Решение по делу № 2-1146/2015 (2-7640/2014;) от 09.12.2014

Дело № 2 – 1146\2015 года

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2015 года гор. Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Клочковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Группа «Энерготехсервис» к Сорокиной Т. И., Сорокину С. М., Лупехиной Л. М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лупехиной В. А., Лупехина И. А., Лупехиной А. А., Волознева А. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истец ЗАО «Группа «Энерготехсервис» обратился в суд с иском к Сорокиной Т.И., Сорокину С.М., Лупехиной Л.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лупехиной В.А., Лупехина И.А., Лупехиной А.А., Волознева А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на следующее.

Согласно договоров аренды объектов коммунального хозяйства с инженерными сетями № и № № от ДД.ММ.ГГГГ год ЗАО «Группа «Энерготехсервис» арендовало имущество: здание котельной, теплосеть, очистные сооружения, водопровод, артскважину, канализационные сети для оказания коммунальных услуг населению сельского поселения <адрес>

В соответствии с п.п.1 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ года, МУП «НРЦ» приняло на себя обязательства по осуществлению начисления, сбора и перечисления платежей за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение), оказанные ЗАО «Группа «Энерготехсервис» потребителям в частном жилищном фонде и многоквартирных жилых домах, в которых выбран непосредственный способ управления.

С ДД.ММ.ГГГГ договоры аренды объектов коммунального хозяйства с инженерными сетями № № № расторгнуты по соглашению сторон. ЗАО «Группа «Энерготехсервис» не является поставщиком коммунальных услуг в сельском поселении Степановское с ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес> является Сорокина Т. И. - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается информационной справкой, выданной МУП «НРЦ».

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, выданной МУП «НРЦ» в указанной квартире помимо нанимателя зарегистрированы: Сорокин С. М. (сын) - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г, Лупехина Л. М. (дочь) - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г., несовершеннолетний Волознев А. А. (внук) ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ., несовершеннолетний Лупехин И. А. (внук) ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г., несовершеннолетняя Лупехина А. А. (внучка) ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г., несовершеннолетняя Лупехина В. А. (внучка) ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ Сорокина Т. И. несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в т.ч. обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Согласно п. 30 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, действует до даты (включительно) прекращения предоставления коммунальных услуг соответствующим исполнителем.

Ответчики на протяжении длительного времени не оплачивают предоставленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ услуги. В связи с этим образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 66 883 руб. 62 коп. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков была направлена претензия о необходимости погашения задолженности.

Однако от добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются, указанные требования не исполняют.

Истец ЗАО «Группа «Энерготехсервис» просил суд: взыскать солидарно с Сорокиной Т. И., Сорокина С. М., Лупехиной Л. М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лупехиной В. А., Лупехина И. А., Лупехиной А. А., Волознева А. А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 66 883 руб. 62 коп., а также расходы, связанные с оплатой, государственной пошлины в размере 2 206 руб. 50 коп.

Представитель истца - ЗАО «Группа «Энерготехсервис» - Базарова Т.В., действующая по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала суду аналогичные установочной части решения суда объяснения.

Ответчики Сорокина Т.И., Лупехина Л.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лупехиной В.А., Лупехина И.А., Лупехиной А.А., Волознева А.А. иск ЗАО «Группа «Энерготехсервис» признали, доводов истца не оспаривали.

Ответчик Сорокин С.М. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. От него поступила телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.36).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Сорокина С.М.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Установлено, что нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес> является Сорокина Т. И. - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, выданной МУП «НРЦ» в указанной квартире помимо нанимателя зарегистрированы: Сорокин С. М. (сын) - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г, Лупехина Л. М. (дочь) - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г., несовершеннолетний Волознев А. А. (внук) ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний Лупехин И. А. (внук) ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г., несовершеннолетняя Лупехина А. А. (внучка) ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г., несовершеннолетняя Лупехина В. А. (внучка) ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Сорокина Т. И. и члены ее семьи несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в т.ч. обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики на протяжении длительного времени не оплачивают предоставленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ услуги. В связи с этим образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 66 883 руб. 62 коп., что подтверждается лицевым счетом по жилому помещению - <адрес>, расположенной в <адрес> (л.д.19), и не оспаривается ответчиками. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков была направлена претензия о необходимости погашения задолженности (л.д.21).

Однако, от добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются, указанные требования не исполняют.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчиками: Сорокиной Т.И., Сорокиным С.М., Лупехиной Л.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лупехиной В.А., Лупехина И.А., Лупехиной А.А., Волознева А.А. добровольно не выполняется обязанность по своевременной оплате квартплаты и коммунальных услуг, от погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке ответчики уклоняются, продолжают проживать в жилом помещении, пользуются им, поэтому требования истца – ЗАО «Группа «Энерготехсервис» о принудительном взыскании с ответчиков: Сорокиной Т.И., Сорокина С.М., Лупехиной Л.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лупехиной В.А., Лупехина И.А., Лупехиной А.А., Волознева А.А. задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере 66 883 руб. 62 коп. подлежат удовлетворению.

Суд, оценивая, представленные при рассмотрении дела доказательства, в их совокупности, учитывая достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит, что исковые требования истца являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ года, истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере 2206 рублей 50 копеек (л.д.5), которая подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Закрытого акционерного общества «Группа «Энерготехсервис» к Сорокиной Т. И., Сорокину С. М., Лупехиной Л. М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лупехиной В. А., Лупехина И. А., Лупехиной А. А., Волознева А. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сорокиной Т. И., Сорокина С. М., Лупехиной Л. М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лупехиной В. А., Лупехина И. А., Лупехиной А. А., Волознева А. А. в пользу Закрытого акционерного общества «Группа «Энерготехсервис задолженность по оплате жилья и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копейки, а также расходы, связанные с оплатой, государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, а всего взыскать <данные изъяты> копеек (<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца.

Судья: