Решение по делу № 2-206/2018 от 30.01.2018

Дело № 2-206/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2018 года          г. Нерехта Костромской области     

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Жоховой С.Ю.

при секретаре Даниловой Ю.Н.,

с участием представителя истца – адвоката Григорьевой И.В., действующей на основании доверенности от 5 февраля 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова А. В. к Администрации Нерехтского муниципального района Костромской области, Администрации Воскресенского сельского поселения Нерехтского муниципального района, Иванову С. В. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Иванов А.В. обратился в суд с иском к Администрации Нерехтского муниципального района Костромской области, Иванову С.В. о включении имущества в наследственную массу. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец И. Им нотариусу М. подано заявление о принятии наследства. На момент смерти И. принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (,,,). Земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты) площадью (данные изъяты) кв. метров принадлежал И. на основании решения Воскресенской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке наследодателем возведен жилой дом. Техническая инвентаризация жилого дома не проводилась, на кадастровый учет дом не поставлен, право собственности наследодателем на него не оформлено. После смерти наследодателя истцом были произведены кадастровые работы. Согласно заключения кадастрового инженера, общая площадь дома составила (данные изъяты) кв. метра. Истец просил включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью (данные изъяты) кв. метра, расположенный по адресу: (,,,), земельный участок площадью (данные изъяты) кв. метров, с кадастровым номером (данные изъяты), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: (,,,).

В процессе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечена администрация Воскресенского сельского поселения Нерехтского муниципального района Костромской области.

При рассмотрении дела истец уточнил свои требования: просил включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью (данные изъяты) кв. метра, расположенный по адресу: (,,,), земельный участок площадью (данные изъяты) кв. метров, с кадастровым номером (данные изъяты), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: (,,,).

Признать за Ивановым А. В., родившимся ДД.ММ.ГГГГ г д. (,,,) право собственности на жилой дом, общей площадью (данные изъяты) кв. метра, расположенный по адресу: (,,,),

Признать за Ивановым А. В., родившимся ДД.ММ.ГГГГ д. (,,,) право собственности на земельный участок площадью (данные изъяты) кв. метров, с кадастровым номером (данные изъяты), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: (,,,).

В судебное заседании истец Иванов А.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Ходатайствовал о допуске в качестве представителя Григорьеву И.В. (л.д.61).

Представитель истца Григорьева И.В. уточненные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – администрации Воскресенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.81).

Представитель ответчика – администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, указал, что исковые требования признает в полном объеме (л.д.82).

Ответчик Иванов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в силу ст.117 ГПК РФ (л.д.79).

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Пункт 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (подпункт 1 п.1 ст. 8 ГК РФ); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подпункт 3 п.1 ст.8 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п.2 ст.8.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (п.1). Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона (п.2).

В силу ст. 6 указанного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениями п.1 ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Как следует из содержания ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер И., о чем выдано свидетельство о смерти серии №, от ДД.ММ.ГГГГ, составлена актовая запись № (л.д.26).

Согласно свидетельства о рождении, серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Иванов А. В. родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем оставлена актовая запись №, в графе «отец» указан «И.» (л.д.25).

По сообщению нотариуса нотариального округа (данные изъяты) М. от ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело к имуществу умершего И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства, является сын Иванов А.В.. Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: (,,,), прав на денежные вклады в (данные изъяты).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником И., умершего ДД.ММ.ГГГГ является сын Иванов А.В. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из денежных вкладов в подразделении северного банка (данные изъяты).

Таким образом, жилой дом, и земельный участок, расположенный по адресу: (,,,), в наследственную массу после смерти И. не включены.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют какие-либо сведения о собственнике жилого дома, и земельного участка по адресу: (,,,).

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом учета находится земельный участок, расположенный по адресу: (,,,). Площадь земельного участка (данные изъяты) кв. метров, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (л.д.20).

Согласно свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ И. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью (данные изъяты) га, расположенный по адресу: (,,,) (л.д.29).

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ И. принадлежит на право собственности для индивидуального жилищного строительства, земельный участок площадью (данные изъяты) кв. метро по адресу: (,,,) (л.д.31).

Из выписки из похозяйственной книги администрации Воскресенского сельского поселения муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гражданину И. принадлежит на праве собственности жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: (,,,), год возведения жилого дома (данные изъяты), общая площадь (данные изъяты) кв. метров (л.д.32).

Таким образом, вышеуказанные обстоятельства указывают на то, что при жизни И. для индивидуального жилищного строительства был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: (,,,).

Согласно заключения технического инженера от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: (,,,) имеет общую площадь (данные изъяты) кв. метра. Состоит из: (данные изъяты) (л.д.33-43).

Согласно адресно справочной информации И. был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: (,,,) (л.д.70).

Из представленных доказательств следует, что И. проживал в спорном домовладении с (данные изъяты) года и являлся его собственником. Однако право собственности на него в установленном законом порядке И. не зарегистрировал.

Поскольку право собственности И. на указанное недвижимое имущество возникло до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то в силу п.1 ст.6 данного закона признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

Из представленных доказательств следует, что Иванов А.В. в установленном законом порядке вступил в права наследования после смерти своего отца И.

Учитывая, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (,,,) в наследственную массу не включены в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у наследодателя, то данное имущество подлежит включению.

В настоящее время срок для принятия наследства истек, иных наследников, претендующих на наследственное имущество не имеется, поэтому требование истца о признании за ним право собственности на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положение вышеприведенных правовых норм, а также отсутствие со стороны ответчика возражений против удовлетворения исковых требований, суд находит исковые требования Иванова А. В. к Администрации Нерехтского муниципального района Костромской области, Администрации Воскресенского сельского поселения Нерехтского муниципального района, Иванову С. В. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Иванова А. В. к Администрации Нерехтского муниципального района Костромской области, Администрации Воскресенского сельского поселения Нерехтского муниципального района, Иванову С. В. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью (данные изъяты) кв. метра, расположенный по адресу: (,,,), земельный участок площадью (данные изъяты) кв. метров, с кадастровым номером (данные изъяты), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: (,,,).

Признать за Ивановым А. В., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в (данные изъяты), право собственности на жилой дом, общей площадью (данные изъяты) кв. метра, расположенный по адресу: (,,,).

Признать за Ивановым А. В., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в д. (данные изъяты), право собственности на земельный участок площадью (данные изъяты) кв. метров, с кадастровым номером (данные изъяты), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: (,,,).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в месячный срок.

Председательствующий: С.Ю. Жохова

Мотивированное решение изготовлено 3 апреля 2018 года.