленных исковых требований.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы.

В силу ч. 5 ст. 379.5 ГПК РФ неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, представление, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Представитель Бокина А.Н. и Загоруйко Ж.В. по доверенности Полянская С.В. в ходе судебного заседания требования кассационной жалобы поддержала по изложенным в ней основаниям.

Представитель СНТ «БФО Мацеста-3» Землянухина Л.В. в ходе судебного заседания поддержала правовую позицию, изложенную в кассационной жалобе.

Иные участники в судебное заседание не явились.

Руководствуясь положениями ч. 5 ст. 379.5 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

В соответствии с ч. 1 ст. 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные представителем Бокина А.Н., Загоруйко Ж.В. по доверенности Полянской С.В. в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции находит, что оснований, предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ, для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке не имеется.

Из материалов дела следует, что ответчику Духно В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: местоположение установление относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес: <адрес> общей площадью 1046 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для садоводства.

Право собственности Духно В.В. на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 22.05.2008 г.

Согласно данным ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № имеет границы, уточненные с достаточной точностью, сведения о которых внесены в ЕГРН.

Истец Бокин А.Н. является собственником смежного земельного участка земельного участка с кадастровым номером №, площадью 432 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности зарегистрировано 05.12.2008 г., регистрационная запись № 23-23-19/087/2008-090 от 05.12.2008 г.

Данный факт также установлен решением Хостинского районного суда г. Сочи от 07.07.2022 г. по гражданскому делу № 2-926/2022 по иску Духно В.В. к Загоруйко Д.В., Загоруйко Ж.В., СНТ «БФО Мацеста-3» об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Согласно данным искового заявления истец Загоруйко Ж.Ф. является правообладателем земельного участка <адрес> площадью 260 кв.м.

Загоруйко Ж.В. не представила суду надлежащих, допустимых доказательств о владении на каком-либо вещном праве земельным участком <адрес>, указав при этом, что документы находятся в стадии оформления.

По данным ЕГРН на земельный участок <адрес> прав не зарегистрировано.

Решением Хостинского районного суда г. Сочи от 07.07.2022 г. по гражданскому делу № 2-926/2022 по иску Духно В.В. к Загоруйко Д.В., Загоруйко Ж.В., СНТ «БФО Мацеста-3» об устранении препятствий в пользовании земельным участком установлено, что в фактическом владении и пользовании у ответчиков Загоруйко Д.В. и Загоруйко Ж.В. находится земельный участок <адрес>, который расположен по смежеству с земельным участком истца с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Из представленных в дело списка членов СНТ «БФО Мацеста-3» с 2018 г. по 2021 г. земельный участок № 39 СНТ «БФО Мацеста-3» числится в пользовании члена СНТ Загоруйко Ж.В., площадью 260 кв.м., с пометкой о том, что он находится в стадии оформления.

Данное решение суда вступило в законную силу 25.10.2022 г.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Истцами заявлен к рассмотрению вопрос о признании отсутствующим права собственности Духно В.В. на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: местоположение установление относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес> общей площадью 1046 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для садоводства.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на предоставление ответчиком при регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: местоположение установление относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес> подложное свидетельство ПНВ № 211 от 08.12.1992 г.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Бокину А.Н. и Загоруйко Ж.В., суд первой инстанции пришел к выводу о том, что в подтверждение своих доводов, истцами не предоставлено доказательств применения ответчиком Духно В.В. подложного с░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 211 ░░ 08.12.1992 ░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░ № 790 ░░ 26.11.1992 ░. ░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 970 ░░.░. (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 211 ░░ 08.12.1992 ░.). ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 42, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-3». ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 13.02.2008 ░. (░. 9. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░): ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░. 11 ░░░░░░░ 970 ░░.░., ░. 16 ░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 07.07.2022 ░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 1046 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 25,2 ░░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 25.10.2022 ░.

░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ 07.07.2022 ░. ░░ ░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ «░░░ ░░░░░░░-3» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 196 ░░░ ░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 379.7 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 390, 390.1 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 11 ░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 27 ░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                       ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░░