Решение от 22.01.2019 по делу № 2-158/2019 от 04.12.2018

Дело № 2-158/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«22» января 2018 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре Картавых А.Л.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова Павла Викторовича к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Пехотка» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

    Щербаков П.В. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты>., находящегося в <адрес>

    В исковом заявлении в обоснование своих требований истец указал, что является членом ГСК «Пехотка» с 12.06.1996 года. На территории ГСК за счет собственных средств он возвел гараж <адрес> площадью <данные изъяты>. При строительстве гаража строительные, противопожарные и санитарные нормы не нарушены. В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на гараж, но во вне судебном порядке разрешить спор не представляется возможным, т.к. администрация Тамбовского района Тамбовской области отказала ему в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в связи с чем просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

    Определением суда от 28.12.2018 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ГСК «Пехотка».

    Истец Щербаков П.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель ответчика ГСК «Пехотка» Прокофьев В.И. в судебное заседание также не явился, о дне судебного слушания извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений, относительно удовлетворения заявленных требований, не поступило.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

    Судом установлено, что земельный участок под строительство индивидуальных гаражей был предоставлен ГСК «Пехотка» площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> разрешенное использование: для строительства индивидуальных гаражей на основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области №5010 от 25.11.2014 года и договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка №365 от 25.12.2015.

    В соответствии с положениями Устава ГСК «Пехотка» кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан – членов ГСК в гаражах путем их строительства за счет средств членов кооператива.

Щербаков П.В. является членом ГСК «Пехотка» на основании протокола общего собрания № 6 от 12.06.1996 г. Согласно справке, выданной председателем ГСК «Пехотка», паевые взносы Щербаковым П.В. выплачены полностью, задолженностей по оплате не имеет.

В соответствии с техническим заключением ООО «Коммунпроектинвест» спорный гараж №, расположенный по адресу: <адрес> соответствует санитарным, противопожарным, строительным нормам, техническое состояние строительных конструкций гаража с двумя смотровыми ямами – работоспособное. На момент обследования визуально разрушений или деформаций в конструкциях не наблюдается, спорный гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан, следовательно, дальнейшая его эксплуатация по своему назначению возможна.

Из представленного технического плана здания на гараж, расположенный по адресу: <адрес> следует, что общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений по состоянию на 11.10.2018 г. правообладатель гаража №, расположенного по адресу: <адрес> – отсутствует.

Согласно решению № 5/10540 от 23.10.2018 г. администрации Тамбовского района Тамбовской области Щербакову П.В. отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража № расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что администрация района не выдавала разрешение на строительство данного гаража.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Щербакова П.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ 18.09.2018 ░.).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28.01.2019 ░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░